4대 기술 기둥

HEPZA와 시 당국은 변혁을 이끌 핵심 기술군을 선정했습니다:

• 인공지능(AI) : 계획의 핵심으로, 17개 모든 단지의 생산 최적화, 공급망 관리, 의사결정을 담당하는 지능형 레이어 역할을 합니다 .
• 사물인터넷(IoT) : 실시간 데이터 수집 및 모니터링 인프라를 제공하여 스마트 단지 관리의 기초가 됩니다 .
• 빅데이터 : AI, 클라우드 컴퓨팅, 데이터 처리 인프라와 연계되어 주요 외국인 투자를 유치하고 있습니다 .
• 자동화 및 로봇공학 : 시가 우선 투자 유치 분야로 지정했으나, 단지 내 구체적인 자동화 활용 사례는 출처에 상세히 명시되지 않았습니다 .

시는 집적회로, 반도체, AI, IoT, 블록체인, 로봇공학, 5G, 데이터센터, 스마트 도시 개발을 중심으로 한 첨단 FDI 전략을 추진 중입니다 .

디지털 전환 목표

시는 산업단지 디지털 전환을 위한 정량적 목표를 제시했습니다:

• 2026년까지 모든 산업단지 5G 완전 커버리지 구축. 2026년 2월 초, 비엣텔 호치민 지사와 HEPZA는 5개 주요 산업단지에서 5G 구축 및 디지털 전환 주간을 시작했으며, 목표는 모든 단지에 5G를 완전히 구축하고 현대적이고 동기화된 디지털 산업단지 모델을 개발하는 것입니다 . 2025년 말 기준, 시는 4,304개의 5G 기지국을 설치해 지역의 약 68%를 커버했으며, 모든 산업단지와 첨단기술단지에는 이미 5G가 구축되었습니다 .
• 2026년까지 기업 60% 디지털 기술 도입. Vinh Loc 산업단지에서 열린 디지털 전환 주간에서 HEPZA 부청장 Le Van Thinh는 수출가공구역과 산업단지 내 기업의 60% 이상이 2026년까지 디지털 기술을 도입할 것이라고 밝혔습니다 .
• 근로자 80~90% 디지털 플랫폼 접근. 이 목표는 HEPZA가 제시한 4대 핵심 디지털 전환 목표 중 하나로 언급되었습니다 .

5G 도입은 단순한 통신 인프라 구축을 넘어 시가 구상하는 산업단지 디지털 생태계 플랫폼의 기반이 됩니다. 자동화 시스템, 미니 데이터센터, 스마트 관리 플랫폼을 위한 저지연·고속 연결을 제공할 예정입니다 .

Vinh Loc 산업단지: 시범 지역

Vinh Loc 산업단지는 HEPZA가 60% 기업 디지털 도입 목표 등 주요 목표를 발표한 디지털 전환 주간의 개최지였습니다 . 빈탄군에 위치한 이 단지는 시내에서 15km, 떤선녓 국제공항에서 8km 거리에 있으며 207헥타르 규모로 가동률 94%를 기록하고 있습니다 . 기존 산업단지에 디지털 인프라를 접목하는 모범 사례로 자리매김하고 있습니다.

5개 기존 단지(Tan Thuan 수출가공구역, Hiep Phuoc, Tan Binh, Cat Lai, Binh Chieu 산업단지)가 시범 전환 대상으로 고려되고 있습니다. 이 시범 전환은 첨단 기술 산업, 물류, 생태 산업단지, 산업-도시-서비스 통합 단지 개발을 목표로 합니다 .

