Kota Ho Chi Minh Siap Sulap 17 Kawasan Industri Jadi Pusat Cerdas Bertenaga AI pada 2026

Kota ini memprioritaskan investasi di bidang sirkuit terpadu, semikonduktor, AI, IoT, blockchain, robotika, 5G, pusat data, dan pengembangan kota cerdas sebagai bagian dari strategi FDI teknologi tinggi yang lebih luas .

Target Transformasi Digital

Kota telah menetapkan beberapa target transformasi digital yang terukur untuk kawasan industrinya:

• Jangkauan 5G penuh di seluruh kawasan industri pada 2026. Pada awal Februari 2026, cabang Viettel di Kota Ho Chi Minh dan HEPZA meluncurkan penerapan 5G dan Pekan Transformasi Digital di lima kawasan industri utama, dengan tujuan mencapai jangkauan 5G penuh di semua kawasan pada 2026 dan mengembangkan model kawasan industri digital yang modern dan terpadu . Pada akhir 2025, kota telah memasang 4.304 stasiun BTS 5G, mencakup sekitar 68% wilayah dan memastikan 100% kawasan industri dan taman teknologi tinggi telah memiliki jangkauan 5G .
• Adopsi teknologi digital oleh 60% perusahaan pada 2026. Berbicara pada Pekan Transformasi Digital yang diadakan di Kawasan Industri Vinh Loc, Le Van Thinh, Wakil Kepala HEPZA, mengatakan bahwa lebih dari 60% bisnis yang beroperasi di zona pemrosesan ekspor dan kawasan industri diperkirakan akan mengadopsi teknologi digital pada tahun 2026 .
• Akses platform digital bagi 80-90% pekerja. Target ini dirujuk dalam agenda transformasi digital kota untuk kawasan industri dan zona pemrosesan ekspornya, sebagai bagian dari empat target utama yang digariskan oleh HEPZA .

Peluncuran 5G bukan sekadar infrastruktur telekomunikasi. Kota membayangkan 5G sebagai platform ekosistem digital untuk kawasan industri, menyediakan konektivitas berkecepatan tinggi dan latensi rendah untuk sistem otomatisasi, pusat data mini, dan platform manajemen cerdas .

Kawasan Industri Vinh Loc: Landasan Peluncuran

Kawasan Industri Vinh Loc menjadi lokasi peluncuran Pekan Transformasi Digital di mana HEPZA mengumumkan target adopsi digital perusahaan sebesar 60% dan tujuan utama lainnya . Terletak di Kecamatan Binh Tan, 15 km dari pusat kota dan 8 km dari Bandara Internasional Tan Son Nhat, Vinh Loc memiliki luas 207 hektare dengan tingkat hunian mencapai 94% . Kawasan ini diposisikan sebagai model bagaimana zona industri yang sudah ada dapat diperbarui dengan infrastruktur digital.

Lima kawasan yang ada sedang dipertimbangkan untuk konversi percontohan: Zona Pemrosesan Ekspor Tan Thuan dan kawasan industri Hiep Phuoc, Tan Binh, Cat Lai, serta Binh Chieu. Konversi percontohan ini bertujuan untuk mengembangkan industri teknologi tinggi, logistik, kawasan industri ekologis, dan zona terpadu industri-perkotaan-jasa .

Melampaui 17 Kawasan: 14 Kawasan Industri Cerdas dan Hijau Baru

Selain merenovasi kawasan yang sudah ada, Kota Ho Chi Minh berencana untuk mengembangkan 14 kawasan industri baru seluas total 3.833 hektare, mengikuti model tiga fase "cerdas dan hijau" :

• Fase 1 (2025–2027): Pham Van Hai I, Pham Van Hai II, Vinh Loc 3, dan Nhi Xuan
• Fase 2 (2027–2030): An Phu, Trung An, Le Minh Xuan 4, Pham Van Hai III, dan Hiep Phuoc 3
• Fase 3 (2030–2033): Tan Phu Trung 2, 3, dan 4, Binh Khanh 1, dan Binh Khanh 2

Seorang perwakilan dari HEPZA menyatakan bahwa proyek-proyek ini saat ini masih dalam tahap perencanaan .

Magnet FDI Senilai USD 6,6 Miliar

Kota Ho Chi Minh muncul sebagai tujuan utama FDI teknologi di Asia. Pada awal Juni 2026, kota ini telah menarik investasi asing langsung terkait teknologi senilai USD 6,6 miliar, dengan proyek-proyek yang memasok infrastruktur penting untuk AI, komputasi awan, dan pemrosesan big data . Kota ini juga telah menandatangani nota kesepahaman dengan Accelerated Infrastructure Capital (AIC) untuk mengembangkan pusat data AI di Kawasan Industri Tan Phu Trung di komune Cu Chi .

