新加坡建造成本通脹率預計將由2025年的1%，升至2026年的約4%。Turner & Townsend指出，AI基建需求增加，尤其是數據中心項目，加上亞洲整體施工能力及熟練勞工供應受壓，令市場前景趨緊。11 12

數據中心工程爭奪施工能力與人手

Turner & Townsend第17份年度《全球建造市場情報報告》涵蓋44個國家、112個市場。報告指出，AI基建需求上升，正加劇建造市場施工能力及熟練勞工供應的壓力。11

報告亞洲市場的相關摘要顯示，近七成受訪市場的數據中心項目面對施工能力緊張，甚至嚴重受限。同一摘要亦指出，九成亞洲市場表示熟練勞工短缺造成顯著影響；82%則表示機電及管道工程（MEP）工種人手不足。23 這些數字反映區內普遍壓力，但不代表每個市場的情況完全一樣。

MEP專才負責支援數據中心的機械及電力系統，相關技能對設施建造及運作都相當重要。23

壓力不只落在數據中心

施工能力吃緊並非數碼基建獨有。企業調整供應鏈配置、增加自動化投資，亦帶動工業及物流項目擴張。23

同一份摘要將住宅列為亞洲表現最突出的建造板塊，其後依次為數據中心、工業及物流發展，以及辦公室裝修。23 這是各板塊的相對表現排序，並不代表各市場的項目組合或增長情況都相同。

新加坡成本排名與通脹預測

報告所引數據將新加坡列為全球第55昂貴的建造市場，平均建造成本為每平方米S$4,437.08（US$3,439.80）。24 這項一般建造成本指標，與數據中心成本指數並不相同；後者以每瓦成本衡量數據中心建造費用。15

約4%是對2026年的預測，而非必然結果。Turner & Townsend的新加坡市場展望指出，在沒有進一步全球不確定因素的前提下，2026年建造成本通脹預計約為4%。12 現有資料亦未能證明AI需求是成本預測上升的唯一原因。

成本以外，交付能力亦重要

Turner & Townsend東南亞董事總經理兼亞洲區房地產主管Sumit Mukherjee表示，成本仍然重要，但業界關注點正逐漸轉向「價值、效率和供應鏈韌性」。2 數據中心項目競爭施工能力及專業人手之際，項目能否順利交付、供應鏈是否可靠，與報價高低同樣值得留意。

現有來源摘要未能確認有多少亞洲市場被列為「熱門」或「過熱」，亦未有完整交代相關投資動力，因此不宜由其他數據中心成本指數或不同年度的報告推算這些數字。

新加坡建造成本通脹率預計將由2025年的1%，升至2026年的約4%。Turner & Townsend指出，AI基建需求增加，尤其是數據中心項目，加上亞洲整體施工能力及熟練勞工供應受壓，令市場前景趨緊。11 12

數據中心工程爭奪施工能力與人手

Turner & Townsend第17份年度《全球建造市場情報報告》涵蓋44個國家、112個市場。報告指出，AI基建需求上升，正加劇建造市場施工能力及熟練勞工供應的壓力。11

報告亞洲市場的相關摘要顯示，近七成受訪市場的數據中心項目面對施工能力緊張，甚至嚴重受限。同一摘要亦指出，九成亞洲市場表示熟練勞工短缺造成顯著影響；82%則表示機電及管道工程（MEP）工種人手不足。23 這些數字反映區內普遍壓力，但不代表每個市場的情況完全一樣。

MEP專才負責支援數據中心的機械及電力系統，相關技能對設施建造及運作都相當重要。23

壓力不只落在數據中心

施工能力吃緊並非數碼基建獨有。企業調整供應鏈配置、增加自動化投資，亦帶動工業及物流項目擴張。23

同一份摘要將住宅列為亞洲表現最突出的建造板塊，其後依次為數據中心、工業及物流發展，以及辦公室裝修。23 這是各板塊的相對表現排序，並不代表各市場的項目組合或增長情況都相同。

新加坡成本排名與通脹預測

報告所引數據將新加坡列為全球第55昂貴的建造市場，平均建造成本為每平方米S$4,437.08（US$3,439.80）。24 這項一般建造成本指標，與數據中心成本指數並不相同；後者以每瓦成本衡量數據中心建造費用。15

約4%是對2026年的預測，而非必然結果。Turner & Townsend的新加坡市場展望指出，在沒有進一步全球不確定因素的前提下，2026年建造成本通脹預計約為4%。12 現有資料亦未能證明AI需求是成本預測上升的唯一原因。

成本以外，交付能力亦重要

Turner & Townsend東南亞董事總經理兼亞洲區房地產主管Sumit Mukherjee表示，成本仍然重要，但業界關注點正逐漸轉向「價值、效率和供應鏈韌性」。2 數據中心項目競爭施工能力及專業人手之際，項目能否順利交付、供應鏈是否可靠，與報價高低同樣值得留意。

現有來源摘要未能確認有多少亞洲市場被列為「熱門」或「過熱」，亦未有完整交代相關投資動力，因此不宜由其他數據中心成本指數或不同年度的報告推算這些數字。