Di Sebalik Siasatan SPAK dan Bantahan Massa Terhadap Resort Albania Jared Kushner

Ketegangan di Albania kini memuncak apabila projek resort mewah bernilai €4 bilion (AS$5 bilion) yang dikaitkan dengan Jared Kushner berdepan siasatan rasmi anti-rasuah dan bantahan jalanan yang semakin memuncak. Pembangunan yang dirancang untuk pulau tidak berpenghuni Sazan dan kawasan perlindungan sensitif ekologi Vjosa-Narta ini telah menjadi titik pertikaian bagi kebimbangan yang lebih luas tentang ketelusan kerajaan, perlindungan alam sekitar, dan pengaruh modal asing.

Krisis ini bertambah mendalam pada awal Jun 2026 apabila Pejabat Pendakwaan Khas Anti-Rasuah Albania (SPAK) mengesahkan ia secara rasmi menyiasat keputusan perundangan dan pentadbiran yang membuka laluan untuk pembinaan, walaupun Perdana Menteri Edi Rama dengan bersemangat mempertahankan projek tersebut dan menolak gesaan untuk menggantungnya .

Siasatan SPAK: Bagaimana Tanah Perlindungan Dibuka untuk Pembangunan

Di tengah-tengah kontroversi ini adalah siasatan rasmi oleh SPAK, badan anti-rasuah khusus Albania, terhadap langkah-langkah undang-undang dan prosedur yang membolehkan sebuah resort pelancongan mewah dirancang di atas tanah yang sebelum ini tertakluk kepada perlindungan alam sekitar yang ketat.

Siasatan ini secara khusus meneliti perubahan yang dibuat pada tahun 2024 terhadap status perlindungan tanah lembap pantai Vjosa-Narta di kawasan Zvërnec dan keputusan berkaitan penggunaan tanah serta pemilikan . Kawasan pantai sensitif ini merupakan habitat kepada flamingo, anjing laut sami Mediterranean, tapak bersarang penyu laut, dan habitat kritikal yang lain . SPAK memberi tumpuan kepada sama ada undang-undang telah diubah dengan cara yang memudahkan pembangunan yang sepatutnya dilarang .

Projek ini dikaitkan dengan Affinity Partners, firma pelaburan yang diasaskan oleh Jared Kushner, menantu Presiden AS Donald Trump. Pelan ini melibatkan sehingga 10,000 bilik hotel di pulau Adriatik tidak berpenghuni Sazan dan merentasi beberapa ratus hektar kawasan perlindungan pantai tersebut .

Menambah penelitian, New York Times melaporkan pada Ogos 2025 bahawa kerajaan Albania mengubah undang-undang pembinaannya di kawasan perlindungan dengan cara yang memihak kepada projek Kushner. Seorang jurucakap Perdana Menteri Edi Rama menafikan dakwaan itu pada masa itu, dengan menyatakan bahawa perubahan perundangan itu tidak dibuat khusus untuk mana-mana pelabur tunggal . Saluran bebas Jacobin kemudiannya memperincikan bagaimana kerajaan dengan pantas mengubah undang-undang untuk membenarkan pembangunan mewah di kawasan perlindungan, memetik seorang pegawai alam sekitar tempatan yang berkata, "Jika anda seorang ‘pelabur strategik’, anda boleh melanggar undang-undang, kerana kerajaan kami tidak lain hanyalah mafia" .

Kelulusan projek rasmi datang pada 30 Disember, apabila Jawatankuasa Pelaburan Strategik yang diketuai oleh Perdana Menteri Rama memberikan "status pelabur strategik" kepada Atlantic Incubation Partners LLC, sebuah syarikat yang dikaitkan dengan Kushner, untuk pembangunan seluas 45 hektar dengan pelaburan yang dirancang sebanyak €1.4 bilion pada masa itu . Skop dan unjuran pelaburan yang diluluskan sejak itu telah berkembang kepada kira-kira €4 bilion .

Bantahan Meningkat: Dari Jalanan Tirana ke Pertempuran Ganas

Penentangan awam terhadap projek itu telah meningkat secara mendadak. Pada hari Isnin, 1 Jun, ribuan penunjuk perasaan berarak melalui ibu kota Tirana, dengan demonstrasi berterusan ke hari kedua pada hari Selasa, 2 Jun . Para penunjuk perasaan melaungkan slogan seperti "Albania milik rakyat Albania" dan "Albania bukan untuk dijual" sambil membawa plakad yang tertera "Jangan ganggu Vjosa-Narta" . Laluan protes membawa penunjuk perasaan dari Dataran Skanderbeg ke pejabat perdana menteri .

