เปิดแผนโฮจิมินห์พลิกโฉมนิคมอุตสาหกรรม 17 แห่ง สู่สมาร์ทฮับพลัง AI ภายในปี 2026

นครโฮจิมินห์กำลังเร่งเครื่องปฏิวัติอุตสาหกรรมครั้งใหญ่ที่สุดในเอเชียตะวันออกเฉียงใต้: การเปลี่ยนนิคมอุตสาหกรรมและเขตแปรรูปเพื่อการส่งออกทั้ง 17 แห่ง ให้กลายเป็นศูนย์กลางอุตสาหกรรมอัจฉริยะที่ขับเคลื่อนด้วย AI . แผนปรับโครงสร้างครั้งประวัติศาสตร์นี้ ครอบคลุมพื้นที่มากกว่า 3,800 เฮกตาร์ โดยมีหน่วยงานบริหารเขตนิคมอุตสาหกรรมและเขตแปรรูปเพื่อการส่งออกแห่งนครโฮจิมินห์ (HEPZA) เป็นแม่งานหลัก นับเป็นการเปลี่ยนแปลงครั้งสำคัญของโมเดลการพัฒนาที่ใช้มานานหลายทศวรรษ .

"การยึดติดกับโมเดลเก่านั้นไม่ยั่งยืนอีกต่อไปแล้ว" นายเหงียน จุง ติน รองหัวหน้า HEPZA กล่าว "การจะสร้างนิคมอุตสาหกรรมอัจฉริยะได้นั้น เมืองจำเป็นต้องมองว่า AI, IoT, บิ๊กเดตา และระบบอัตโนมัติเป็นรากฐานที่ขาดไม่ได้"

เสาหลักเทคโนโลยี 4 ประการ

HEPZA และเจ้าหน้าที่เมืองได้ระบุเทคโนโลยีหลักที่จะขับเคลื่อนการเปลี่ยนแปลงครั้งนี้:

• ปัญญาประดิษฐ์ (AI) เป็นหัวใจของแผนงาน โดยจะทำหน้าที่เป็น 'สมองกล' คอยปรับกระบวนการผลิต, ซัพพลายเชน และการตัดสินใจในนิคมฯ ทั้ง 17 แห่งให้มีประสิทธิภาพสูงสุด
• อินเทอร์เน็ตของสรรพสิ่ง (IoT) จะทำหน้าที่เป็นโครงสร้างพื้นฐานในการเก็บข้อมูลและตรวจสอบแบบเรียลไทม์ เพื่อการบริหารจัดการนิคมฯ อัจฉริยะ
• บิ๊กเดตา เชื่อมโยงกับเป้าหมายที่ใหญ่กว่าของเมืองในด้าน AI, คลาวด์คอมพิวติ้ง และการประมวลผลข้อมูล ซึ่งกำลังดึงดูดเม็ดเงินลงทุนต่างชาติมหาศาล
• ระบบอัตโนมัติและหุ่นยนต์ ถูกจัดให้อยู่ในกลุ่มอุตสาหกรรมเป้าหมายที่เมืองต้องการดึงดูดการลงทุน

นอกจากนี้ เมืองยังให้ความสำคัญกับการดึงดูดการลงทุนในเซมิคอนดักเตอร์, IoT, บล็อกเชน, 5G และศูนย์ข้อมูล ซึ่งเป็นส่วนหนึ่งของยุทธศาสตร์ FDI เทคโนโลยีขั้นสูงในวงกว้าง

เป้าหมายการเปลี่ยนผ่านสู่ดิจิทัล

เมืองได้กำหนดเป้าหมายเชิงปริมาณสำหรับเขตอุตสาหกรรม:

• ครอบคลุม 5G ทุกนิคมฯ ภายในปี 2026 เปิดศักราชใหม่ด้วยการร่วมมือกับ Viettel และ HEPZA เปิดตัวโครงการติดตั้ง 5G และสัปดาห์แห่งการเปลี่ยนผ่านสู่ดิจิทัลใน 5 นิคมฯ หลัก ตั้งเป้าติดตั้ง 5G ครอบคลุมทุกพื้นที่ภายในปี 2026 . ภายในสิ้นปี 2025 เมืองสามารถติดตั้งสถานีฐาน 5G (BTS) ได้ 4,304 แห่ง คลอบคลุมพื้นที่ราว 68% และในนิคมฯ และเขตเทคโนโลยีขั้นสูงติดตั้งครบ 100% แล้ว
• 60% ของธุรกิจในนิคมฯ ต้องใช้เทคโนโลยีดิจิทัลภายในปี 2026 นายเล วัน ถิ่ญ รองหัวหน้า HEPZA เปิดเผยเป้าหมายนี้ระหว่างสัปดาห์ดิจิทัลทรานส์ฟอร์เมชัน ณ นิคมฯ วิญลก
• คนงาน 80-90% ต้องเข้าถึงแพลตฟอร์มดิจิทัลได้ ซึ่งเป็นหนึ่งในสี่เป้าหมายหลักของวาระดิจิทัลทรานส์ฟอร์เมชันสำหรับเขตนิคมฯ

