Tassi CPF, confermati i rendimenti di fine 2026: la soglia minima del 4% vale anche nel 2027

Per chi risparmia nel Central Provident Fund (CPF), il sistema previdenziale di Singapore, la distinzione decisiva è tra il tasso annunciato per un trimestre e un rendimento minimo garantito per un periodo più lungo. Dal 1° ottobre al 31 dicembre 2026, il conto Ordinary rende il 2,5% annuo, mentre i conti Special, MediSave e Retirement rendono il 4% annuo. Il governo ha prorogato fino al 31 dicembre 2027 la soglia minima del 4% per questi ultimi tre conti: i tassi effettivi del 2027 saranno comunque riesaminati trimestre per trimestre e potranno essere superiori. 3413

I tassi da ottobre a dicembre 2026

Conto o finanziamento	Tasso annuo
CPF Ordinary Account	2,5%
CPF Special, MediSave e Retirement Accounts	4%
Mutuo abitativo agevolato HDB	2,6%

I valori in tabella riguardano solo il quarto trimestre 2026: non sono una previsione dei tassi applicabili nel 2027. HDB è l’ente pubblico di Singapore che si occupa dell’edilizia residenziale. 313

Da cosa dipendono i tassi CPF e quello dei mutui HDB

Il CPF rivede i tassi dei conti ogni trimestre. Per l’Ordinary Account, il riferimento è la media dei tassi d’interesse dei principali istituti bancari locali nei tre mesi precedenti, con un minimo del 2,5% annuo previsto dalla legge. Per i conti Special, MediSave e Retirement, il riferimento è la media su 12 mesi dei rendimenti dei titoli di Stato di Singapore a dieci anni, maggiorata di un punto percentuale. A questo calcolo si applica la soglia minima del 4%, prorogata fino a fine 2027: se il tasso di riferimento supera la soglia, il rendimento può salire oltre il 4%. 14

Il tasso dei mutui abitativi agevolati HDB è fissato 0,1 punti percentuali sopra quello dell’Ordinary Account. Poiché quest’ultimo è al 2,5%, il tasso del mutuo è del 2,6% annuo da ottobre a dicembre 2026. 13

Chi riceve interessi aggiuntivi

Chi ha meno di 55 anni riceve un 1% annuo aggiuntivo sui primi 60.000 dollari di Singapore del saldo complessivo dei propri conti CPF. Dai 55 anni in su, l’interesse aggiuntivo è del 2% sui primi 30.000 dollari e dell’1% sui successivi 30.000 dollari. In entrambi i casi, nel saldo su cui si calcola l’interesse aggiuntivo possono rientrare al massimo 20.000 dollari dell’Ordinary Account. 23

La quota di interesse aggiuntivo maturata sui risparmi dell’Ordinary Account non viene accreditata nello stesso conto: va allo Special Account per chi ha meno di 55 anni e al Retirement Account per chi ne ha almeno 55. Anche chi partecipa a CPF LIFE, il programma di rendita pensionistica, conserva il diritto agli interessi aggiuntivi, compresi quelli sui risparmi impiegati nel programma. 231

Per la pianificazione della pensione, la proroga offre quindi una certezza precisa: un rendimento minimo del 4% sui risparmi nei conti Special, MediSave e Retirement fino alla fine del 2027, anche se i tassi di riferimento restassero bassi. Non blocca invece il rendimento al 4% né elimina le revisioni trimestrali. Insieme agli interessi aggiuntivi sui saldi idonei, la soglia minima rende più prevedibile la crescita di questi risparmi in una fase di incertezza economica e sui tassi. 1426