17개 단지를 넘어: 14개 신규 스마트·친환경 산업단지

기존 단지 리모델링 외에도 호치민시는 총 3,833헥타르 규모의 14개 신규 산업단지를 3단계 '스마트·친환경' 모델로 개발할 계획입니다 :

• 1단계(2025~2027): Pham Van Hai I, Pham Van Hai II, Vinh Loc 3, Nhi Xuan
• 2단계(2027~2030): An Phu, Trung An, Le Minh Xuan 4, Pham Van Hai III, Hiep Phuoc 3
• 3단계(2030~2033): Tan Phu Trung 2, 3, 4, Binh Khanh 1, Binh Khanh 2

HEPZA 관계자는 이 프로젝트들이 현재 계획 단계에 있다고 밝혔습니다 .

66억 달러 FDI 마그넷

호치민시는 아시아의 주요 기술 FDI 목적지로 부상하고 있습니다. 2026년 6월 초까지 시는 66억 달러 규모의 기술 관련 외국인직접투자를 유치했으며, 이 프로젝트들은 AI, 클라우드 컴퓨팅, 빅데이터 처리를 위한 핵심 인프라를 공급합니다 . 또한 시는 Accelerated Infrastructure Capital(AIC)과 쿠치군 Tan Phu Trung 산업단지에 AI 데이터센터를 개발하는 양해각서를 체결했습니다 .

시 과학기술국 국장 Lam Dinh Thang은 대규모 데이터센터, AI, 클라우드 컴퓨팅이 디지털 전환을 가속화하고 스마트 시티 개발을 위한 필수 기반을 마련할 것이라고 말했습니다 .

국가 차원의 스마트 제조 파트너십

베트남의 스마트 제조 전환을 지원하는 주요 파트너십들이 있습니다:

• 지멘스 + 퍼시픽 랜드 / Silverlake Bio Hi-Tech Park: 2026년 6월 12일, 지멘스 리미티드와 퍼시픽 랜드 JSC는 Silverlake Bio Hi-Tech Park를 차세대 혁신 허브로 공동 개발하는 전략적 파트너십 양해각서를 체결했습니다. 스마트, 디지털화, 지속가능한 개발에 초점을 맞추고 있으며, 지멘스는 스마트 인프라, 지속가능한 개발, 디지털 플랫폼 분야의 솔루션을 제공하는 기술 파트너 역할을 합니다 .
• 지멘스 + VSIP: 지멘스 리미티드 베트남과 베트남-싱가포르 산업단지 합작회사는 2026년 1월 비구속적 양해각서를 체결하고 베트남 전역의 첨단 데이터센터 단지 개발을 지원하며, VSIP 단지를 차세대 데이터센터 투자의 최적지로 자리매김하고 있습니다 .
• WEF 공동 성명: 호치민시 인민위원회와 세계경제포럼(WEF)은 2025년 11월 스마트 제조 및 책임 있는 산업 전환 촉진에 관한 공동 성명을 발표하고, Lighthouse OS 플랫폼의 글로벌 확산을 위해 협력하기로 합의했습니다 .
• 테크콤뱅크 신용 프로그램: 테크콤뱅크는 2026~2030년 동안 스마트 제조 전환을 지원하는 기업을 위해 15조 베트남 동(약 6,000만 달러) 규모의 우대 신용 프로그램을 발표했습니다 .

지속적인 구조적 과제

이러한 변혁에는 상당한 장애물이 따릅니다. HEPZA와 시 당국은 몇 가지 지속적인 제약을 인정하고 있습니다:

• 낙후된 산업 모델: HEPZA 부청장은 기존 모델 유지가 더 이상 불가능하다고 밝히며 구조조정의 시급성을 강조했습니다 .
• 글로벌 공급망 압력: 글로벌 변동과 공급망 변화가 산업단지 개발 모델 혁신의 긴급한 필요성을 만들고 있습니다 .
• 친환경 에너지 및 지속가능성 격차: 시는 VSIP 2.0 비전(첨단 기술 및 가공 중심)을 포함한 친환경 산업단지 모델로 전환 중이지만 , 적절한 재생 에너지 공급으로의 전환은 여전히 과제입니다.
• 토지 및 인프라 제약: 시의 총 산업용지 공급량은 약 5,000헥타르에 불과하며, 2025년 1분기에는 신규 가동 산업단지가 없었습니다 .

