Finansowanie i nowy etap rozwoju

Rundę współprowadziły londyński fundusz Nordstar oraz GTV Capital — biuro inwestycyjne rodziny Revoredo, założycieli firmy Prosegur. W finansowaniu uczestniczył także dotychczasowy inwestor Sabadell Venture Capital, który między innymi przekonwertował wcześniej wniesiony kapitał. Łączna kwota pozyskana dotąd przez Zazume wzrosła do 7,8 mln euro .

Startup osiągnął próg rentowności po inwestycji w wysokości 2,3 mln euro z kwietnia 2025 roku, przeznaczonej na modernizację autorskiej platformy technologicznej . Oznacza to, że bieżąca działalność może utrzymywać się bez zewnętrznego finansowania .

Założyciele zdecydowali się jednak pozyskać nowy kapitał, aby przyspieszyć rozwój. Zazume przechodzi od wzrostu wyłącznie organicznego do strategii opartej na przejęciach oraz zwiększeniu skali sprzedaży i marketingu .

Jedna platforma dla właścicieli, agencji i najemców

Zazume chce cyfryzować cały cykl najmu mieszkaniowego — od wyszukania lokalu po bieżące zarządzanie umową. Platforma łączy własne rozwiązania technologiczne ze sztuczną inteligencją i usługami finansowymi .

Dla właścicieli nieruchomości i agencji system oferuje między innymi:

• opartą na AI weryfikację najemców i ocenę ryzyka,
• automatyczne pobieranie czynszu,
• finansowanie kaucji,
• koordynację napraw i utrzymania nieruchomości,
• ubezpieczenie na wypadek braku płatności .

Najemcy mogą korzystać z cyfrowej obsługi na każdym etapie: od wyszukania mieszkania i umówienia oglądania, przez podpisanie umowy, aż po zarządzanie najmem .

Wbudowanie usług finansowych bezpośrednio w proces zarządzania nieruchomością ma pomóc przede wszystkim mniejszym agencjom. W Hiszpanii wiele z nich zajmuje się najmem niejako przy okazji, obok sprzedaży nieruchomości, i nie ma zasobów, aby samodzielnie tworzyć lub licencjonować podobne narzędzia .

Przejęcia zamiast wyłącznie budowania od zera

Ponad połowa z 2,5 mln euro zostanie przeznaczona na zakup portfeli nieruchomości mieszkaniowych zarządzanych przez mniejsze agencje w stolicach hiszpańskich prowincji .

Model jest prosty: Zazume przejmuje istniejących najemców, właścicieli i zarządzane lokale od firm, które chcą wycofać się z obsługi najmu i skoncentrować na sprzedaży nieruchomości. Następnie przenosi przejętych klientów na własną infrastrukturę cyfrową .

Pierwsza transakcja w tym modelu została już sfinalizowana. W kwietniu 2026 roku Zazume kupiło portfel najmu firmy Landa Propiedades w Saragossie . Startup chce zawrzeć jeszcze cztery podobne umowy do końca 2026 roku, koncentrując się na stolicach prowincji, gdzie popyt na najem rośnie, a profesjonalna infrastruktura zarządzania wciąż jest słabiej rozwinięta .

Pozostała część finansowania ma wspierać pozyskiwanie klientów w sposób organiczny, przede wszystkim przez sprzedaż i marketing .

Z 3500 do ponad 10 000 mieszkań

Zazume zarządza obecnie około 3500 nieruchomościami i zagwarantowało właścicielom ponad 40 mln euro przychodów z najmu .

Plany spółki zakładają zwiększenie portfela do ponad 5000 lokali do końca 2026 roku — co oznacza wzrost o ponad 40 proc. — oraz przekroczenie 10 000 zarządzanych nieruchomości w 2027 roku .

Połączenie progu rentowności, kapitału na przejęcia i platformy wykorzystującej AI daje Zazume szczególną pozycję w hiszpańskim sektorze proptech. Firma chce konsolidować rozdrobniony rynek nie z pozycji startupu finansującego wzrost za wszelką cenę, lecz z bazy działalności, która według przedstawionych informacji jest już samowystarczalna operacyjnie .

