TP.HCM chuyển đổi 17 khu công nghiệp thành trung tâm thông minh ứng dụng AI vào năm 2026

Thành phố ưu tiên thu hút đầu tư vào vi mạch tích hợp, bán dẫn, AI, IoT, blockchain, robot, 5G, trung tâm dữ liệu và phát triển đô thị thông minh như một phần của chiến lược FDI công nghệ cao tổng thể .

Các mục tiêu chuyển đổi số

Thành phố đã vạch ra một số mục tiêu chuyển đổi số định lượng cho các khu công nghiệp:

• Phủ sóng 5G toàn bộ khu công nghiệp đến năm 2026. Đầu tháng 2/2026, chi nhánh Viettel tại TP.HCM và HEPZA đã triển khai mạng 5G và Tuần lễ Chuyển đổi số tại 5 khu công nghiệp trọng điểm, với mục tiêu hoàn tất phủ sóng 5G tại tất cả các khu công nghiệp vào năm 2026 . Đến cuối năm 2025, thành phố đã lắp đặt 4.304 trạm BTS 5G, phủ sóng khoảng 68% diện tích và đảm bảo 100% khu công nghiệp và khu công nghệ cao đã được phủ sóng 5G .
• Hơn 60% doanh nghiệp áp dụng công nghệ số đến năm 2026. Phát biểu tại Tuần lễ Chuyển đổi số tổ chức tại KCN Vĩnh Lộc, ông Lê Văn Thịnh, Phó Trưởng ban HEPZA, cho biết hơn 60% doanh nghiệp hoạt động trong các khu chế xuất và công nghiệp dự kiến sẽ áp dụng công nghệ số vào năm 2026 .
• 80-90% người lao động tiếp cận nền tảng số. Mục tiêu này được đề cập trong chương trình chuyển đổi số của thành phố đối với các khu công nghiệp và chế xuất .

Việc triển khai 5G không chỉ đơn thuần là hạ tầng viễn thông. Thành phố hình dung 5G là một nền tảng hệ sinh thái số cho các khu công nghiệp, cung cấp kết nối tốc độ cao, độ trễ thấp cho các hệ thống tự động hóa, trung tâm dữ liệu mini và nền tảng quản lý thông minh .

KCN Vĩnh Lộc: Bệ phóng chuyển đổi

KCN Vĩnh Lộc là nơi khởi động Tuần lễ Chuyển đổi số, nơi HEPZA công bố mục tiêu hơn 60% doanh nghiệp áp dụng công nghệ số . Tọa lạc tại quận Bình Tân, cách trung tâm thành phố 15 km và sân bay Tân Sơn Nhất 8 km, KCN Vĩnh Lộc có diện tích 207 ha với tỷ lệ lấp đầy 94% . KCN này đang được định vị là hình mẫu cho việc nâng cấp hạ tầng số tại các khu công nghiệp hiện hữu.

Năm khu công nghiệp hiện hữu đang được xem xét chuyển đổi thí điểm: Khu chế xuất Tân Thuận và các khu công nghiệp Hiệp Phước, Tân Bình, Cát Lái và Bình Chiểu. Các thí điểm này hướng tới phát triển công nghiệp công nghệ cao, logistics, khu công nghiệp sinh thái và các khu tổng hợp công nghiệp-đô thị-dịch vụ .

Ngoài 17 khu công nghiệp hiện hữu: 14 khu công nghiệp thông minh và xanh mới

Bên cạnh việc nâng cấp các khu công nghiệp hiện có, TP.HCM có kế hoạch phát triển 14 khu công nghiệp mới với tổng diện tích 3.833 ha theo mô hình "thông minh và xanh" ba giai đoạn :

• Giai đoạn 1 (2025–2027): Phạm Văn Hai I, Phạm Văn Hai II, Vĩnh Lộc 3 và Nhị Xuân
• Giai đoạn 2 (2027–2030): An Phú, Trung An, Lê Minh Xuân 4, Phạm Văn Hai III và Hiệp Phước 3
• Giai đoạn 3 (2030–2033): Tân Phú Trung 2, 3 và 4, Bình Khánh 1 và Bình Khánh 2

Đại diện HEPZA cho biết các dự án này hiện đang trong giai đoạn lập quy hoạch .

'Thỏi nam châm' FDI 6,6 tỷ USD

TP.HCM đang nổi lên như một điểm đến FDI công nghệ lớn tại châu Á. Tính đến đầu tháng 6/2026, thành phố đã thu hút 6,6 tỷ USD vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài liên quan đến công nghệ, với các dự án cung cấp hạ tầng quan trọng cho AI, điện toán đám mây và xử lý dữ liệu lớn . Thành phố cũng đã ký biên bản ghi nhớ với Accelerated Infrastructure Capital (AIC) để phát triển trung tâm dữ liệu AI tại KCN Tân Phú Trung .

Ông Lâm Đình Thắng, Giám đốc Sở Khoa học và Công nghệ thành phố, cho biết các trung tâm dữ liệu quy mô lớn, AI và điện toán đám mây sẽ thúc đẩy chuyển đổi số, đồng thời đặt nền móng thiết yếu cho phát triển đô thị thông minh .

