AnswersPublished19 sources
Європейські дата-центри для ШІ рухаються туди, де є електроенергія, а не люди
Гіпермасштабні проєкти, заплановані в Європі на 2026–2028 роки, розташовуватимуться в середньому за 175 км від основних вузлів проти 46 км для об’єктів, введених у 2022–2025 роках. Частка greenfield проєктів у портфелі на 2026–2028 роки може зрости до 39% проти 8% серед уже реалізованих об’єктів, а загальна потужніс...
ОпублікувавВідредаговано за допомогою GPT-5.6 LunaЗображення створено за допомогою GPT Image 1.5
Research answer
Key takeaways
- Гіпермасштабні проєкти, заплановані в Європі на 2026–2028 роки, розташовуватимуться в середньому за 175 км від основних вузлів проти 46 км для об’єктів, введених у 2022–2025 роках.
- Частка greenfield проєктів у портфелі на 2026–2028 роки може зрости до 39% проти 8% серед уже реалізованих об’єктів, а загальна потужність європейських дата центрів до кінця 2026 року має сягнути 13 ГВт.
- Віддалені кампуси все одно потребують надійної електромережі, оптоволокна, систем охолодження та водопостачання, а також згоди місцевих громад на використання ресурсів і розвиток інфраструктури.
AI Prompt
openai.comCreate a landscape editorial hero image for this Studio Global article: Why are European AI data-centre developers increasingly moving hyperscale facilities away from major cities, and what do the trends, figures. Article summary: European AI data-centre development is becoming “power-led” rather than “city-led.” AI hyperscale campuses need large, rapid and dependable electricity connections, extensive land and high-capacity fibre; those inputs ar. Topic tags: general, news, general web, user generated, government. Style: premium digital editorial illustration, source-backed research mood, clean composition, high detail, modern web publication hero. Use reference image context only for broad subject, composition, and topical grounding; do not copy the exact image. Avoid: logos, brand marks, copyrighted characters, real person likenesses, fake screenshots, UI text, readable text, watermar
Європейський ринок дата-центрів для штучного інтелекту стає орієнтованим на енергопостачання, а не на близькість до міст. Великі ШІ-кампуси потребують надзвичайно потужного й стабільного підключення до електромережі, значних земельних ділянок, складної інфраструктури охолодження та високошвидкісного оптоволоконного зв’язку. У традиційних європейських центрах ці ресурси дедалі важче, дорожче й довше отримувати, тому привабливішими стають периферійні та нові майданчики. 1
4
Зсув уже видно в цифрах
Проєкти, заплановані до введення в експлуатацію у 2026–2028 роках, у середньому розташовуватимуться за 175 км від великого вузла регіону EMEA — Європи, Близького Сходу та Африки. Для об’єктів, запущених у 2022–2025 роках, цей показник становив 46 км. Отже, відстань зростає майже вчетверо. Водночас greenfield-проєкти — тобто кампуси, що будуються на нових, раніше не освоєних ділянках, — можуть становити 39% портфеля 2026–2028 років проти лише 8% серед уже завершених проєктів. 1
7
Це не означає, що традиційні ринки FLAP-D — Франкфурт, Лондон, Амстердам, Париж і Дублін — втрачають значення. Їхня сукупна діюча потужність досягла 3,8 ГВт, а самі міста залишаються важливими завдяки мережевій взаємодії, корпоративним клієнтам і сервісам, чутливим до затримки сигналу. 4
7
Формується радше поділ функцій: центральні вузли зберігають активність, для якої важлива близькість до користувачів, а масштабні потужності для навчання ШІ-моделей і хмарні кампуси переміщуються туди, де більше землі та доступної електроенергії.
