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AI資料中心需求升溫，新加坡營建市場面臨產能與人力壓力
Turner & Townsend預測，新加坡營建成本通膨率將從2025年的1%升至2026年的約4%。 報告指出，資料中心是亞洲營建市場中產能特別吃緊的領域；區域內也普遍面臨技術人力與機電、管線（MEP）工種短缺。 在引用的報告中，新加坡全球營建成本排名第55，平均每平方公尺4,437.08新加坡元（3,439.80美元）。
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研究答案
重點整理
- Turner & Townsend預測，新加坡營建成本通膨率將從2025年的1%升至2026年的約4%。
- 報告指出，資料中心是亞洲營建市場中產能特別吃緊的領域；區域內也普遍面臨技術人力與機電、管線（MEP）工種短缺。
- 在引用的報告中，新加坡全球營建成本排名第55，平均每平方公尺4,437.08新加坡元（3,439.80美元）。
AI 提示詞
openai.comCreate a landscape editorial hero image for this Studio Global article: According to Turner & Townsend’s 17th annual Global Construction Market Intelligence report, covering 112 markets across 44 countries, how i. Article summary: Singapore’s construction cost inflation is forecast to rise from 1% in 2025 to 4% in 2026—a three-percentage-point increase—as growing demand for AI infrastructure, particularly data centres, puts pressure on constructio. Topic tags: general, general web, user generated, news. Style: premium digital editorial illustration, source-backed research mood, clean composition, high detail, modern web publication hero. Use reference image context only for broad subject, composition, and topical grounding; do not copy the exact image. Avoid: logos, brand marks, copyrighted characters, real person likenesses, fake screenshots, UI text, readable text, watermarks, charts w
新加坡營建成本通膨率預計將從2025年的1%升至2026年的約4%。Turner & Townsend指出，AI基礎建設需求增加，尤其是資料中心建設熱度上升，正與亞洲整體營建產能及技術人力吃緊的情況交互影響。11
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資料中心建案為何搶資源？
資料中心工程需要營造產能與專業技術人員，正與其他建案爭用有限資源。Turner & Townsend第17年發布的《全球營建市場情報報告》（Global Construction Market Intelligence）涵蓋44個國家的112個市場，指出AI基礎建設需求升高，正在加劇營建產能與技術勞工供應的壓力。11
一份整理亞洲調查結果的報導指出，近七成受調查的亞洲市場，資料中心建案面臨產能緊繃或嚴重受限；另有九成市場表示技術人力短缺造成顯著影響，82%則回報機電、管線（MEP）相關工種短缺。23 這些數字反映區域普遍壓力，不代表每個市場的情況都完全相同。
MEP涵蓋機械、電氣與管線工程。資料中心仰賴這些專業來建置並維持設施的機械與電力系統，因此相關人才對建造及營運都很重要。23
壓力也延伸到其他建案
產能緊縮不只影響數位基礎建設。企業調整供應鏈布局、加碼自動化投資，也帶動工業與物流建案擴張。23
同一份報導將住宅列為亞洲表現最強的營建領域，其後依序為資料中心、工業與物流開發，以及辦公室裝修。23 這是各產業的相對表現排序，並不表示每個市場的建案組合或成長情況都一樣。
新加坡營建成本與通膨預測
引用的市場報告將新加坡列為全球營建成本第55高的市場，平均成本為每平方公尺4,437.08新加坡元（3,439.80美元）。24 這項數字是一般營建成本基準，與資料中心成本指數不同；後者以每瓦成本衡量資料中心建設費用。
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Turner & Townsend對新加坡2026年的營建成本通膨預測約為4%，但仍可能受到全球不確定因素影響。12 這是預測而非保證結果；現有資料也無法證明AI需求是成本預估上升的唯一原因。
成本之外，交付能力同樣重要
Turner & Townsend東南亞董事總經理、亞洲房地產業務主管Sumit Mukherjee表示，成本依然重要，但市場關注正逐漸轉向「價值、效率與供應鏈韌性」。2 當資料中心建案與其他工程競逐產能及專業人力時，能否順利交付、供應鏈是否可靠，也成為成本以外的重要考量。
目前可取得的來源摘要，無法確認有多少亞洲市場被歸類為「熱絡」或「過熱」，也未完整說明這些市場的投資驅動因素。因此，不宜從另一項資料中心成本指數或其他年度的市場報告推算相關數字。
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大家也會問
「AI資料中心需求升溫，新加坡營建市場面臨產能與人力壓力」的簡短答案是什麼？
Turner & Townsend預測，新加坡營建成本通膨率將從2025年的1%升至2026年的約4%。
最值得優先驗證的重點是什麼？
Turner & Townsend預測，新加坡營建成本通膨率將從2025年的1%升至2026年的約4%。 報告指出，資料中心是亞洲營建市場中產能特別吃緊的領域；區域內也普遍面臨技術人力與機電、管線（MEP）工種短缺。
接下來在實務上該怎麼做？
在引用的報告中，新加坡全球營建成本排名第55，平均每平方公尺4,437.08新加坡元（3,439.80美元）。
來源
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moneyweekly.com.twAI熱潮推升數據中心需求 亞洲營建成本受壓 - 理財周刊
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