Lif pintar dan robot lantai: Cara HDB mahu kurangkan kerja pembinaan flat BTO

Bagi bakal pembeli flat Build-To-Order (BTO), persoalan utamanya mudah: adakah rumah akan siap lebih awal? Lembaga Perumahan dan Pembangunan Singapura (HDB) mahu mengurangkan kerja pembinaan yang memerlukan banyak tenaga manusia melalui peralatan automatik dan komponen bangunan yang dibuat terlebih dahulu di kilang. Peningkatan produktiviti mungkin membantu projek disiapkan lebih awal, tetapi belum ada jaminan bahawa tempoh menunggu pembeli akan berkurang.34

Apa yang akan digunakan di tapak bina?

HDB merancang menggunakan lif pintar—lif sementara berautomasi di tapak pembinaan—di kira-kira 50% tapak BTO baharu yang ditender mulai 2027. Pada masa yang sama, penggunaan robot perata lantai akan diperluas ke lebih banyak tapak. Robot berpandukan laser ini meratakan dan melicinkan permukaan lantai, sekali gus mengambil alih sebahagian kerja manual yang berulang.36

Sasaran 50% itu khusus untuk lif pintar, bukan sasaran berasingan bagi robot perata lantai.3 Laporan yang tersedia juga belum menetapkan berapa ramai pekerja atau berapa banyak masa yang dapat dijimatkan oleh setiap mesin di setiap tapak.37

Bagaimana pula dengan angka peningkatan 25%?

Dua projek transformasi pembinaan HDB di Tengah dilaporkan berada di landasan untuk mencapai peningkatan produktiviti tapak sebanyak 25%, berbanding kadar asas 0.6 meter persegi bagi setiap hari bekerja seorang pekerja. Pendekatannya merangkumi penggunaan komponen pasang siap dan penyeragaman kaedah pembinaan.2

Itu ukuran produktiviti pada peringkat projek—bukan bermaksud masa pembinaan berkurang 25%, dan bukan hasil yang boleh dikaitkan dengan lif pintar atau robot perata lantai sahaja.2 Bagi projek BTO akan datang, penyiapan lebih awal masih merupakan kemungkinan, bukannya janji pengurangan tempoh menunggu yang telah diukur.323

Mengapa komponen pratuang turut penting?

HDB juga mahu menyeragamkan lagi komponen pratuang. Menurut laporan bertarikh 25 September, Enhanced Precast Components Catalogue dijadual dilancarkan pada 29 September 2026 dan digunakan bagi semua tender mulai Disember 2026.8

Kaedah pratuang bermaksud komponen bangunan dibuat di luar tapak sebelum dihantar untuk dipasang. Menurut HDB, pendekatan ini membantu kawalan mutu, menyediakan persekitaran kerja yang lebih selamat dan mengurangkan pergantungan pada kerja manual serta tenaga kerja tidak mahir.4

Satu laporan mengenai pakej teknologi dan penyeragaman yang lebih luas menyebut potensi pengurangan sehingga 20% jumlah jam kerja projek.7 Namun, bukti yang tersedia tidak menunjukkan bahawa katalog itu sahaja menghasilkan penjimatan tersebut. Laporan yang dirujuk juga tidak memperincikan komponen yang diliputinya atau cara reka bentuk tersendiri setiap projek akan dikekalkan. Penyeragaman komponen tidak semestinya bermaksud semua projek akan kelihatan sama, tetapi jaminan reka bentuk khusus juga belum dapat disahkan daripada maklumat ini.

Apakah sokongan untuk penggunaan teknologi?

Penguasa Bangunan dan Pembinaan Singapura (BCA) telah mengumumkan pemansuhan syarat supaya pengendali sentiasa berada di dalam lif pintar. Perubahan itu tidak bermaksud lif boleh beroperasi tanpa keperluan keselamatan.20 BCA juga mengecualikan bayaran sewa ruang ujian teknologi di Built Environment Innovation Hub selama dua tahun mulai Julai 2026 bagi pasukan yang menguji penyelesaian berfokuskan produktiviti.2021 Penyelesaian digital yang terbukti berkesan turut dikongsi melalui Integrated Digital Delivery Technology Alliance.18

Langkah tersebut ialah sokongan untuk sektor pembinaan secara umum, bukan bukti adanya geran, kadar pembiayaan bersama atau pakej latihan khusus HDB bagi kontraktor dalam pelaksanaan ini. Buat masa ini, rancangan penggunaan peralatan adalah lebih jelas daripada kesannya terhadap tarikh siap mana-mana projek BTO.3