Keadaan bertukar ganas pada hari Sabtu, 30 Mei, semasa demonstrasi di tapak resort itu sendiri. Laporan menunjukkan bahawa seorang anggota minoriti etnik Yunani Albania cedera dalam pertempuran itu . Polis Albania mengeluarkan kenyataan mendakwa bahawa sekumpulan penunjuk perasaan bertindak ganas dan merosakkan pagar tapak pembinaan. Walau bagaimanapun, akaun protes melaporkan bahawa pengawal keselamatan swasta menggunakan semburan lada dan menahan seorang penunjuk perasaan .

Tuntutan teras yang mendorong protes adalah berkaitan alam sekitar dan prosedur. Aktivis dan NGO alam sekitar menuduh kerajaan membenarkan kerja pembinaan awal diteruskan tanpa rundingan atau ketelusan di kawasan perlindungan . Klajdi Belo, seorang aktivis yang menghadiri demonstrasi, menyatakan, "Situasi di Narta adalah, secara praktiknya, kita mempunyai kawasan perlindungan, tetapi lebih dari itu, kerajaan kita telah membenarkan kerja pembinaan diteruskan tanpa rundingan dan tanpa ketelusan" .

Penentangan melangkaui sempadan Albania. Pada Januari 2026, 41 pertubuhan alam sekitar dari 28 negara menghantar surat kepada Perdana Menteri Rama menggesa kerajaan untuk segera menggantung projek itu dan sebaliknya mengisytiharkan Pulau Sazan sebagai kawasan perlindungan alam sekitar negara. Surat itu menyatakan projek itu "menimbulkan risiko serius kepada biodiversiti dan habitat kritikal di kawasan tersebut" .

Kebimbangan juga amat mendalam di kalangan minoriti etnik Yunani tempatan, yang keluarganya telah tinggal di rantau ini selama beberapa generasi dan yang bimbang projek itu akan mengancam tanah dan hak harta mereka .

Pertahanan Edi Rama: Pelaburan Transformasi atau Negara Mafia?

Perdana Menteri Edi Rama telah bertindak balas terhadap tekanan yang semakin meningkat dengan pembelaan penuh terhadap pembangunan itu. Pada hari Isnin, 1 Jun, beliau secara terbuka menolak tuntutan untuk menghentikan kerja pembinaan awal di pantai Adriatik, menggambarkan resort €4 bilion itu sebagai pelaburan transformasi untuk ekonomi dan sektor pelancongan Albania .

Rama berhujah bahawa projek itu mampu meningkatkan industri pelancongan negara dan menarik pelawat antarabangsa yang lebih kaya, meletakkannya sebagai peluang ekonomi untuk satu generasi . Bercakap lebih awal mengenai rancangan itu, Rama menggambarkan cita-cita untuk menjadikan Sazan sebagai "permata dalam mahkota emas pelancongan di Mediterranean" .

Mengenai tuduhan rasuah dan perundangan yang disesuaikan, pejabat Rama secara konsisten menafikan sebarang kesalahan. Seorang jurucakap sebelum ini menyatakan bahawa perubahan undang-undang pembinaan "tidak dibuat khusus untuk Kushner" dan bahawa kerangka undang-undang tidak disesuaikan untuk mana-mana pelabur tunggal .

Pengkritik, bagaimanapun, berpendapat keseluruhan proses itu ditandai dengan kekurangan ketelusan dan persaingan. Pelaporan oleh Citizens.al menyatakan bahawa cadangan itu datang sebagai tawaran tidak diminta, diteruskan tanpa perbincangan awam, dan diluluskan tanpa tender antarabangsa terbuka . Siasatan yang sama menggambarkan model membuat keputusan yang dicirikan oleh "penumpuan aset awam di beberapa tangan, yang dikaitkan dengan kuasa politik dan kewangan, melalui rundingan langsung, tanpa ketelusan, tanpa persaingan dan tanpa akauntabiliti" .

Memandangkan siasatan SPAK berterusan dan protes tidak menunjukkan tanda-tanda akan reda, projek resort yang dikaitkan dengan Kushner ini telah mengkristalkan perdebatan nasional yang lebih luas tentang sama ada Albania boleh mengimbangi pelaburan asing yang transformatif dengan penjagaan alam sekitar, kedaulatan undang-undang, dan tadbir urus yang telus.