四大技術支柱

HEPZA同市政府官員已鎖定一系列核心技術，推動轉型：

• **人工智能（AI）**係計劃嘅核心，被視為智慧層，可以全面優化生產、供應鏈同決策 。
• **物聯網（IoT）**提供即時數據收集同監控嘅基礎設施，實現智慧園區管理 。
• 大數據同城市嘅AI、雲端運算同數據處理基建優先發展方向掛鉤，正吸引緊大量外資 。
• 自動化同機械人技術被列為城市優先吸資嘅行業之一，不過現有資料對園區內具體嘅自動化應用場景就冇太詳細嘅說明 。

城市目前優先吸納嘅投資聚焦喺集成電路、半導體、AI、IoT、區塊鏈、機械人、5G、數據中心同智慧城市發展呢啲領域 。

數位轉型目標

胡志明市為工業區訂立咗幾個具體嘅數位轉型目標：

• 2026年前所有工業區實現5G全覆蓋。2026年2月初，Viettel胡志明市分部同HEPZA正式啟動5G部署同數位轉型週，喺五個重點工業區率先推行，目標係2026年前所有園區都有5G覆蓋，並建立現代化、同步嘅數位工業園區模式 。截至2025年底，全市已安裝4,304個5G基站，覆蓋約68%面積，工業區同高科技園區已達100%覆蓋 。
• 2026年前超過60%企業採用數位科技。HEPZA副局長Le Van Thinh喺Vinh Loc工業區舉行嘅數位轉型週上表示，預計2026年前，出口加工區同工業區內超過60%嘅企業會採用數位技術 。
• 80-90%工人可使用數碼平台。呢個目標係HEPZA公佈嘅四個關鍵數位轉型目標之一 。

5G網絡唔單止係電訊基建。市政府將5G視為工業區嘅數位生態系統平台，為自動化系統、小型數據中心同智慧管理平台，提供低延遲、高速嘅連接 。

Vinh Loc工業區：先行試點

Vinh Loc工業區係數位轉型週嘅啟動地點，HEPZA喺度公佈咗60%企業採用數位科技嘅目標及其他關鍵指標 。Vinh Loc工業區位於平新郡（Binh Tan District），距離市中心15公里，距離新山一國際機場8公里，佔地207公頃，入駐率高達94% 。呢個園區被定位為現有工業區數碼化改造嘅示範模型。

另外，有五個現有園區正考慮作為試點轉型：Tan Thuan出口加工區，以及Hiep Phuoc、Tan Binh、Cat Lai同Binh Chieu工業區。試點項目旨在發展高科技產業、物流、生態工業園區，同埋工業-城市-服務綜合體 。

加建14個新智慧綠色工業區

除咗改造現有園區，胡志明市仲計劃發展14個新工業區，總面積3,833公頃，採用分三個階段嘅「智慧綠色」模式 ：

• 第一階段（2025–2027）：Pham Van Hai I、Pham Van Hai II、Vinh Loc 3同Nhi Xuan
• 第二階段（2027–2030）：An Phu、Trung An、Le Minh Xuan 4、Pham Van Hai III同Hiep Phuoc 3
• 第三階段（2030–2033）：Tan Phu Trung 2、3、4，同Binh Khanh 1、Binh Khanh 2

HEPZA代表表示，目前呢啲項目正處於規劃階段 。

66億美元外資磁石

胡志明市正崛起為亞洲主要嘅科技外資目的地。截至2026年6月初，胡志明市已吸引66億美元嘅科技相關外國直接投資，項目主要為AI、雲端運算同大數據處理提供關鍵基礎設施 。市政府亦同Accelerated Infrastructure Capital（AIC）簽署諒解備忘錄，計劃喺古芝縣（Cu Chi）嘅Tan Phu Trung工業區發展AI數據中心 。

市科學技術廳廳長Lam Dinh Thang表示，大規模數據中心、AI同雲端運算將會加速數位轉型，同時為智慧城市發展奠定基礎 。

全國性智慧製造合作夥伴關係

幾個重大合作項目正支持越南轉向智慧製造：

• Siemens + Pacific Land / Silverlake Bio Hi-Tech Park：2026年6月12日，Siemens Limited同Pacific Land JSC簽署戰略合作備忘錄，共同將Silverlake Bio Hi-Tech Park打造成新一代創新中心，聚焦智慧、數碼化同可持續發展 。Siemens將擔任技術夥伴，提供智慧基建、可持續發展同數碼平台等解決方案 。
• Siemens + VSIP：2026年1月，Siemens Limited Vietnam同越南-新加坡工業園區聯營有限公司（VSIP）簽署非約束性諒解備忘錄，支持喺越南各地發展尖端數據中心園區，將VSIP園區定位為新一代數據中心投資嘅首選地 。
• WEF聯合聲明：2025年11月，胡志明市人民委員會同世界經濟論壇（WEF）發表聯合聲明，推動智慧製造同負責任嘅工業轉型，同意合作喺全球推廣Lighthouse OS平台 。
• Techcombank信貸計劃：Techcombank宣佈推出總值15,000億越南盾（約6,000萬美元）嘅優惠信貸計劃，為期2026-2030年，專為支援企業實施智慧製造轉型而設 。

