Taka praktyka jest dopuszczalna na mocy standardowych zasad rachunkowości (GAAP/IFRS) w przypadku leasingu operacyjnego oraz specjalnych celów gospodarczych (SPE) lub spółek joint venture. Najczęstsze struktury to:
Meta pozyskała około 60 miliardów dolarów kapitału na budowę centrów danych, z czego około połowa – czyli 30 miliardów dolarów – została skonstruowana tak, aby w ogóle nie pojawiać się w jej bilansie . Meta wykazuje około 28,8 miliarda dolarów długu bilansowego
.
Oracle jest najbardziej zadłużoną z piątki: jej obecny dług bilansowy wynosi około 105 miliardów dolarów, a ujawnione pozabilansowe zobowiązania leasingowe sięgają mniej więcej 20 miliardów dolarów . Wolne przepływy pieniężne Oracle stały się ujemne
.
Agencja Moody's Ratings niezależnie ustaliła, że pięć głównych hyperskalerów podpisało, ale jeszcze nie ujęło w bilansach leasing centrów danych o łącznej wartości około 662 miliardów dolarów, co stanowi równowartość 113% ich łącznego skorygowanego długu . Rzeczywisty wolumen tego „widmowego długu” może być znacznie wyższy
. Jest to zgodne z szerszymi ustaleniami Nikkei na poziomie 1,65 biliona dolarów, które obejmują nie tylko leasing, ale także zobowiązania zakupowe dotyczące chipów i innej infrastruktury.
Obserwatorzy rynku i analitycy wskazują na kilka zagrożeń:
Hyperskalerzy argumentują, że budowa infrastruktury AI to konieczna, długoterminowa inwestycja. Ich główne argumenty obronne to: