Por que nenhum dos sete imóveis apreendidos em Singapura foi vendido no leilão?

O primeiro leilão de imóveis confiscados no caso de lavagem de dinheiro de S$ 3 bilhões em Singapura terminou sem nenhuma venda em 17 de setembro de 2026. A imobiliária Knight Frank retirou os sete lotes: três receberam ofertas inferiores ao valor mínimo aceito pelo vendedor, enquanto os outros quatro não tiveram lances. 2310

Quais imóveis foram oferecidos?

Cerca de 65 pessoas compareceram ao leilão, incluindo 30 cadastradas para dar lances. Entre os imóveis ligados ao caso estavam quatro apartamentos no Gramercy Park, dois no Sloane Residences e uma sala comercial no Suntec Tower One. 410

• Gramercy Park: Os preços de referência dos quatro apartamentos iam de S$ 3,8 milhões a S$ 7,6 milhões. Uma unidade de quatro quartos teve preço inicial de S$ 7,55 milhões e recebeu uma oferta máxima de S$ 6,7 milhões, insuficiente para a venda. O apartamento de dois quartos e escritório concentrou a disputa mais intensa; o maior lance divulgado foi de S$ 3,75 milhões, mas ele também não foi vendido. 52310
• Sloane Residences: Os dois apartamentos de três quartos tinham preços de referência entre S$ 3,6 milhões e S$ 3,7 milhões. Nenhum foi vendido. 523
• Suntec Tower One: A sala comercial de padrão corporativo, com 3.498 pés quadrados, tinha preço de referência de S$ 11,5 milhões e não foi vendida. As informações citadas não permitem identificar o resultado dos lances desse lote em particular. 2010

Por que não houve vendas?

O ponto decisivo foi a diferença entre o preço de referência anunciado e o preço mínimo aceito pelo vendedor, chamado de preço de reserva. Este último não foi divulgado. Nos três lotes que receberam ofertas, os lances ficaram abaixo desse limite; nos demais, ninguém deu lance. A presença de interessados, portanto, não significou disposição para pagar os valores necessários para fechar negócio. 252310

As reportagens disponíveis não comprovam que uma preocupação específica de um possível comprador tenha provocado o resultado. Tampouco apresentam um histórico completo e uniforme dos lances de cada lote. 41023

O que pode acontecer agora?

Após o leilão, foram relatadas negociações diretas com interessados. Assim, a retirada dos lotes não impede que sejam vendidos posteriormente, fora do pregão. 7 A rodada faz parte de uma venda em etapas: segundo a Deloitte, mais de 80 imóveis confiscados deverão ser colocados à venda entre setembro de 2026 e meados de 2027. 12