Kerajaan mula memperketat kelulusan pusat data

Pusat data—termasuk kemudahan yang menyokong perkhidmatan awan dan kecerdasan buatan (AI)—semakin tidak dianggap sebagai bangunan industri biasa. Kerajaan kini mula menilainya sebagai beban besar kepada grid elektrik, bekalan air, guna tanah dan kejiranan. Respons yang muncul bukanlah larangan global, tetapi gabungan moratorium sementara, kelulusan yang lebih teliti, syarat lokasi lebih ketat dan kewajipan membuktikan sumber asas mencukupi sebelum projek diberi lampu hijau.

Thailand: jeda sementara sementara piawaian nasional dirangka

Thailand mengarahkan kira-kira 49 pusat data yang sedang dibina supaya menangguhkan projek ketika kerajaan menyediakan peraturan lebih jelas bagi sektor yang berkembang pesat ini. Tumpuannya ialah kesan terhadap sumber alam dan alam sekitar, khususnya penggunaan elektrik dan air. 82122

Di Bangkok, pihak berkuasa turut menggantung tiga projek pusat data berdiri sendiri untuk semakan baharu. Peraturan yang sedang diperketat meliputi keselamatan, simpanan bahan api, guna tanah serta permintaan terhadap elektrik dan air. 1113

Tucson: kelulusan perlu melalui semakan awam

Pada 5 Ogos 2026, Majlis Datuk Bandar dan Majlis Bandaraya Tucson, Arizona meluluskan peraturan pertama yang khusus untuk pusat data berskala besar, dengan undian 6-1. Sebelum ini, bandar itu tidak mempunyai peraturan guna tanah yang khusus bagi kategori tersebut. 13

Di bawah pendekatan baharu itu, pemaju perlu melalui penyelarasan dengan kejiranan, pendengaran awam, penelitian oleh pemeriksa zon dan pertimbangan akhir oleh Datuk Bandar serta Majlis. Mereka juga perlu membuktikan akses kepada bekalan tenaga dan air yang mencukupi, di samping mendedahkan anggaran penggunaan tenaga serta campuran sumber energinya. 356

Moratorium dan kawalan zon di beberapa kawasan AS

Di Louisville, Kentucky, kerajaan metropolitan meluluskan moratorium enam bulan, atau 180 hari, terhadap permohonan baharu yang melibatkan pembinaan pusat data berskala besar, perubahan zon dan permit penggunaan bersyarat. Jeda itu turut meliputi cadangan menukar bangunan sedia ada kepada pusat data, sementara peraturan kekal disiapkan. 141617

Di West Hempfield Township, Pennsylvania, cadangan pindaan zon menetapkan pusat data perlu disambungkan kepada air dan pembetungan awam serta ditempatkan dalam kawasan pertumbuhan yang ditetapkan. Langkah itu bertujuan mengehadkan tekanan pembangunan ke atas kawasan pertanian dan luar bandar. Dalam zon komersial tertentu, keluasan pusat data juga dihadkan kepada 50,000 kaki persegi, dengan jejak bangunan maksimum 25,000 kaki persegi. 12

Di Oldham County, Kentucky, peraturan yang dicadangkan telah dibawa ke pendengaran awam dan bacaan kedua selepas syor daripada Suruhanjaya Perancangan. Namun, sumber yang tersedia tidak mengesahkan teks akhir yang diluluskan atau status undang-undang muktamadnya. 18

Air: penyejukan gelung tertutup dan larangan air bawah tanah

Salah satu corak utama dalam peraturan baharu ialah usaha mengurangkan penggunaan air tawar. Sistem penyejukan gelung tertutup mengitar semula air bagi mengawal suhu, tanpa pendedahan terus kepada atmosfera yang boleh menyebabkan air terus hilang melalui penyejatan. Satu pindaan ordinan yang dicadangkan di Franklin County, Pennsylvania mewajibkan sistem sedemikian bagi penyejukan air di pusat data. 4

Cadangan lain pula mahu mengehadkan sumber air dengan lebih keras. Rang undang-undang di West Virginia, misalnya, melarang pusat data mengambil air bawah tanah atau air akuifer untuk penyejukan, menggunakan telaga persendirian atau industri, atau menjadikan air bawah tanah sebagai sumber utama mahupun sandaran. Ia membenarkan pilihan seperti sistem gelung tertutup dan penyejukan udara, asalkan air bawah tanah tidak digunakan. 2

Di Susquehanna County, Pennsylvania, ordinan menetapkan kajian kebolehlaksanaan air perlu menunjukkan bekalan mencukupi dan pengambilan atau pelepasan air tidak menjejaskan kuantiti atau kualitinya sebelum sebuah pusat data boleh diluluskan. 10

Arah perubahan: pemaju perlu membuktikan projek sesuai

Benang merahnya jelas: pihak berkuasa mahu pemaju menunjukkan, sebelum kelulusan, bahawa pusat data itu sesuai dengan kapasiti grid, bekalan air, pelan guna tanah dan kehidupan komuniti sekeliling. Dalam sesetengah tempat, kerajaan memilih untuk menghentikan kelulusan buat sementara waktu; di tempat lain, mereka menggunakan pendengaran awam, zon penampan, had saiz, syarat bunyi dan teknologi penyejukan yang lebih cekap air.

Bagi Arab Saudi, sumber yang disediakan dalam konteks ini tidak mengandungi dokumen atau laporan yang boleh menyokong dakwaan khusus tentang peraturan perbandaran baharu untuk pusat data komersial berdiri sendiri. Oleh itu, butiran tersebut tidak dapat disahkan di sini.