Với diện tích hơn 100 triệu feet vuông, cơ sở dự kiến sẽ lớn gấp hơn năm lần tòa nhà lớn nhất thế giới hiện tại . Khoản đầu tư giai đoạn đầu 16,8 tỷ USD đến từ Tesla và SpaceX; tổng chi phí hoàn thiện ước tính lên tới 119 tỷ USD cho tất cả các giai đoạn, bao gồm một nhà máy thử nghiệm tại Austin
. Giai đoạn đầu dự kiến bắt đầu xây dựng vào năm 2026 và sẽ tạo ra ít nhất 3.000 việc làm
. Theo một thỏa thuận miễn giảm thuế, SpaceX cam kết riêng 1.800 việc làm vào năm 2035 và đầu tư 5 tỷ USD
. Tiểu bang Texas đã cấp cho SpaceX khoản tài trợ 30 triệu USD từ Quỹ Doanh nghiệp Texas (Texas Enterprise Fund) như một ưu đãi 'chốt thương vụ'
.
Intel là đối tác chiến lược trong liên doanh, nhưng mức đóng góp tài chính cụ thể chưa được tiết lộ . Các báo cáo cho thấy Intel cung cấp chuyên môn từ thiết kế đến sản xuất, nhưng công ty tỏ ra 'kín tiếng' về các cam kết chính xác
.
Cơ sở sẽ được xây dựng trên địa điểm của nhà máy nhiệt điện than Gibbons Creek trước đây. SpaceX cam kết lấy nước xử lý từ hồ chứa Gibbons Creek thay vì nước ngầm địa phương, nhằm giảm xung đột với nông nghiệp địa phương .
Cuộc họp ngày 5 tháng 8 năm 2026 tại hạt Grimes đã thu hút hàng trăm cư dân phản đối quy mô ưu đãi thuế và thiếu minh bạch trong quá trình đàm phán . Một thỏa thuận miễn giảm thuế JETI đã được ký kết cùng với khoản thanh toán không hoàn lại 10 triệu USD, nhưng các nhà phê bình địa phương cho rằng công chúng không có đủ thời gian hoặc thông tin chi tiết để đánh giá thỏa thuận
. Giám đốc Học khu Anderson-Shiro Consolidated ISD đã công khai ủng hộ dự án, cho rằng nó sẽ củng cố khu học chánh và mở rộng cơ hội cho học sinh
.
Động lực đằng sau Terafab bắt nguồn từ nhu cầu tính toán. Theo SpaceX và Tesla, nhu cầu kết hợp của họ cho robot, xe tự hành và cơ sở hạ tầng AI sẽ sớm vượt quá những gì chuỗi cung ứng bán dẫn toàn cầu có thể đáp ứng. Bằng cách sở hữu toàn bộ chuỗi sản xuất dưới một mái nhà, hai công ty muốn đảm bảo nguồn cung chip tiên tiến ổn định mà không phụ thuộc vào các xưởng đúc bên ngoài .