Мегапроект NEOM не закрыт, но его первоначальная мечта уже не выдержала проверки реальностью

The Line отложен как минимум до 2030 года

The Line — самый узнаваемый символ NEOM — представляли как зеркальный линейный город длиной 170 километров. Дальнейшие работы над ним, по имеющимся сообщениям, отложены как минимум на период после 2030 года.

Это не означает, что каждый фундамент, тоннель или вспомогательный объект официально вычеркнут из планов. Но первоначальные сроки и рассказ о полноценном мегаполисе, который будет быстро построен в заявленном масштабе, больше не выглядят реалистичными с учетом доступных данных. Причины — чрезвычайно высокая прогнозируемая стоимость, ограниченный приток внешнего капитала и решение сосредоточиться на проектах с более обоснованной экономикой.

Проблемы The Line были не просто временной нехваткой финансирования. Расследования и публикации описывали перерасходы, задержки, чрезмерные траты и управленческую культуру, в которой амбициозные распоряжения было трудно оспаривать.

Почему строительная модель дала сбой

В NEOM объединили несколько исключительно сложных задач на одной удаленной территории: масштабные земляные работы, устройство фундаментов, прокладку тоннелей и транспортных связей, создание коммунальной инфраструктуры, логистику и строительство крупных зданий еще до появления обычного города и устойчивой клиентской базы.

Физические следы этого подхода заметны, но они не превратились в работающий город. Financial Times описывала ландшафт со множеством свай и глубоких траншей после расходов как минимум $50 млрд. Последующие публикации характеризовали частично построенные объекты как незавершенное наследие отступления проекта от первоначального замысла.

Финансовая проблема была столь же фундаментальной. Задержки можно пережить, если будущая модель доходов остается убедительной. В случае NEOM оценки расходов продолжали расти, внешних инвестиций оказалось недостаточно, а Саудовская Аравия столкнулась с необходимостью пересматривать более широкие бюджетные приоритеты. То, что на прекращение контрактов могут потребоваться миллиарды, показывает: даже разворот такого проекта обходится очень дорого.

Что произошло с Trojena и зимними Играми 2029 года

Горный курорт Trojena первоначально выбрали местом проведения Азиатских зимних игр 2029 года. Позднее Саудовский олимпийский и паралимпийский комитет и Олимпийский совет Азии договорились перенести соревнования на более поздний срок, который пока не назван.

В актуальных списках Олимпийского совета Азии хозяином Азиатских зимних игр 2029 года указан Алматы, Казахстан.

Это решение важно не только с точки зрения спорта. Игры были жестким публичным дедлайном для Trojena — событием, к которому курорт должен был быть готов к конкретной дате. Их перенос снимает одно из главных ближайших требований к завершению объекта в первоначальные сроки. Одновременно он показывает разницу между официальной формулировкой «пересмотр приоритетов» и практическим исчезновением крупного компонента из объявленного графика.

NEOM отменен или просто поставлен на паузу?

Оба определения отражают лишь часть происходящего.

Отменено или прекращено: отдельные контракты и компоненты расторгнуты, а зимние Игры перенесены. Публикации также сообщали об отмене инфраструктурных работ, связанных с Trojena и The Line.

Приостановлено или отложено: The Line и другие крупные направления NEOM перенесены на период после 2030 года, но публично не объявлены окончательно невозможными.

Формально не abandoned: в публичных описаниях проекта обычно используются формулировки о пересмотре приоритетов, поэтапной реализации и переносе сроков. Цитируемого объявления о полном и окончательном закрытии всего региона NEOM нет.

Поэтому наиболее точное резюме выглядит так: первоначальная концепция NEOM существенно сокращена и проходит дорогостоящий стратегический пересмотр. Фраза «NEOM мертв» выходит за рамки того, что официально установлено. Но утверждение, что «ничего не отменяли», противоречит сообщениям о расторгнутых контрактах и переносе Игр.

Что будет с недостроенными объектами

В доступных публикациях нет подтвержденного публичного плана ни снести все частично завершенные объекты, ни достроить их в первоначальном масштабе. Оставшиеся котлованы, сваи, тоннели, дороги, земляные работы и строительные площадки могут быть законсервированы, перепрофилированы или включены в более компактный будущий проект.

Эта неопределенность уже стала частью наследия NEOM. Проект оставил после себя реальную инфраструктуру, но не тот линейный город, горный курорт и интегрированный мегарегион, которые изначально представляли миру. Будут ли незавершенные объекты основой для более узкого коммерческого проекта или останутся заброшенными в пустыне, зависит от будущих решений Саудовской Аравии о финансировании.

Итог

NEOM перешел от масштабного наступления на строительном фронте к осторожной и выборочной стратегии. Более $50 млрд, по сообщениям, уже потрачено; около $16 млрд предусмотрено на расторжение или сворачивание контрактов до 2030 года; The Line отложен как минимум на период после 2030-го, а Азиатские зимние игры 2029 года в Trojena перенесены.

Проект может продолжиться в сокращенном или переработанном виде. Но первоначальное обещание быстро создать целый футуристический регион в заявленных масштабах и сроки не выдержало столкновения с его стоимостью, сложностью и финансовыми ограничениями.