การติดตั้ง 5G ไม่ได้เป็นแค่เรื่องโทรคมนาคม แต่เมืองมองว่านี่คือระบบนิเวศดิจิทัลสำหรับนิคมฯ ที่จะให้การเชื่อมต่อความเร็วสูงและหน่วงเวลาต่ำ เพื่อรองรับระบบอัตโนมัติ, มินิเซ็นเตอร์ข้อมูล และแพลตฟอร์มจัดการอัจฉริยะ

นิคมฯ วิญลก: สนามทดลอง

นิคมอุตสาหกรรมวิญลก (Vinh Loc Industrial Park) ตั้งอยู่ในเขตบิ่ญเติน ห่างจากใจกลางเมือง 15 กม. และสนามบินเตินเซินเญิ๊ต 8 กม. บนพื้นที่ 207 เฮกตาร์ มีอัตราการเช่าเต็มถึง 94% และถูกวางให้เป็นโมเดลต้นแบบสำหรับนิคมฯ ทั่วไปที่จะถูกปรับโฉมด้วยโครงสร้างพื้นฐานดิจิทัล

นอกจากนี้ เมืองกำลังพิจารณาเปลี่ยนนิคมฯ ที่มีอยู่ 5 แห่งเป็นโครงการนำร่อง ได้แก่ เขตแปรรูปเพื่อการส่งออกเตินถ่วน และนิคมอุตสาหกรรมเหียบเฟื้อก, เตินบิ่ญ, ก๊าตลาย และบิ่ญเจี่ยว เพื่อพัฒนาเป็นแหล่งรวมอุตสาหกรรมไฮเทค, โลจิสติกส์ และนิคมฯ เชิงนิเวศ

ขยายขอบเขต: สร้างนิคมฯ ใหม่ 14 แห่ง

นอกจากการปรับปรุงนิคมฯ เก่าแล้ว นครโฮจิมินห์ยังวางแผนพัฒนานิคมฯ ใหม่อีก 14 แห่ง ครอบคลุม 3,833 เฮกตาร์ ภายใต้โมเดล "สมาร์ทและกรีน" แบ่งเป็น 3 ระยะ :

• ระยะที่ 1 (2025–2027): ฝั่มวันหาย I, ฝั่มวันหาย II, วิญลก 3 และหญีซวน
• ระยะที่ 2 (2027–2030): อานเฟื้อก, จุงอาน, เลมิงซวน 4, ฝั่มวันหาย III และเหียบเฟื้อก 3
• ระยะที่ 3 (2030–2033): เตินเฟื่องจุง 2, 3, 4, บิ่ญคั้ญ 1 และบิ่ญคั้ญ 2

ปัจจุบันโครงการเหล่านี้อยู่ในขั้นตอนการวางแผน

เศรษฐกิจหมุนด้วย FDI กว่า 6.6 พันล้านเหรียญ

นครโฮจิมินห์กำลังกลายเป็นแม่เหล็กดูด FDI ด้านเทคโนโลยีในเอเชีย โดยในช่วงต้นเดือนมิถุนายน 2026 เมืองสามารถดึงดูดเม็ดเงินลงทุนต่างชาติที่เกี่ยวข้องกับเทคโนโลยีได้ถึง 6.6 พันล้านเหรียญสหรัฐ ซึ่งโครงการเหล่านี้จะป้อนโครงสร้างพื้นฐานที่สำคัญสำหรับ AI, คลาวด์คอมพิวติ้ง และการประมวลผลบิ๊กเดตา . เมืองยังได้ลงนามบันทึกความเข้าใจกับ Accelerated Infrastructure Capital (AIC) เพื่อพัฒนาศูนย์ข้อมูล AI ที่นิคมฯ เตินเฟื่องจุง

นายลาม ดิ่ญ ทั้ง ผู้อำนวยการกรมวิทยาศาสตร์และเทคโนโลยีแห่งนครโฮจิมินห์ กล่าวว่า ศูนย์ข้อมูลขนาดใหญ่, AI และคลาวด์จะช่วยเร่งการเปลี่ยนผ่านสู่ดิจิทัลและวางรากฐานสำคัญสำหรับการพัฒนาเมืองอัจฉริยะ

ความร่วมมือระดับประเทศ

• Siemens + Pacific Land / Silverlake Bio Hi-Tech Park: เมื่อวันที่ 12 มิถุนายน 2026 Siemens Limited และ Pacific Land JSC ลงนามบันทึกความร่วมมือเชิงยุทธศาสตร์ เพื่อพัฒนา Silverlake Bio Hi-Tech Park ให้เป็นศูนย์กลางนวัตกรรมยุคใหม่ โดย Siemens จะเป็นพาร์ทเนอร์ด้านเทคโนโลยี
• Siemens + VSIP: Siemens Limited Vietnam และ Vietnam-Singapore Industrial Park Joint Venture Co., Ltd. ลงนาม MoU ในเดือนมกราคม 2026 เพื่อพัฒนานิคมฯ ศูนย์ข้อมูลที่ทันสมัยทั่วเวียดนาม
• WEF Joint Statement: คณะกรรมการประชาชนนครโฮจิมินห์ และ World Economic Forum ออกแถลงการณ์ร่วมในเดือนพฤศจิกายน 2025 เกี่ยวกับการส่งเสริมสมาร์ทแมนูแฟคเจอริ่ง
• Techcombank Credit Package: ธนาคาร Techcombank ประกาศวงเงินสินเชื่อดอกเบี้ยพิเศษ 1,500 พันล้านดอง (~60 ล้านเหรียญสหรัฐ) สำหรับปี 2026-2030 เพื่อสนับสนุนธุรกิจในการเปลี่ยนผ่านสู่สมาร์ทแมนูแฟคเจอริ่ง

