Tây Ninh punta su un centro dati AI da 200 MW, ma tutto dipende dalla rete elettrica

Il Vietnam potrebbe aggiungere un nuovo grande polo per l’intelligenza artificiale nel sud del Paese. Un consorzio guidato da Saigon Telecommunication & Technology Corp. (Saigontel) ha presentato alle autorità della provincia di Tây Ninh una lettera d’interesse per sviluppare un complesso di data center AI con una capacità progettata fino a 200 MW. La prima fase avrebbe un carico di 100 MW e un investimento stimato in 3,5 miliardi di dollari. 6

Le cifre sono imponenti, ma non equivalgono ancora a un investimento approvato. Il vero banco di prova non sarà soltanto trovare un’area industriale: il consorzio dovrà ottenere le autorizzazioni necessarie e dimostrare di poter garantire l’elettricità richiesta da un’infrastruttura AI ad alta intensità di calcolo.

Che cosa prevede il progetto

Il campus dovrebbe sorgere su circa 20 ettari all’interno del Nam Tân Tập Industrial Park, nel comune di Tân Tập, nella provincia di Tây Ninh, nel Vietnam meridionale. L’obiettivo dichiarato è arrivare a un carico IT complessivo di 200 MW. 26

Lo sviluppo è previsto per fasi:

• Prima fase: 100 MW, con un investimento stimato di 3,5 miliardi di dollari
• Capacità di progetto complessiva: fino a 200 MW
• Inizio lavori indicativo: quarto trimestre 2026, subordinato alle condizioni richieste
• Avvio commerciale indicativo: 2027 6

L’annuncio non specifica il budget, le caratteristiche tecniche o la tempistica della seconda fase da 100 MW. Di conseguenza, i 3,5 miliardi di dollari vanno interpretati come la stima comunicata per la prima fase, non come il costo confermato dell’intero campus da 200 MW.

Chi fa parte del consorzio

Il gruppo è composto da tre società:

• Saigon Telecommunication & Technology Corp. (Saigontel), capofila
• World Harmony Co. Ltd. (WVU)
• SAIF Eagle II Investment Co. Ltd. 6

La composizione riunisce una società vietnamita attiva nei settori tecnologico, delle telecomunicazioni e delle infrastrutture industriali con partner internazionali di infrastrutture e investimento. Saigontel ha anche attività legate allo sviluppo di parchi industriali e infrastrutture tecnologiche. 6

La presenza dei tre partner è rilevante sul piano commerciale, ma non garantisce di per sé né la costruzione né il finanziamento dell’impianto. Prima dovranno essere definiti il terreno, le infrastrutture di supporto, l’iter autorizzativo e soprattutto l’accesso alla rete elettrica.

Perché la corrente è il fattore decisivo

Il consorzio dovrà collaborare con le autorità provinciali e con il settore elettrico per definire un piano di approvvigionamento prima di presentare la proposta d’investimento e chiedere l’approvazione del progetto. 6

Per un campus dedicato all’AI, non si tratta di un dettaglio tecnico. I carichi di lavoro legati a server e GPU richiedono energia continua, stabile e disponibile su una scala che può mettere sotto pressione la capacità della rete locale.

Le difficoltà sono già visibili nella pipeline vietnamita dei data center. Secondo un rapporto citato dalle autorità commerciali statunitensi, nel 2025 il Vietnam contava 41 data center attivi, per una capacità elettrica complessiva di 221 MW. 1 Se realizzato alla capacità finale di 200 MW, il campus di Tây Ninh avrebbe quindi una potenza vicina a quella dell’intero parco oggi attivo. Il confronto non è perfetto: i 221 MW indicano capacità attiva, mentre i 200 MW rappresentano un obiettivo progettuale futuro. Tuttavia, l’ordine di grandezza mostra la portata della sfida.

Un altro rapporto segnala che un progetto da 100 MW nei principali cluster vietnamiti può attendere circa due o tre anni per ottenere una nuova fornitura elettrica. 8 In questo contesto, l’obiettivo di aprire il cantiere nel quarto trimestre 2026 e avviare le attività commerciali nel 2027 appare particolarmente ambizioso.