Quan hệ đối tác sản xuất thông minh cấp quốc gia

Một số quan hệ đối tác lớn đang hỗ trợ quá trình chuyển dịch của Việt Nam sang sản xuất thông minh:

• Siemens + Pacific Land / KCN Silverlake Bio Hi-Tech. Ngày 12/6/2026, Siemens Limited và Pacific Land JSC ký Biên bản ghi nhớ Đối tác Chiến lược để cùng phát triển KCN Silverlake Bio Hi-Tech thành trung tâm đổi mới sáng tạo thế hệ mới, tập trung vào phát triển thông minh, số hóa và bền vững . Siemens sẽ đóng vai trò đối tác công nghệ .
• Siemens + VSIP. Siemens Limited Vietnam và VSIP ký Biên bản ghi nhớ vào tháng 1/2026 để hỗ trợ phát triển các công viên trung tâm dữ liệu tiên tiến trên toàn quốc, định vị các KCN VSIP là điểm đến hàng đầu cho đầu tư trung tâm dữ liệu thế hệ mới .
• Tuyên bố chung với WEF. UBND TP.HCM và Diễn đàn Kinh tế Thế giới (WEF) đã ra tuyên bố chung vào tháng 11/2025 về thúc đẩy sản xuất thông minh và chuyển đổi công nghiệp có trách nhiệm, nhất trí hợp tác triển khai nền tảng Lighthouse OS trên toàn cầu .
• Gói tín dụng Techcombank. Ngân hàng Techcombank công bố gói tín dụng ưu đãi trị giá 1.500 tỷ đồng (~60 triệu USD) cho giai đoạn 2026-2030, được thiết kế đặc thù để hỗ trợ doanh nghiệp chuyển đổi sản xuất thông minh .

Những thách thức cơ cấu dai dẳng

Quá trình chuyển đổi không thiếu những rào cản đáng kể. HEPZA và các quan chức thành phố đã thừa nhận một số hạn chế đang tồn tại:

• Mô hình công nghiệp lạc hậu. Phó trưởng ban HEPZA khẳng định mô hình cũ không còn khả thi .
• Áp lực chuỗi cung ứng toàn cầu. Biến động thế giới và xu hướng dịch chuyển chuỗi cung ứng đặt ra yêu cầu cấp thiết phải đổi mới mô hình phát triển khu công nghiệp .
• Khoảng trống năng lượng xanh và bền vững. Thành phố đang hướng tới mô hình khu công nghiệp xanh, nhưng việc chuyển đổi sang nguồn cung năng lượng tái tạo đầy đủ vẫn là thách thức.
• Hạn chế về đất đai và hạ tầng. Tổng nguồn cung đất công nghiệp của thành phố vẫn ở mức khoảng 5.000 ha và không có khu công nghiệp mới nào đi vào hoạt động trong quý I/2025 .

Tầm nhìn 2030 và mục tiêu cường độ đầu tư

TP.HCM đã đặt ra các mục tiêu dài hạn đầy tham vọng gắn liền với quá trình chuyển đổi khu công nghiệp thông minh:

• 2% GRDP dành cho R&D vào năm 2030, với ít nhất 3% ngân sách hàng năm dành cho khoa học, công nghệ, đổi mới sáng tạo và chuyển đổi số .
• Cường độ vốn trung bình 8-10 triệu USD/ha cho các dự án đầu tư mới, ưu tiên các dự án công nghệ cao, giá trị gia tăng lớn, thân thiện môi trường .
• Tổng vốn đầu tư năm 2026 dự kiến đạt 4,25-4,5 tỷ USD do HEPZA quản lý, ưu tiên các tập đoàn công nghệ toàn cầu trong lĩnh vực điện tử, bán dẫn, AI, dữ liệu lớn, blockchain và công nghệ sinh học .
• Kinh tế số chiếm 30% GRDP, với ít nhất một khu công nghệ số tập trung mới được phát triển .
• Phủ sóng 5G đạt 95% dân số, và 100% tại các khu đô thị lớn, khu khoa học công nghệ, khu công nghiệp, khu công nghệ cao, cảng biển, sân bay và trung tâm logistics .

Ý nghĩa đối với nhà đầu tư và doanh nghiệp

Đối với các tập đoàn công nghệ và nhà sản xuất toàn cầu muốn thiết lập hoặc mở rộng hoạt động tại Đông Nam Á, sự chuyển mình của TP.HCM đại diện cho một sự thay đổi đáng kể trong bối cảnh đầu tư. Thành phố đang chuyển từ mô hình thu hút đầu tư theo số lượng sang mô hình theo chất lượng, ưu tiên các dự án có hàm lượng công nghệ cao, giá trị gia tăng lớn và vận hành thân thiện với môi trường .

Giám đốc HEPZA Bùi Minh Trí cho biết chiến lược đặt trọng tâm ngang nhau vào quy mô vốn và chất lượng dự án, với định hướng dài hạn là chuyển đổi các khu chế xuất và khu công nghiệp theo hướng công nghệ cao, xanh và số . Ưu tiên sẽ dành cho các dự án sản xuất thông minh sử dụng hiệu quả tài nguyên và năng lượng, đồng thời kết nối tốt với chuỗi giá trị toàn cầu .