베트남 35억 달러 AI 데이터센터, 승부처는 전력 확보

베트남 남부 떠이닌에 최대 200MW 규모의 AI 데이터센터 단지가 들어설 수 있을까. 사이곤텔(Saigontel)이 이끄는 컨소시엄이 1단계 사업에 약 35억 달러를 투자하는 구상을 내놨지만, 현재 단계는 투자 확정이 아닌 투자 관심서(LOI) 제출에 머물러 있다. 6

따라서 이 사업의 핵심은 산업단지 내 부지를 확보하는 데 그치지 않는다. 대규모 AI 연산 시설을 가동할 수 있는 전력 공급 계획을 마련하고, 관련 인허가와 자금 조달을 실제로 성사시키는 일이 더 중요한 관문이다.

어떤 사업인가

컨소시엄은 떠이닌성 떤떤(Tân Tập) 지역의 남떤떤 산업단지 약 20헥타르 부지에서 AI 데이터센터 복합단지를 개발하는 방안을 검토하고 있다. 목표 IT 부하는 총 200MW다. 26

현재 공개된 개발 계획은 다음과 같다.

• 1단계: 100MW, 추정 투자액 35억 달러
• 최종 설계 용량: 최대 200MW
• 착공 목표: 2026년 4분기, 관련 조건 충족을 전제로 함
• 상업 가동 목표: 2027년 6

다만 2단계에 해당하는 나머지 100MW의 별도 사업비와 기술 사양, 준공 일정은 공개되지 않았다. 따라서 35억 달러를 완공된 200MW 전체 단지의 확정 사업비로 해석해서는 안 된다. 현재 확인되는 금액은 1단계에 대한 추정치다.

누가 사업을 추진하나

컨소시엄은 다음 세 곳으로 구성된다.

• 사이공 텔레커뮤니케이션 앤드 테크놀로지(Saigontel): 주도 기업
• **월드 하모니(World Harmony·WVU)
• SAIF 이글 II 인베스트먼트(SAIF Eagle II Investment) 6

현지 기술·인프라 기업인 사이곤텔과 국제 인프라·투자 파트너가 함께 참여하는 구조다. 사이곤텔은 산업단지 및 기술 관련 인프라 사업을 진행해 왔으며, 이번 제안에서는 WVU와 SAIF 이글 II가 공동 개발 파트너로 참여한다. 6

그러나 컨소시엄 구성이 곧 착공이나 자금 조달을 보장하는 것은 아니다. 사업은 베트남의 투자 승인 절차를 거쳐야 하며, 토지·기반시설·전력 공급에 관한 실행 가능한 계획도 제시해야 한다.

왜 전력이 가장 큰 변수인가

컨소시엄은 투자 제안서를 마련하고 승인을 신청하기에 앞서 떠이닌성 당국 및 전력 부문과 전력 공급 계획을 협의해야 한다. 6 AI 데이터센터는 GPU를 비롯한 고성능 컴퓨팅 장비를 장시간 가동해야 하므로, 대규모 전력을 안정적으로 공급받는 것이 사업의 전제 조건이다.

베트남의 데이터센터 개발 현황을 보면 전력 문제의 규모가 더욱 분명해진다. 베트남 산업무역 당국이 인용한 자료에 따르면, 베트남에는 2025년 기준 총 전력 용량 221MW의 운영 중인 데이터센터 41곳이 있다. 1 떠이닌 단지의 최종 설계 용량 200MW는 기존 운영 시설 전체의 전력 용량에 가까운 수준이다.

물론 221MW는 현재 운영 중인 시설의 용량이고 200MW는 아직 건설되지 않은 사업의 설계 목표이므로 두 수치를 완전히 동일하게 비교할 수는 없다. 그럼에도 이번 사업이 지역 전력망에 요구할 부담이 상당하다는 점은 분명하다.

별도 보고서에 따르면 베트남의 주요 데이터센터 클러스터에서 100MW급 데이터센터가 신규 전력을 공급받기까지 약 2~3년이 걸릴 수 있다. 8 이 같은 상황을 고려하면 2026년 4분기 착공과 2027년 상업 가동 목표는 상당히 공격적인 일정이다. 실제 일정은 산업단지 부지보다 전력을 얼마나 신속하게, 그리고 금융 조달이 가능한 방식으로 확보하느냐에 좌우될 가능성이 크다.