Європейський ринок дата-центрів загалом продовжує швидко зростати. За прогнозом CBRE, до кінця 2026 року його загальна потужність сягне 13 ГВт, що на 20% більше, ніж роком раніше. У першій половині 2026 року кількість нових угод на розміщення потужностей у дата-центрах, призначених для ШІ, зросла більш ніж учетверо. 12
Чому електроенергія важливіша за близькість до клієнта
Доступ до мережі став головним обмеженням
ШІ-навантаження працюють на щільних кластерах графічних процесорів, яким потрібне велике й безперервне електропостачання. У великих містах нове будівництво гальмують перевантажені мережі, дефіцит землі та містобудівні обмеження. Тому ділянка з реальною можливістю швидше під’єднатися до високовольтної інфраструктури може бути ціннішою за майданчик поблизу великої клієнтської бази. 1
4
Це змінює сам порядок оцінювання ділянок. Девелопери дедалі частіше спочатку перевіряють доступну електричну потужність і строки підключення, а вже потім аналізують маршрути оптоволокна, транспорт, наявність працівників і близькість до клієнтів.
За межами міст більше землі та простору для розширення
Greenfield-майданчики й об’єкти у другорядних містах можуть запропонувати більші ділянки, нижчу вартість землі з доступною потужністю та можливість поетапно розширювати кампус. За однією з оцінок JLL, середня вартість такої землі в основних європейських ринках становить 2,36 млн євро за мегават ІТ-навантаження, тоді як у другорядних містах — близько 978 тис. євро. Це оцінки, а не універсальні ринкові ціни, проте вони показують, чому периферійні локації можуть бути економічно вигіднішими. 11
У менш перевантажених регіонах також може бути більше свободи для погодження проєкту та планування кампусу. Для ШІ-об’єктів це особливо важливо: їм потрібне місце не лише для серверного приміщення, а й для електричного обладнання, систем охолодження, резервних потужностей і майбутнього розширення.
ШІ-кампуси мають значно вищі фізичні вимоги
Йдеться не просто про вибір дешевшої нерухомості. Об’єкти з високою щільністю обчислень потребують потужної системи електропостачання, охолодження, резервування та стійкого мережевого з’єднання. Віддалений майданчик буде життєздатним лише тоді, коли поєднає ці умови з надійним оптоволокном, будівельними ресурсами та переконливим планом закупівлі відновлюваної енергії. 1
4
Дешевої сільської землі самої по собі недостатньо. Якщо на ділянці немає пропускної здатності мережі, різних незалежних мережевих маршрутів, рішень для водопостачання й охолодження або реалістичного шляху отримання дозволів, її початкова перевага у вартості може швидко зникнути.
Куди переміщується нове будівництво
Розвиток поширюється на Іберійський півострів, район Мілана та країни Північної Європи. Серед альтернатив у Південній Європі називають Мадрид, Мілан, Марсель і Афіни — там, за галузевими оцінками, більше простору для зростання. Скандинавські країни в окремих випадках привабливі завдяки гідро- та вітровій генерації, а також прохолоднішому клімату. 6
7
У результаті карта європейських дата-центрів стає більш розподіленою:
- Ринки FLAP-D і надалі обслуговують корпоративний попит, щільне мережеве з’єднання та навантаження, для яких важлива близькість до користувачів.
- Другорядні міста можуть запропонувати кращий доступ до землі, електроенергії та містобудівних можливостей.
- Великі greenfield-кампуси дедалі краще підходять для навчання ШІ-моделей та інших завдань, які можуть працювати на більшій відстані від населених центрів.
Тож правильніше говорити не про просте «виселення» дата-центрів із міст, а про розширення інфраструктурної карти Європи. Центральні вузли залишаються активними, але нові потужності додаються там, де фізичні ресурси доступніші. 4
7
Інвестиції та можливості для регіонів
Інвестиційний цикл буде масштабним. Європейська асоціація дата-центрів (EUDCA) прогнозує 176 млрд євро сукупних інвестицій у дата-центри в 2026–2031 роках. Комерційні об’єкти колокації, де клієнти орендують обчислювальні потужності, та гіпермасштабні комплекси вже забезпечують понад дві третини ІТ-потужності Європи. 14
16
Регіони, які прийматимуть такі об’єкти, можуть отримати:
- будівельні та інженерні замовлення;
- модернізацію мереж і підстанцій;
- розвиток оптоволоконної та телекомунікаційної інфраструктури;
- нові проєкти й контракти у сфері відновлюваної енергетики;
- робочі місця в експлуатації та технічному обслуговуванні;
- попит на постачальників систем охолодження, електрообладнання та інженерних послуг;
- проєкти повторного використання надлишкового тепла й централізованого теплопостачання;
- інвестиції у професійну підготовку, освіту та цифрові сервіси.
