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七套充公房产全部流拍：关键不在没人到场，而在保留价
2026年9月17日，七套涉案房产全部流拍：三套的出价未达保留价，另四套无人出价。[23][10] 约65人到场，其中30人为登记竞标者；拍卖标的包括六套公寓和一个办公单位。[4][10] 撤拍并非最终处置。已有场外协商出售的报道；这批房产也只是逾80处拟分阶段出售房产的一部分。[7][12]
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研究答案
要点
- 2026年9月17日，七套涉案房产全部流拍：三套的出价未达保留价，另四套无人出价。[23][10]
- 约65人到场，其中30人为登记竞标者；拍卖标的包括六套公寓和一个办公单位。[4][10]
- 撤拍并非最终处置。已有场外协商出售的报道；这批房产也只是逾80处拟分阶段出售房产的一部分。[7][12]
AI 提示
openai.comCreate a landscape editorial hero image for this Studio Global article: What happened at the first auction of properties forfeited in Singapore’s S$3 billion money-laundering case on Sep 17, 2026—including turnou. Article summary: None of the seven forfeited properties offered at the first auction on Sep 17, 2026, sold. Three attracted bids below the seller’s reserve prices; the other four received no bids. All seven were withdrawn. [2] - **Turnou. Topic tags: general, general web. Style: premium digital editorial illustration, source-backed research mood, clean composition, high detail, modern web publication hero. Use reference image context only for broad subject, composition, and topical grounding; do not copy the exact image. Avoid: logos, brand marks, copyrighted characters, real person likenesses, fake screenshots, UI text, readable text, watermarks, charts with fake numbers, clic
新加坡30亿新元洗钱案的首场涉案房产拍卖，现场并不冷清，却没有成交。2026年9月17日，莱坊撤回全部七个拍卖标的：三处虽有人出价，但未达到卖方设定的保留价；其余四处没有收到出价。23
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有哪些房产上拍？
当天约65人到场，包括30名登记竞标者。七个涉案标的分别是格美华庭（Gramercy Park）的四套公寓、斯隆豪苑（Sloane Residences）的两套公寓，以及新达城第一大厦（Suntec Tower One）的一个办公单位。4
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- **格美华庭：**四套公寓的指导价介于380万至760万新元。一套四卧房单位以755万新元起拍，最高出价为670万新元，仍低于保留价。竞争最激烈的是一套两卧房加书房单位，最高出价达375万新元，也未能成交。
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- **斯隆豪苑：**两套三卧房公寓的指导价介于360万至370万新元，均未售出。
- **新达城第一大厦：**一个面积为3,498平方英尺的甲级办公单位，指导价为1,150万新元，最终也未售出。现有报道不足以确认这个办公单位单独的竞价情况。
为什么有人竞价，还是卖不出去？
关键区别在于指导价不等于保留价。指导价是公开标示、供买家参考的价格；保留价则是卖方愿意接受的最低成交价。此次各标的的保留价并未公布，有人竞价的三处房产，出价均未跨过这道门槛。因此，到场人数和竞价热度不能直接说明买家愿意支付卖方要求的价格。25
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至于是否有意向买家提出了某种具体顾虑，现有资料不足以核实其内容，更不能认定该顾虑导致流拍。公开报道也没有提供七个标的完整且一致的逐轮竞价记录。4
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流拍之后呢？
拍卖结束后，已有通过场外协商方式洽售的报道，因此撤拍不代表这些房产再无成交可能。7 这七处只是更大规模处置计划的首轮房产拍卖。德勤表示，逾80处充公房地产计划于2026年9月至2027年年中分阶段推出出售。
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“七套充公房产全部流拍：关键不在没人到场，而在保留价”的简短答案是什么？
2026年9月17日，七套涉案房产全部流拍：三套的出价未达保留价，另四套无人出价。[23][10]
首先要验证的关键点是什么？
2026年9月17日，七套涉案房产全部流拍：三套的出价未达保留价，另四套无人出价。[23][10] 约65人到场，其中30人为登记竞标者；拍卖标的包括六套公寓和一个办公单位。[4][10]
接下来在实践中我应该做什么？
撤拍并非最终处置。已有场外协商出售的报道；这批房产也只是逾80处拟分阶段出售房产的一部分。[7][12]
来源
straitstimes.comNo sale at first auction of 6 luxury apartments, Suntec office seized in $3b money laundering case