2030 비전 및 투자 집약도 목표

호치민시는 스마트 단지 전환에 부합하는 장기 목표를 설정했습니다:

• 2030년까지 GRDP의 2%를 R&D에 할당, 연간 예산의 최소 3%는 과학, 기술, 혁신, 디지털 전환에 배정
• 신규 투자에 대해 헥타르당 평균 800만~1,000만 달러 투자 집약도, 첨단 기술, 고부가가치, 친환경 프로젝트 중심
• 2026년 총 투자 목표 42억 5,000만~45억 달러, 전자, 반도체, AI, 빅데이터, 블록체인, 생명공학 분야 글로벌 기업 우선
• 디지털 경제가 GRDP의 30% 차지, 최소 1개의 신규 집중 디지털 기술 구역 개발
• 인구의 95%에 5G 커버리지 확대, 주요 도시 지역, 과학기술 구역, 산업단지, 첨단기술단지, 항만, 공항, 물류센터는 100% 커버

투자자와 기업에 주는 의미

동남아시아에서 사업 확장을 고려하는 글로벌 기술 기업과 제조업체에게 호치민시의 변혁은 투자 환경의 중대한 변화를 의미합니다. 시는 양적 투자 유치 모델에서 질적 모델로 전환하며, 첨단 기술, 높은 부가가치, 친환경 운영 프로젝트를 우선하고 있습니다 .

HEPZA 청장 Bui Minh Tri는 이 전략이 자본 규모와 프로젝트 품질에 동등한 비중을 두며, 수출가공구역과 산업단지를 첨단, 친환경, 디지털 기술 방향으로 전환하는 장기적인 방향성을 가지고 있다고 말했습니다. 자원과 에너지를 효율적으로 사용하고 글로벌 가치사슬에 잘 연결된 스마트 제조 프로젝트에 우선권이 주어질 것입니다 .

4대 기술 기둥

HEPZA와 시 당국은 변혁을 이끌 핵심 기술군을 선정했습니다:

• 인공지능(AI) : 계획의 핵심으로, 17개 모든 단지의 생산 최적화, 공급망 관리, 의사결정을 담당하는 지능형 레이어 역할을 합니다 .
• 사물인터넷(IoT) : 실시간 데이터 수집 및 모니터링 인프라를 제공하여 스마트 단지 관리의 기초가 됩니다 .
• 빅데이터 : AI, 클라우드 컴퓨팅, 데이터 처리 인프라와 연계되어 주요 외국인 투자를 유치하고 있습니다 .
• 자동화 및 로봇공학 : 시가 우선 투자 유치 분야로 지정했으나, 단지 내 구체적인 자동화 활용 사례는 출처에 상세히 명시되지 않았습니다 .

시는 집적회로, 반도체, AI, IoT, 블록체인, 로봇공학, 5G, 데이터센터, 스마트 도시 개발을 중심으로 한 첨단 FDI 전략을 추진 중입니다 .

디지털 전환 목표

시는 산업단지 디지털 전환을 위한 정량적 목표를 제시했습니다:

• 2026년까지 모든 산업단지 5G 완전 커버리지 구축. 2026년 2월 초, 비엣텔 호치민 지사와 HEPZA는 5개 주요 산업단지에서 5G 구축 및 디지털 전환 주간을 시작했으며, 목표는 모든 단지에 5G를 완전히 구축하고 현대적이고 동기화된 디지털 산업단지 모델을 개발하는 것입니다 . 2025년 말 기준, 시는 4,304개의 5G 기지국을 설치해 지역의 약 68%를 커버했으며, 모든 산업단지와 첨단기술단지에는 이미 5G가 구축되었습니다 .
• 2026년까지 기업 60% 디지털 기술 도입. Vinh Loc 산업단지에서 열린 디지털 전환 주간에서 HEPZA 부청장 Le Van Thinh는 수출가공구역과 산업단지 내 기업의 60% 이상이 2026년까지 디지털 기술을 도입할 것이라고 밝혔습니다 .
• 근로자 80~90% 디지털 플랫폼 접근. 이 목표는 HEPZA가 제시한 4대 핵심 디지털 전환 목표 중 하나로 언급되었습니다 .

