Fermi任命基建老将Lee McIntire为新CEO，签署65亿美元租约与2.6吉瓦电力协议，打造全球最大AI数据中心园区

Fermi，这家正在德克萨斯州狭长地带开发庞大Project Matador园区的AI核电公司，在四个月内经历了戏剧性的转变。2026年8月12日，该公司任命了Lee McIntire为新任CEO，结束了自联合创始人Toby Neugebauer于2026年4月被罢免以来出现的领导层真空。与此同时，Fermi还与其首个锚定客户签署了一项里程碑式的租约，并达成了一项重要的电力合作伙伴关系，这标志着公司已从规划阶段转向积极建设阶段。

领导层危机与重置

Fermi的动荡始于2026年4月20日，当时联合创始人兼CEO Toby Neugebauer和CFO Miles Everson双双离开了他们的高管职位。这一消息导致公司股价下跌了22%。首席独立董事Marius Haas随即出任临时董事长，领导公司的"2.0"重置计划。董事会随即启动了永久CEO的物色工作，在此后三个多月的时间里，Fermi一直处于没有最高管理层的状态。

Lee McIntire掌舵

2026年8月12日，Fermi宣布Lee McIntire已被任命为CEO，自8月11日起生效。McIntire自2025年9月起一直担任Fermi的独立董事会成员。在加入Fermi董事会之前，他曾担任全球工程与建筑公司CH2M Hill以及由比尔·盖茨创立的先进核反应堆公司TerraPower的CEO。

选择McIntire——一位基础设施和核能领域的资深人士，而非科技创始人——表明Fermi的下一阶段核心在于执行大规模的实体建设，而非初创公司的融资或炒作。

首个锚定客户：与TensorWave的租约

在业务发展方面，Fermi与AI云服务提供商TensorWave签署了一份价值65亿美元的租约，用于租赁其位于德克萨斯州阿马里洛附近的卡森县（Carson County）庞大数据中心园区的一部分。这份为期15年的租约涵盖了一个由Project Matador园区222兆瓦电力供应的数据中心。TensorWave是Fermi的首个具有约束力的锚定客户。

整个Project Matador园区被描述为全球最大的先进能源和AI数据中心生态系统之一，目标总容量高达17吉瓦。

Hillcore电力联盟（2.6吉瓦）

2026年8月11日，Fermi与Hillcore Energy Capital达成了一项框架协议，由后者在Project Matador园区内融资、建设、拥有并运营一个2.6吉瓦的天然气发电综合体。这个名为Hillcore电力中心的综合体将采用"建设-拥有-运营-移交"（BOOT）模式进行建设。它将结合约2.5吉瓦的天然气发电能力与约100兆瓦的太阳能发电和电池储能。首个约350兆瓦的电力区块目标是在签署最终协议后的24个月内实现首次供电。

这项交易使Fermi未来约30个月内的总可用电力翻了一番，达到4.8吉瓦。它提供了让园区在Fermi追求其长期核能目标的同时尽快上线所需的近期电力。

2026年第二季度业绩——90天计划完成

在2026年8月13日公布的2026年第二季度业绩中，Fermi表示已全面完成了2026年5月设定的所有五项90天目标，包括签署TensorWave租约、建立Hillcore联盟以及推进现场的开发工作。董事长Marius Haas表示："大约90天前，我们为自己设定了一系列明确的进取目标并开始倒计时，团队完成了所有五项任务"。

对公司下一阶段的意义

• 从愿景到执行。 McIntire在交付大型工程项目（CH2M Hill）和先进核能（TerraPower）方面的背景，与建造全球最大AI数据中心园区的挑战完美契合。
• 核能是长远目标，天然气是过渡桥梁。 尽管Fermi以"AI核电公司"自居，但当下与Hillcore达成的2.6吉瓦交易是基于天然气的。McIntire的核能专长使公司有能力在未来逐步将先进核反应堆引入园区，但这将在天然气电厂提供初始电力之后。
• 恢复客户和市场信心。 在4月份的领导层危机之后，能在90天内锁定65亿美元的锚定租约和一个资金充足的电力合作伙伴，表明董事会的转型计划正在取得进展。
• 关键风险。 Fermi仍是一家处于开发阶段的房地产投资信托基金（REIT），资本需求巨大。该公司能否为整个17吉瓦的园区提供资金并兑现其核能承诺，将取决于在新CEO领导下，客户和投资者能否持续保持信心。