베트남의 주요 데이터센터 사업과 비교하면

사이곤텔 컨소시엄의 제안은 빠르게 커지는 베트남 데이터센터 시장에서 대형 프로젝트 대열에 들어선다.

• 비엣텔: 2025년 호찌민시에서 설계 전력 용량 140MW의 하이퍼스케일 데이터센터 건설을 시작했다. 1
• CMC: 호찌민시 하이퍼스케일 사업에 대해 30MW로 시작해 120MW까지 확장할 수 있는 승인을 받았다. 3
• G42·마이크로소프트·FPT·비나캐피털: 호찌민시에서 20억 달러 규모의 AI 전용 하이퍼스케일 데이터센터를 제안했다. 3

이들과 비교하면 떠이닌 사업의 1단계 100MW는 베트남에서 발표된 AI 데이터센터 가운데 가장 큰 규모 중 하나다. 최종 설계 용량인 200MW가 실현될 경우 위 비교 대상 사업에서 공개된 용량을 웃돈다.

다만 사업 진행 단계에는 큰 차이가 있다. 비엣텔 사업은 건설에 들어갔고 CMC 사업은 승인을 받았지만, 떠이닌 사업은 현재 LOI를 바탕으로 한 제안 단계다. 36

낮은 기반에서 빠르게 커지는 베트남 시장

베트남 데이터센터 시장 규모에 관한 전망치는 조사 방식에 따라 차이가 있다. 정부 연계 자료는 2025년 운영 중인 데이터센터 41곳의 총 전력 용량을 221MW로 집계한다. 1

반면 설계·개발·계획 단계의 시설까지 포함하는 보다 넓은 시장 전망은 베트남의 데이터센터 용량을 2025년 약 524.7MW, 2030년 약 950MW로 예상한다. 시장 매출은 2031년 30억 달러를 넘어설 수 있으며, 연평균 성장률은 20%를 웃돌 것으로 전망됐다. 29

두 수치는 서로 다른 대상을 가리킨다. 221MW는 운영 중인 설비 용량이고, 524.7MW는 개발 중이거나 계획된 용량을 포함할 수 있는 전망치다. 다만 두 자료 모두 베트남에서 클라우드, 코로케이션, AI 인프라 투자가 크게 확대될 것이라는 방향성은 공유한다.

외국인 100% 소유 허용이 바꾸는 점

베트남의 통신법 체계는 데이터센터 및 클라우드 서비스를 제공하는 기업에 대해 외국인 100% 소유를 허용하고 있다. 28 이는 글로벌 하이퍼스케일 사업자, 인프라 펀드, 기술기업 및 전문 운영사가 베트남 시장에 진입할 때 중요한 제도적 장벽을 낮춘다.

해외 자본을 활용한 금융 조달이나 국제 기업과의 운영 파트너십을 설계하기도 한층 수월해질 수 있다. 하지만 외국인 소유 제한이 없다는 사실이 모든 사업 요건을 없애는 것은 아니다. 투자 승인, 토지, 건설, 규제 준수, 전력망 연결은 여전히 개별 사업자가 해결해야 한다.

떠이닌 사업의 경우 외국인 소유 규정은 자본 유치에 도움을 줄 수 있지만, 당장 해결해야 할 물리적 제약은 여전히 전력이다.

떠이닌에 미칠 의미

사업이 현실화되면 떠이닌은 산업단지 부지와 AI 연산 능력, 국제 자본을 결합한 베트남 남부의 새로운 디지털 인프라 거점으로 자리 잡을 수 있다. 이는 현재 데이터센터 투자가 집중된 하노이와 호찌민시 외에 대규모 시설을 유치하려는 베트남의 움직임에도 힘을 보탤 수 있다.

그러나 발표된 구상과 실제 가동 시설 사이에는 큰 간극이 있다. 지금까지 확인된 것은 야심찬 계획과 조건부 일정이지, 완성된 자금 조달 구조나 투자 승인을 받은 시설이 아니다. 앞으로 주목할 실질적인 이정표는 투자 제안서 제출, 규제 승인, 그리고 문서화된 전력 공급 약정이다.

결국 이 사업의 성패를 가를 질문은 단순하다. 떠이닌이 100~200MW급 AI 데이터센터를 안정적으로 돌릴 전력을 확보할 수 있느냐는 것이다. 전력 계획이 승인되고 자금 조달까지 가능해지면 떠이닌은 새로운 디지털 인프라 허브로 도약할 수 있지만, 해법을 찾지 못하면 사업은 연구·승인 단계에 머물 가능성이 있다. 68