持續嘅結構性挑戰

轉型並非毫無障礙。HEPZA同市政府官員承認以下幾個持續存在嘅制約：

• 過時嘅工業模式：HEPZA副局長直言，繼續用舊模式已經唔可行，突顯重組嘅迫切性 。
• 全球供應鏈壓力：報道指出，全球波動同供應鏈轉移，令創新工業園區發展模式變得刻不容緩 。
• 綠色能源同可持續發展缺口：雖然城市正邁向綠色工業園區模式，包括VSIP 2.0願景優先發展高科技同先進加工業 ，但過渡到充足嘅可再生能源供應仍然係挑戰。
• 土地同基建限制：全市工業用地總供應量維持喺約5,000公頃，2025年第一季冇新工業區投入營運 。

2030年願景同投資強度目標

胡志明市已訂立與智慧園區轉型一致嘅長遠目標：

• 2030年前將2%嘅GRDP撥作研發用途，每年至少3%預算用於科學、技術、創新同數位轉型 。
• 新投資嘅平均資本強度為每公頃800-1,000萬美元，重點係高科技、高附加值同環保項目 。
• 2026年總投資目標為42.5-45億美元，由HEPZA主導，優先考慮電子、半導體、AI、大數據、區塊鏈同生物科技等領域嘅全球科技公司 。
• 數位經濟佔GRDP嘅30%，並至少發展一個新嘅集中數位科技區 。
• 5G覆蓋率達95%人口，主要城區、科技園區、工業區、高科技園區、港口、機場同物流中心達100%覆蓋 。

對投資者同企業嘅意義

對於想喺東南亞建立或擴展業務嘅全球科技公司同製造商，胡志明市嘅轉型代表投資環境嘅重大變化。城市正從「以量取勝」嘅投資吸引模式，轉向「以質取勝」，優先考慮高科技含量、高附加值同環保嘅項目 。

HEPZA局長Bui Minh Tri表示，呢個策略同時著重資本規模同項目質素，長遠方向係將出口加工區同工業區轉向高科技、綠色同數位技術 。高效利用資源同能源、同全球價值鏈緊密聯繫嘅智慧製造項目，將會獲得優先考慮 。

四大技術支柱

HEPZA同市政府官員已鎖定一系列核心技術，推動轉型：

• **人工智能（AI）**係計劃嘅核心，被視為智慧層，可以全面優化生產、供應鏈同決策 。
• **物聯網（IoT）**提供即時數據收集同監控嘅基礎設施，實現智慧園區管理 。
• 大數據同城市嘅AI、雲端運算同數據處理基建優先發展方向掛鉤，正吸引緊大量外資 。
• 自動化同機械人技術被列為城市優先吸資嘅行業之一，不過現有資料對園區內具體嘅自動化應用場景就冇太詳細嘅說明 。

城市目前優先吸納嘅投資聚焦喺集成電路、半導體、AI、IoT、區塊鏈、機械人、5G、數據中心同智慧城市發展呢啲領域 。

數位轉型目標

胡志明市為工業區訂立咗幾個具體嘅數位轉型目標：

• 2026年前所有工業區實現5G全覆蓋。2026年2月初，Viettel胡志明市分部同HEPZA正式啟動5G部署同數位轉型週，喺五個重點工業區率先推行，目標係2026年前所有園區都有5G覆蓋，並建立現代化、同步嘅數位工業園區模式 。截至2025年底，全市已安裝4,304個5G基站，覆蓋約68%面積，工業區同高科技園區已達100%覆蓋 。
• 2026年前超過60%企業採用數位科技。HEPZA副局長Le Van Thinh喺Vinh Loc工業區舉行嘅數位轉型週上表示，預計2026年前，出口加工區同工業區內超過60%嘅企業會採用數位技術 。
• 80-90%工人可使用數碼平台。呢個目標係HEPZA公佈嘅四個關鍵數位轉型目標之一 。

5G網絡唔單止係電訊基建。市政府將5G視為工業區嘅數位生態系統平台，為自動化系統、小型數據中心同智慧管理平台，提供低延遲、高速嘅連接 。

Vinh Loc工業區：先行試點

Vinh Loc工業區係數位轉型週嘅啟動地點，HEPZA喺度公佈咗60%企業採用數位科技嘅目標及其他關鍵指標 。Vinh Loc工業區位於平新郡（Binh Tan District），距離市中心15公里，距離新山一國際機場8公里，佔地207公頃，入駐率高達94% 。呢個園區被定位為現有工業區數碼化改造嘅示範模型。