La domanda chiave, quindi, non è soltanto se il consorzio riuscirà a insediarsi nel parco industriale. Sarà decisivo capire se potrà ottenere in tempi rapidi una fornitura affidabile, ridondante e sostenibile dal punto di vista finanziario. Senza un impegno concreto sulla potenza disponibile, anche il finanziamento e la costruzione potrebbero slittare.

Il confronto con gli altri grandi progetti vietnamiti

La proposta di Saigontel arriva in un mercato in forte espansione e sempre più competitivo:

• Viettel: nel 2025 ha avviato la costruzione a Ho Chi Minh City di un impianto hyperscale progettato per 140 MW. 1
• CMC: ha ottenuto l’approvazione per un progetto hyperscale a Ho Chi Minh City, con una capacità iniziale di 30 MW, espandibile fino a 120 MW. 3
• G42, Microsoft, FPT e VinaCapital: hanno proposto a Ho Chi Minh City un progetto hyperscale da 2 miliardi di dollari. 3

Con una prima fase da 100 MW, il progetto di Tây Ninh si collocherebbe tra i maggiori sviluppi AI annunciati in Vietnam. La capacità finale di 200 MW supererebbe quella indicata per i progetti di confronto. La differenza, però, è nel grado di maturità: il campus di Tây Ninh è ancora sostenuto da una lettera d’interesse, mentre gli altri progetti citati hanno raggiunto fasi autorizzative o realizzative più avanzate. 36

Un mercato in crescita, ma da una base ancora contenuta

Le stime sul mercato vietnamita non sono omogenee, perché non misurano sempre la stessa cosa. Un dato collegato al governo indica 221 MW di capacità distribuita tra data center attivi nel 2025. 1 Previsioni più ampie, che possono includere strutture progettate, pianificate o in fase di sviluppo, stimano invece una capacità di circa 524,7 MW nel 2025, destinata a salire a circa 950 MW entro il 2030. Secondo la stessa previsione, i ricavi del mercato supereranno i 3 miliardi di dollari entro il 2031, con una crescita annua superiore al 20%. 29

La distinzione è importante: la capacità installata e operativa non è direttamente comparabile con una previsione che include progetti non ancora completati. Entrambe le misure indicano però la stessa direzione: il Vietnam si prepara a un’espansione significativa delle infrastrutture cloud, di colocation e per l’intelligenza artificiale.

Che cosa cambia con il 100% di proprietà straniera

Il quadro della legge vietnamita sulle telecomunicazioni conferma che le società che offrono servizi di data center e cloud possono essere possedute interamente da investitori stranieri. 28 La possibilità riduce un ostacolo strutturale per hyperscaler internazionali, fondi infrastrutturali, aziende tecnologiche e operatori specializzati interessati al mercato vietnamita.

La riforma può semplificare la costruzione di partnership operative e il reperimento di capitali internazionali. Non elimina però gli obblighi specifici di ogni progetto: restano da affrontare autorizzazioni d’investimento, terreno, costruzione, conformità normativa e connessione alla rete.

Per Tây Ninh, le regole sulla proprietà possono facilitare l’accesso ai finanziamenti, ma non risolvono il problema fisico più urgente: avere abbastanza energia, con continuità e affidabilità, per alimentare un campus AI da 100–200 MW.

Tây Ninh può diventare un nuovo polo digitale?

Se andasse avanti, il progetto potrebbe contribuire a posizionare Tây Ninh come destinazione per le infrastrutture digitali del Vietnam meridionale, affiancandosi ai poli più consolidati di Hanoi e Ho Chi Minh City. Un campus operativo da 100–200 MW combinerebbe terreno industriale, capacità di calcolo AI e capitali internazionali, in un momento in cui cresce la domanda di cloud e di applicazioni avanzate.

Ma il progetto non va confuso con un impianto già finanziato e autorizzato. Al momento esistono una proposta ambiziosa e un calendario condizionato, non un pacchetto finanziario definitivo né una struttura completata. I prossimi passaggi sostanziali saranno la presentazione della proposta d’investimento, l’approvazione regolamentare e la documentazione di un accordo credibile per la fornitura elettrica.

La conclusione, per ora, è semplice: Tây Ninh ha davanti a sé un progetto di data center AI potenzialmente trasformativo, ma sarà la disponibilità di energia a determinare se diventerà un nuovo hub infrastrutturale o resterà un progetto annunciato. 68