Економічний ефект галузі також може бути значним. За оцінкою, яку наводить Data Center Knowledge, європейська колокація забезпечила близько 30 млрд євро внеску у ВВП у 2023 році, а до 2030 року цей показник може наблизитися до 100 млрд євро. 3
Водночас заяви про зайнятість варто оцінювати обережно. Гіпермасштабні дата-центри є капітало- та енергоємними, а не трудомісткими, тому після завершення будівництва кількість постійних працівників може бути відносно невеликою. Найбільша користь для регіону виникає тоді, коли дата-центр запускає ширшу екосистему енергетичних, інженерних, хмарних, освітніх і постачальницьких проєктів, а не працює як ізольований об’єкт.
Екологічна та суспільна ціна перенесення
Виведення кампусів за межі великих міст може зменшити тиск на міську землю та столичні електромережі. У деяких випадках це також спрощує пряме підключення до відновлюваної генерації або реалізацію проєктів із використання надлишкового тепла. Але переміщення не усуває екологічних наслідків — воно може перенести їх до сільських районів і невеликих громад.
Європейська комісія називає ключовими викликами зростання споживання електроенергії, потребу в охолоджувальній воді та викиди від енергії, яка виробляється без достатньої декарбонізації. ЄС також розробляє спільну систему оцінювання дата-центрів і мінімальні стандарти енергоефективності для галузі, що розширюється.
Місцеві громади можуть зіткнутися з конкуренцією за:
- потужність мережі, потрібну домогосподарствам і вже наявному бізнесу;
- водні ресурси та інфраструктуру охолодження;
- землю й транспортну спроможність;
- майданчики для проєктів відновлюваної енергетики;
- тишу, ландшафт і якість довкілля.
Тому суспільна підтримка стане частиною процесу вибору місця. Девелоперам і органам влади доведеться відкрито оцінювати вплив на електромережу, пояснювати плани використання води та охолодження, доводити реальність постачання чистої енергії, контролювати шум і роботу резервних генераторів, а також закріплювати конкретні переваги для місцевих жителів.
Що означає тенденція 2026–2028 років
Інфраструктура ШІ в Європі не залишає великі міста повністю. Натомість ринок розділяється на дві взаємодоповнювальні моделі: підключені міські вузли для навантажень, чутливих до затримки, та масштабні кампуси, орієнтовані на електроенергію, у регіонах із доступнішою землею і швидшим підключенням до мережі.
Вирішальною конкурентною перевагою стає своєчасна, надійна та дедалі чистіша електроенергія. Регіони, які можуть одночасно запропонувати потужність мережі, оптоволокно, швидкі дозволи, охолодження, кваліфікованих постачальників і підтримку громади, мають найкращі шанси залучити наступну хвилю інвестицій у ШІ. Ті ж, хто забезпечить лише будівельний майданчик, але не розв’яже питання води, викидів і навантаження на місцеву інфраструктуру, можуть зіткнутися з довготривалими політичними та екологічними витратами.
Studio Global AI
Continue your research
This page includes a source-backed answer you can continue inside Studio Global.
People also ask
What is the short answer to "Європейські дата-центри для ШІ рухаються туди, де є електроенергія, а не люди"?
Гіпермасштабні проєкти, заплановані в Європі на 2026–2028 роки, розташовуватимуться в середньому за 175 км від основних вузлів проти 46 км для об’єктів, введених у 2022–2025 роках.
What are the key points to validate first?
Гіпермасштабні проєкти, заплановані в Європі на 2026–2028 роки, розташовуватимуться в середньому за 175 км від основних вузлів проти 46 км для об’єктів, введених у 2022–2025 роках. Частка greenfield проєктів у портфелі на 2026–2028 роки може зрости до 39% проти 8% серед уже реалізованих об’єктів, а загальна потужність європейських дата центрів до кінця 2026 року має сягнути 13 ГВт.
What should I do next in practice?
Віддалені кампуси все одно потребують надійної електромережі, оптоволокна, систем охолодження та водопостачання, а також згоди місцевих громад на використання ресурсів і розвиток інфраструктури.