另外，有五個現有園區正考慮作為試點轉型：Tan Thuan出口加工區，以及Hiep Phuoc、Tan Binh、Cat Lai同Binh Chieu工業區。試點項目旨在發展高科技產業、物流、生態工業園區，同埋工業-城市-服務綜合體 。

加建14個新智慧綠色工業區

除咗改造現有園區，胡志明市仲計劃發展14個新工業區，總面積3,833公頃，採用分三個階段嘅「智慧綠色」模式 ：

• 第一階段（2025–2027）：Pham Van Hai I、Pham Van Hai II、Vinh Loc 3同Nhi Xuan
• 第二階段（2027–2030）：An Phu、Trung An、Le Minh Xuan 4、Pham Van Hai III同Hiep Phuoc 3
• 第三階段（2030–2033）：Tan Phu Trung 2、3、4，同Binh Khanh 1、Binh Khanh 2

HEPZA代表表示，目前呢啲項目正處於規劃階段 。

66億美元外資磁石

胡志明市正崛起為亞洲主要嘅科技外資目的地。截至2026年6月初，胡志明市已吸引66億美元嘅科技相關外國直接投資，項目主要為AI、雲端運算同大數據處理提供關鍵基礎設施 。市政府亦同Accelerated Infrastructure Capital（AIC）簽署諒解備忘錄，計劃喺古芝縣（Cu Chi）嘅Tan Phu Trung工業區發展AI數據中心 。

市科學技術廳廳長Lam Dinh Thang表示，大規模數據中心、AI同雲端運算將會加速數位轉型，同時為智慧城市發展奠定基礎 。

全國性智慧製造合作夥伴關係

幾個重大合作項目正支持越南轉向智慧製造：

• Siemens + Pacific Land / Silverlake Bio Hi-Tech Park：2026年6月12日，Siemens Limited同Pacific Land JSC簽署戰略合作備忘錄，共同將Silverlake Bio Hi-Tech Park打造成新一代創新中心，聚焦智慧、數碼化同可持續發展 。Siemens將擔任技術夥伴，提供智慧基建、可持續發展同數碼平台等解決方案 。
• Siemens + VSIP：2026年1月，Siemens Limited Vietnam同越南-新加坡工業園區聯營有限公司（VSIP）簽署非約束性諒解備忘錄，支持喺越南各地發展尖端數據中心園區，將VSIP園區定位為新一代數據中心投資嘅首選地 。
• WEF聯合聲明：2025年11月，胡志明市人民委員會同世界經濟論壇（WEF）發表聯合聲明，推動智慧製造同負責任嘅工業轉型，同意合作喺全球推廣Lighthouse OS平台 。
• Techcombank信貸計劃：Techcombank宣佈推出總值15,000億越南盾（約6,000萬美元）嘅優惠信貸計劃，為期2026-2030年，專為支援企業實施智慧製造轉型而設 。

持續嘅結構性挑戰

轉型並非毫無障礙。HEPZA同市政府官員承認以下幾個持續存在嘅制約：

• 過時嘅工業模式：HEPZA副局長直言，繼續用舊模式已經唔可行，突顯重組嘅迫切性 。
• 全球供應鏈壓力：報道指出，全球波動同供應鏈轉移，令創新工業園區發展模式變得刻不容緩 。
• 綠色能源同可持續發展缺口：雖然城市正邁向綠色工業園區模式，包括VSIP 2.0願景優先發展高科技同先進加工業 ，但過渡到充足嘅可再生能源供應仍然係挑戰。
• 土地同基建限制：全市工業用地總供應量維持喺約5,000公頃，2025年第一季冇新工業區投入營運 。

2030年願景同投資強度目標

胡志明市已訂立與智慧園區轉型一致嘅長遠目標：

• 2030年前將2%嘅GRDP撥作研發用途，每年至少3%預算用於科學、技術、創新同數位轉型 。
• 新投資嘅平均資本強度為每公頃800-1,000萬美元，重點係高科技、高附加值同環保項目 。
• 2026年總投資目標為42.5-45億美元，由HEPZA主導，優先考慮電子、半導體、AI、大數據、區塊鏈同生物科技等領域嘅全球科技公司 。
• 數位經濟佔GRDP嘅30%，並至少發展一個新嘅集中數位科技區 。
• 5G覆蓋率達95%人口，主要城區、科技園區、工業區、高科技園區、港口、機場同物流中心達100%覆蓋 。

對投資者同企業嘅意義

對於想喺東南亞建立或擴展業務嘅全球科技公司同製造商，胡志明市嘅轉型代表投資環境嘅重大變化。城市正從「以量取勝」嘅投資吸引模式，轉向「以質取勝」，優先考慮高科技含量、高附加值同環保嘅項目 。

HEPZA局長Bui Minh Tri表示，呢個策略同時著重資本規模同項目質素，長遠方向係將出口加工區同工業區轉向高科技、綠色同數位技術 。高效利用資源同能源、同全球價值鏈緊密聯繫嘅智慧製造項目，將會獲得優先考慮 。