อุปสรรคและความท้าทาย

การเปลี่ยนแปลงครั้งนี้ไม่ได้ราบรื่นไร้อุปสรรค HEPZA ยอมรับถึงข้อจำกัดต่างๆ:

• โมเดลอุตสาหกรรมล้าสมัย รองหัวหน้า HEPZA ย้ำว่าการยึดโมเดลเก่าไม่เวิร์คอีกแล้ว
• แรงกดดันจากซัพพลายเชนโลก ความผันผวนของตลาดโลกและการโยกย้ายของห่วงโซ่อุปทาน ทำให้การเปลี่ยนแปลงเป็นเรื่องจำเป็นเร่งด่วน
• ช่องว่างด้านพลังงานสีเขียว การเปลี่ยนผ่านไปสู่พลังงานหมุนเวียนที่เพียงพอเป็นความท้าทายที่ยังต้องเร่งแก้ไข
• ข้อจำกัดด้านที่ดินและโครงสร้างพื้นฐาน ปริมาณที่ดินอุตสาหกรรมรวมของเมืองอยู่ที่ประมาณ 5,000 เฮกตาร์ และในช่วงไตรมาสแรกของปี 2025 ไม่มีนิคมฯ ใหม่เปิดดำเนินการเลย

วิสัยทัศน์ปี 2030 และเป้าหมายความเข้มข้นของการลงทุน

นครโฮจิมินห์ตั้งเป้าที่ท้าทาย:

• จัดสรร 2% ของ GRDP ให้กับ R&D ภายในปี 2030 และอย่างน้อย 3% ของงบประมาณประจำปีสำหรับวิทยาศาสตร์ เทคโนโลยี นวัตกรรม และดิจิทัลทรานส์ฟอร์เมชัน
• ความหนาแน่นเงินลงทุนเฉลี่ย 8–10 ล้านเหรียญสหรัฐต่อเฮกตาร์ สำหรับโครงการใหม่ โดยเน้นเทคโนโลยีขั้นสูงและเป็นมิตรต่อสิ่งแวดล้อม
• มูลค่าการลงทุนรวมปี 2026 อยู่ที่ 4.25–4.5 พันล้านเหรียญสหรัฐ โดย HEPZA จะให้ความสำคัญกับบริษัทเทคโนโลยียักษ์ใหญ่ในกลุ่มอิเล็กทรอนิกส์, เซมิคอนดักเตอร์, AI, บิ๊กเดตา, บล็อกเชน และเทคโนโลยีชีวภาพ
• เศรษฐกิจดิจิทัลมีสัดส่วน 30% ของ GRDP โดยจะพัฒนาอย่างน้อย 1 เขตเทคโนโลยีดิจิทัลขนาดใหญ่
• ครอบคลุม 5G ถึง 95% ของประชากร และ 100% ในเขตเมืองใหญ่, เขตวิทย์-เทค, นิคมฯ, ท่าเรือ และสนามบิน

สิ่งนี้หมายถึงอะไรสำหรับนักลงทุน?

สำหรับบริษัทเทคโนโลยีและผู้ผลิตระดับโลกที่มองหาโอกาสในเอเชียตะวันออกเฉียงใต้ แผนครั้งนี้ของโฮจิมินห์ถือเป็นการเปลี่ยนแปลงครั้งสำคัญ นครโฮจิมินห์กำลังเปลี่ยนจากโมเดลดึงดูดการลงทุนแบบเน้นปริมาณ มาเป็นเน้นคุณภาพ โดยให้ความสำคัญกับโครงการที่มีเทคโนโลยีขั้นสูง มูลค่าเพิ่มสูง และเป็นมิตรต่อสิ่งแวดล้อม

นายบุ่ย มิญ จี ผู้อำนวยการ HEPZA กล่าวว่า กลยุทธ์นี้ให้ความสำคัญเท่าเทียมกันระหว่างขนาดเงินทุนและคุณภาพของโครงการ โดยมีทิศทางระยะยาวในการเปลี่ยนเขตแปรรูปเพื่อการส่งออกและนิคมฯ ไปสู่เทคโนโลยีที่สูง สีเขียว และดิจิทัล โครงการสมาร์ทแมนูแฟคเจอริ่งที่ใช้ทรัพยากรอย่างมีประสิทธิภาพและเชื่อมโยงกับห่วงโซ่มูลค่าโลกจะได้รับสิทธิพิเศษ