Finansowanie i nowy etap rozwoju

Rundę współprowadziły londyński fundusz Nordstar oraz GTV Capital — biuro inwestycyjne rodziny Revoredo, założycieli firmy Prosegur. W finansowaniu uczestniczył także dotychczasowy inwestor Sabadell Venture Capital, który między innymi przekonwertował wcześniej wniesiony kapitał. Łączna kwota pozyskana dotąd przez Zazume wzrosła do 7,8 mln euro .

Startup osiągnął próg rentowności po inwestycji w wysokości 2,3 mln euro z kwietnia 2025 roku, przeznaczonej na modernizację autorskiej platformy technologicznej . Oznacza to, że bieżąca działalność może utrzymywać się bez zewnętrznego finansowania .

Założyciele zdecydowali się jednak pozyskać nowy kapitał, aby przyspieszyć rozwój. Zazume przechodzi od wzrostu wyłącznie organicznego do strategii opartej na przejęciach oraz zwiększeniu skali sprzedaży i marketingu .

Jedna platforma dla właścicieli, agencji i najemców

Zazume chce cyfryzować cały cykl najmu mieszkaniowego — od wyszukania lokalu po bieżące zarządzanie umową. Platforma łączy własne rozwiązania technologiczne ze sztuczną inteligencją i usługami finansowymi .

Dla właścicieli nieruchomości i agencji system oferuje między innymi:

• opartą na AI weryfikację najemców i ocenę ryzyka,
• automatyczne pobieranie czynszu,
• finansowanie kaucji,
• koordynację napraw i utrzymania nieruchomości,
• ubezpieczenie na wypadek braku płatności .

Najemcy mogą korzystać z cyfrowej obsługi na każdym etapie: od wyszukania mieszkania i umówienia oglądania, przez podpisanie umowy, aż po zarządzanie najmem .

Wbudowanie usług finansowych bezpośrednio w proces zarządzania nieruchomością ma pomóc przede wszystkim mniejszym agencjom. W Hiszpanii wiele z nich zajmuje się najmem niejako przy okazji, obok sprzedaży nieruchomości, i nie ma zasobów, aby samodzielnie tworzyć lub licencjonować podobne narzędzia .

Przejęcia zamiast wyłącznie budowania od zera

Ponad połowa z 2,5 mln euro zostanie przeznaczona na zakup portfeli nieruchomości mieszkaniowych zarządzanych przez mniejsze agencje w stolicach hiszpańskich prowincji .

Model jest prosty: Zazume przejmuje istniejących najemców, właścicieli i zarządzane lokale od firm, które chcą wycofać się z obsługi najmu i skoncentrować na sprzedaży nieruchomości. Następnie przenosi przejętych klientów na własną infrastrukturę cyfrową .

Pierwsza transakcja w tym modelu została już sfinalizowana. W kwietniu 2026 roku Zazume kupiło portfel najmu firmy Landa Propiedades w Saragossie . Startup chce zawrzeć jeszcze cztery podobne umowy do końca 2026 roku, koncentrując się na stolicach prowincji, gdzie popyt na najem rośnie, a profesjonalna infrastruktura zarządzania wciąż jest słabiej rozwinięta .

Pozostała część finansowania ma wspierać pozyskiwanie klientów w sposób organiczny, przede wszystkim przez sprzedaż i marketing .

Z 3500 do ponad 10 000 mieszkań

Zazume zarządza obecnie około 3500 nieruchomościami i zagwarantowało właścicielom ponad 40 mln euro przychodów z najmu .

Plany spółki zakładają zwiększenie portfela do ponad 5000 lokali do końca 2026 roku — co oznacza wzrost o ponad 40 proc. — oraz przekroczenie 10 000 zarządzanych nieruchomości w 2027 roku .

Połączenie progu rentowności, kapitału na przejęcia i platformy wykorzystującej AI daje Zazume szczególną pozycję w hiszpańskim sektorze proptech. Firma chce konsolidować rozdrobniony rynek nie z pozycji startupu finansującego wzrost za wszelką cenę, lecz z bazy działalności, która według przedstawionych informacji jest już samowystarczalna operacyjnie .