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新加坡洗黑錢案物業拍賣：4伙售出共1,628萬新加坡元

9月23日，SRI拍賣的4個公寓單位成交：Martin Modern及Wallich Residence各兩伙，合共售得1,628萬新加坡元。[13][18] 已可確認的個別成交價包括Martin Modern一個兩房單位的212萬新加坡元，以及Wallich Residence一個單位的660萬新加坡元；現有資料不足以可靠列出全部4伙的逐一售價。[23][6][13] 另一場拍賣有8個住宅拍賣品無人出價，包括開價2,532萬新加坡元的South Beach Residences頂層單位。超過80個被扣押物業將分階段出售，預計延續至2027年年中。[6][7]

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研究答案

重點

9月23日，SRI拍賣的4個公寓單位成交：Martin Modern及Wallich Residence各兩伙，合共售得1,628萬新加坡元。[13][18]
已可確認的個別成交價包括Martin Modern一個兩房單位的212萬新加坡元，以及Wallich Residence一個單位的660萬新加坡元；現有資料不足以可靠列出全部4伙的逐一售價。[23][6][13]
另一場拍賣有8個住宅拍賣品無人出價，包括開價2,532萬新加坡元的South Beach Residences頂層單位。超過80個被扣押物業將分階段出售，預計延續至2027年年中。[6][7]

AI-generated illustration accompanying coverage of Singapore’s seized-property auctions — What happened at the Sep 23, 2026 auctions of properties seized in Singapore’s S$3 billion money laundering case—which four condominium unitIllustrative image; not a photograph of the auctioned properties.
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新加坡涉及30億新加坡元洗黑錢案的被扣押物業，在2026年9月23日的拍賣中有4個公寓單位成交，合共售得1,628萬新加坡元（S$16.28 million）。4伙都在SRI的拍賣會售出，分別是Martin Modern及Wallich Residence各兩伙；當日推出的其餘物業，大部分未能找到買家。13 18

4伙成交，逐伙賣價知道幾多？

已可確認的個別成交包括：Martin Modern一個兩房單位，開價223.8萬新加坡元，最後以212萬新加坡元售出；Wallich Residence則有一個單位以660萬新加坡元成交。報道確認兩個屋苑各售出兩伙，但未有足夠資料可靠核實全部4伙的單位詳情及逐一成交價，因此不能把總額拆成一份完整的逐伙價目表。23 6 13

SRI當日推出兩個屋苑合共10個單位，其中4個成交，餘下6個未在拍賣會上完成交易。18

哪些物業無人出價？

在另一家拍賣行Edmund Tie & Company的拍賣會上，8個住宅拍賣品全部無人出價：South Beach Residences佔5個、8 Saint Thomas佔兩個，Paterson Suites則有一個。其中South Beach Residences一個四房頂層單位，開價2,532萬新加坡元，同樣無人出價。這個價錢在部分報道中約寫作2,530萬新加坡元；該場拍賣的9個拍賣品最終全部撤回。6

第9個拍賣品是Shun Li Factory一個工業單位。據報有人出價310萬新加坡元，但出價其後撤回，因此亦沒有成交。Suntec Tower One一個辦公室單位也曾列入這輪拍賣的推售物業；現有結果未能確認其去向，不能將它算作9月23日已證實無人出價的拍賣品。18 9

未售物業會怎樣？

當日有4伙成交，反映部分物業有買家承接，但不少拍賣品仍未能售出。至於拍賣行如何評價買家興趣、會否調整叫價，以及撤回的物業幾時再推出，現有報道不足以逐一核實，不能據此斷言下一步安排。這輪拍賣屬於超過80個被扣押物業的分階段出售計劃，預計會持續至2027年年中。13 7

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