5G 도입은 단순한 통신 인프라 구축을 넘어 시가 구상하는 산업단지 디지털 생태계 플랫폼의 기반이 됩니다. 자동화 시스템, 미니 데이터센터, 스마트 관리 플랫폼을 위한 저지연·고속 연결을 제공할 예정입니다 .

Vinh Loc 산업단지: 시범 지역

Vinh Loc 산업단지는 HEPZA가 60% 기업 디지털 도입 목표 등 주요 목표를 발표한 디지털 전환 주간의 개최지였습니다 . 빈탄군에 위치한 이 단지는 시내에서 15km, 떤선녓 국제공항에서 8km 거리에 있으며 207헥타르 규모로 가동률 94%를 기록하고 있습니다 . 기존 산업단지에 디지털 인프라를 접목하는 모범 사례로 자리매김하고 있습니다.

5개 기존 단지(Tan Thuan 수출가공구역, Hiep Phuoc, Tan Binh, Cat Lai, Binh Chieu 산업단지)가 시범 전환 대상으로 고려되고 있습니다. 이 시범 전환은 첨단 기술 산업, 물류, 생태 산업단지, 산업-도시-서비스 통합 단지 개발을 목표로 합니다 .

17개 단지를 넘어: 14개 신규 스마트·친환경 산업단지

기존 단지 리모델링 외에도 호치민시는 총 3,833헥타르 규모의 14개 신규 산업단지를 3단계 '스마트·친환경' 모델로 개발할 계획입니다 :

• 1단계(2025~2027): Pham Van Hai I, Pham Van Hai II, Vinh Loc 3, Nhi Xuan
• 2단계(2027~2030): An Phu, Trung An, Le Minh Xuan 4, Pham Van Hai III, Hiep Phuoc 3
• 3단계(2030~2033): Tan Phu Trung 2, 3, 4, Binh Khanh 1, Binh Khanh 2

HEPZA 관계자는 이 프로젝트들이 현재 계획 단계에 있다고 밝혔습니다 .

66억 달러 FDI 마그넷

호치민시는 아시아의 주요 기술 FDI 목적지로 부상하고 있습니다. 2026년 6월 초까지 시는 66억 달러 규모의 기술 관련 외국인직접투자를 유치했으며, 이 프로젝트들은 AI, 클라우드 컴퓨팅, 빅데이터 처리를 위한 핵심 인프라를 공급합니다 . 또한 시는 Accelerated Infrastructure Capital(AIC)과 쿠치군 Tan Phu Trung 산업단지에 AI 데이터센터를 개발하는 양해각서를 체결했습니다 .

시 과학기술국 국장 Lam Dinh Thang은 대규모 데이터센터, AI, 클라우드 컴퓨팅이 디지털 전환을 가속화하고 스마트 시티 개발을 위한 필수 기반을 마련할 것이라고 말했습니다 .

국가 차원의 스마트 제조 파트너십

베트남의 스마트 제조 전환을 지원하는 주요 파트너십들이 있습니다:

