Bu uygulama, faaliyet kiralamaları (operating leases) ve özel amaçlı araçlar (SPV'ler) veya ortak girişimler için geçerli olan standart muhasebe kuralları (GAAP/IFRS) kapsamında mümkün oluyor. Yaygın yapılar şunları içeriyor:
Meta, veri merkezi inşaatı için yaklaşık 60 milyar dolar sermaye sağladı ve bunun yaklaşık yarısı (yani 30 milyar dolar) tamamen bilanço dışında kalacak şekilde yapılandırıldı . Meta'nın bilançosunda görünen borcu yaklaşık 28.8 milyar dolar seviyesinde
.
Oracle, beş şirket arasında en kaldıraçlı olanı: Mevcut bilanço borcu yaklaşık 105 milyar dolar iken, açıklanan bilanço dışı kiralama taahhütleri yaklaşık 20 milyar dolar civarında . Oracle'ın serbest nakit akışı negatife döndü
.
Moody's Ratings ayrı bir çalışmasında, beş büyük hiperskalet şirketin imzaladığı ancak henüz bilançolarında göstermediği veri merkezi kiralamalarının toplamının yaklaşık 662 milyar dolar olduğunu ve bunun birleşik düzeltilmiş borçlarının %113'üne denk geldiğini tespit etti . Bu 'hayalet borcun' gerçek hacminin çok daha yüksek olabileceği belirtiliyor
. Bu rakam, yalnızca kiralamaları değil aynı zamanda çip ve diğer altyapı satın alma taahhütlerini de içeren Nikkei'nin 1.65 trilyon dolarlık daha geniş kapsamlı rakamıyla örtüşüyor.
Sektör gözlemcileri ve analistler birden fazla risk sıralıyor:
Hiperskalet şirketler, yapay zeka altyapı yatırımının gerekli uzun vadeli bir yatırım olduğunu savunuyor. Temel savunmaları şunlar: