Fermi任命基建老將Lee McIntire做CEO，簽65億美元租約同2.6 GW電力協議，打造全球最大AI數據中心園區

Lee McIntire接掌帥印

2026年8月12日，Fermi宣佈Lee McIntire正式出任CEO，任期由8月11日開始。McIntire自2025年9月起已經係Fermi嘅獨立董事。加入Fermi董事局之前，佢做過CH2M Hill（全球工程建築公司）嘅CEO，亦做過由Bill Gates創立嘅先進核反應堆公司TerraPower嘅CEO。

請嚟McIntire呢個基建同核能老將，而唔係科技初創創辦人，好明顯係想話畀市場知：Fermi嘅下一章係關於執行大型實體建設，而唔係初創集資同炒作。

首個錨定客戶：TensorWave租約

業務發展方面，Fermi同AI雲端供應商TensorWave簽咗一份65億美元嘅租約，租用佢哋喺德州Carson County（近Amarillo）巨型數據中心園區嘅一部分。呢份15年租約涵蓋一個由Project Matador提供222兆瓦電力嘅數據中心。TensorWave係Fermi第一個有約束力嘅錨定客戶。

整個Project Matador園區被形容為全球最大嘅先進能源同AI數據中心生態系統之一，目標總容量高達17 GW。

Hillcore電力聯盟（2.6 GW）

2026年8月11日，Fermi同Hillcore Energy Capital簽署框架協議，由Hillcore出資、建造、擁有同營運Project Matador園區內一個2.6 GW天然氣為主嘅電力綜合體。呢個名為Hillcore Power Center嘅設施會採用「建造-擁有-營運-轉讓」（BOOT）模式。項目將結合大約2.5 GW嘅天然氣發電，同約100兆瓦嘅太陽能發電同電池儲能。首期約350兆瓦嘅電力組件，目標喺簽訂最終協議後24個月內投產。

呢個協議令Fermi嘅可用電力容量增加超過一倍，未來約30個月內總共達到4.8 GW。呢啲近期待命嘅電力，可以令園區盡快投入服務，同期Fermi會繼續發展長遠嘅核能計劃。

2026年第二季業績——90日目標全部達標

喺2026年8月13日公布嘅第二季業績入面，Fermi表示全面完成咗5月制定嘅全部五項90日目標，包括簽訂TensorWave租約、建立Hillcore聯盟，以及推進地盤開發工程。主席Marius Haas話：「大約90日前，我哋為自己定下咗一套進取嘅目標並開始計時，團隊最終成功全部達標」。

對公司下一階段嘅意義

• 由願景到執行。 McIntire嘅背景——喺CH2M Hill交付大型工程項目，同喺TerraPower搞先進核能——同建設全球最大AI數據中心園區嘅挑戰完全匹配。
• 核能係長遠目標，天然氣係過渡橋樑。 雖然Fermi自稱係「AI核能公司」，但即刻上馬嘅2.6 GW Hillcore協議係用天然氣。McIntire嘅核能經驗可以幫公司長遠喺園區引入先進核反應堆，但前提係天然氣電廠要先提供初期電力。
• 重建客戶同市場信心。 經歷4月嘅領導危機之後，短短90日內就簽到65億美元嘅錨定租約同搵到有實力嘅電力合作夥伴，證明董事局嘅扭轉計劃開始見效。
• 主要風險。 Fermi仍然係一間發展階段嘅REIT（房地產投資信託基金），資金需求極大。公司最終能否為整個17 GW園區提供資金，並兌現核能承諾，將取決於新CEO能否繼續贏得客戶同投資者嘅信心。