• 지멘스 + 퍼시픽 랜드 / Silverlake Bio Hi-Tech Park: 2026년 6월 12일, 지멘스 리미티드와 퍼시픽 랜드 JSC는 Silverlake Bio Hi-Tech Park를 차세대 혁신 허브로 공동 개발하는 전략적 파트너십 양해각서를 체결했습니다. 스마트, 디지털화, 지속가능한 개발에 초점을 맞추고 있으며, 지멘스는 스마트 인프라, 지속가능한 개발, 디지털 플랫폼 분야의 솔루션을 제공하는 기술 파트너 역할을 합니다 .
• 지멘스 + VSIP: 지멘스 리미티드 베트남과 베트남-싱가포르 산업단지 합작회사는 2026년 1월 비구속적 양해각서를 체결하고 베트남 전역의 첨단 데이터센터 단지 개발을 지원하며, VSIP 단지를 차세대 데이터센터 투자의 최적지로 자리매김하고 있습니다 .
• WEF 공동 성명: 호치민시 인민위원회와 세계경제포럼(WEF)은 2025년 11월 스마트 제조 및 책임 있는 산업 전환 촉진에 관한 공동 성명을 발표하고, Lighthouse OS 플랫폼의 글로벌 확산을 위해 협력하기로 합의했습니다 .
• 테크콤뱅크 신용 프로그램: 테크콤뱅크는 2026~2030년 동안 스마트 제조 전환을 지원하는 기업을 위해 15조 베트남 동(약 6,000만 달러) 규모의 우대 신용 프로그램을 발표했습니다 .

지속적인 구조적 과제

이러한 변혁에는 상당한 장애물이 따릅니다. HEPZA와 시 당국은 몇 가지 지속적인 제약을 인정하고 있습니다:

• 낙후된 산업 모델: HEPZA 부청장은 기존 모델 유지가 더 이상 불가능하다고 밝히며 구조조정의 시급성을 강조했습니다 .
• 글로벌 공급망 압력: 글로벌 변동과 공급망 변화가 산업단지 개발 모델 혁신의 긴급한 필요성을 만들고 있습니다 .
• 친환경 에너지 및 지속가능성 격차: 시는 VSIP 2.0 비전(첨단 기술 및 가공 중심)을 포함한 친환경 산업단지 모델로 전환 중이지만 , 적절한 재생 에너지 공급으로의 전환은 여전히 과제입니다.
• 토지 및 인프라 제약: 시의 총 산업용지 공급량은 약 5,000헥타르에 불과하며, 2025년 1분기에는 신규 가동 산업단지가 없었습니다 .

2030 비전 및 투자 집약도 목표

호치민시는 스마트 단지 전환에 부합하는 장기 목표를 설정했습니다:

• 2030년까지 GRDP의 2%를 R&D에 할당, 연간 예산의 최소 3%는 과학, 기술, 혁신, 디지털 전환에 배정
• 신규 투자에 대해 헥타르당 평균 800만~1,000만 달러 투자 집약도, 첨단 기술, 고부가가치, 친환경 프로젝트 중심
• 2026년 총 투자 목표 42억 5,000만~45억 달러, 전자, 반도체, AI, 빅데이터, 블록체인, 생명공학 분야 글로벌 기업 우선
• 디지털 경제가 GRDP의 30% 차지, 최소 1개의 신규 집중 디지털 기술 구역 개발
• 인구의 95%에 5G 커버리지 확대, 주요 도시 지역, 과학기술 구역, 산업단지, 첨단기술단지, 항만, 공항, 물류센터는 100% 커버

투자자와 기업에 주는 의미

동남아시아에서 사업 확장을 고려하는 글로벌 기술 기업과 제조업체에게 호치민시의 변혁은 투자 환경의 중대한 변화를 의미합니다. 시는 양적 투자 유치 모델에서 질적 모델로 전환하며, 첨단 기술, 높은 부가가치, 친환경 운영 프로젝트를 우선하고 있습니다 .

HEPZA 청장 Bui Minh Tri는 이 전략이 자본 규모와 프로젝트 품질에 동등한 비중을 두며, 수출가공구역과 산업단지를 첨단, 친환경, 디지털 기술 방향으로 전환하는 장기적인 방향성을 가지고 있다고 말했습니다. 자원과 에너지를 효율적으로 사용하고 글로벌 가치사슬에 잘 연결된 스마트 제조 프로젝트에 우선권이 주어질 것입니다 .