Lam Dinh Thang, Direktur Dinas Sains dan Teknologi kota, mengatakan bahwa pusat data skala besar, AI, dan komputasi awan akan mempercepat transformasi digital sekaligus meletakkan dasar penting untuk pengembangan kota cerdas .

Kemitraan Manufaktur Cerdas Nasional yang Lebih Luas

Beberapa kemitraan besar mendukung pergeseran Vietnam menuju manufaktur cerdas:

• Siemens + Pacific Land / Silverlake Bio Hi-Tech Park. Pada 12 Juni 2026, Siemens Limited dan Pacific Land JSC menandatangani Nota Kemitraan Strategis untuk bersama-sama mengembangkan Silverlake Bio Hi-Tech Park menjadi pusat inovasi generasi berikutnya, dengan fokus pada pembangunan yang cerdas, digital, dan berkelanjutan . Siemens akan berperan sebagai mitra teknologi, menyediakan solusi di bidang infrastruktur cerdas, pembangunan berkelanjutan, dan platform digital .
• Siemens + VSIP. Siemens Limited Vietnam dan Vietnam-Singapore Industrial Park Joint Venture Co., Ltd. menandatangani nota kesepahaman tidak mengikat pada Januari 2026 untuk mendukung pengembangan taman pusat data mutakhir di seluruh Vietnam, memposisikan taman VSIP sebagai tujuan utama untuk investasi pusat data generasi berikutnya .
• Pernyataan Bersama WEF. Komite Rakyat Kota Ho Chi Minh dan Forum Ekonomi Dunia (WEF) mengeluarkan pernyataan bersama pada November 2025 tentang promosi manufaktur cerdas dan transformasi industri yang bertanggung jawab, sepakat untuk bekerja sama dalam peluncuran global platform Lighthouse OS .
• Paket Kredit Techcombank. Techcombank mengumumkan program kredit preferensial senilai VND 1.500 miliar (~USD 60 juta) untuk periode 2026-2030, yang dirancang khusus untuk mendukung bisnis dalam menerapkan transformasi manufaktur cerdas .

Tantangan Struktural yang Masih Ada

Transformasi ini bukannya tanpa hambatan signifikan. HEPZA dan pejabat kota telah mengakui beberapa kendala yang masih berlangsung:

• Model industri usang. Wakil kepala HEPZA menyatakan bahwa mempertahankan model lama sudah tidak layak, menekankan urgensi restrukturisasi .
• Tekanan rantai pasok global. Laporan mencatat bahwa fluktuasi global dan pergeseran rantai pasok menciptakan kebutuhan mendesak untuk berinovasi dalam model pengembangan kawasan industri .
• Kesenjangan energi hijau dan keberlanjutan. Meskipun kota bergerak menuju model kawasan industri hijau, termasuk visi VSIP 2.0 yang memprioritaskan teknologi tinggi dan pemrosesan lanjutan , transisi ke pasokan energi terbarukan yang memadai masih menjadi tantangan.
• Keterbatasan lahan dan infrastruktur. Total pasokan lahan industri kota tetap sekitar 5.000 hektare, dan tidak ada kawasan industri baru yang beroperasi pada kuartal pertama tahun 2025 .

Visi 2030 dan Target Intensitas Investasi

Kota Ho Chi Minh telah menetapkan target jangka panjang ambisius yang selaras dengan transformasi kawasan cerdas:

• 2% dari GRDP dialokasikan untuk Litbang pada 2030, dengan setidaknya 3% dari anggaran tahunan didedikasikan untuk sains, teknologi, inovasi, dan transformasi digital .
• Intensitas modal rata-rata USD 8–10 juta per hektare untuk investasi baru, dengan fokus pada proyek teknologi tinggi, bernilai tambah tinggi, dan ramah lingkungan .
• Total investasi sebesar USD 4,25–4,5 miliar pada 2026 yang ditargetkan oleh HEPZA, memprioritaskan perusahaan teknologi global di bidang elektronik, semikonduktor, AI, big data, blockchain, dan bioteknologi .
• Ekonomi digital akan menyumbang 30% dari GRDP, dengan setidaknya satu zona teknologi digital terkonsentrasi baru yang akan dikembangkan .
• Jangkauan 5G mencapai 95% populasi, dan 100% di wilayah perkotaan utama, zona sains dan teknologi, kawasan industri, taman teknologi tinggi, pelabuhan, bandara, dan pusat logistik .

Arti Penting bagi Investor dan Bisnis

Bagi perusahaan teknologi global dan produsen yang ingin mendirikan atau memperluas operasi di Asia Tenggara, transformasi Kota Ho Chi Minh merupakan perubahan signifikan dalam lanskap investasi. Kota ini beralih dari model atraksi investasi berbasis kuantitas ke model berbasis kualitas, memprioritaskan proyek dengan konten teknologi tinggi, nilai tambah kuat, dan operasi ramah lingkungan .

Direktur HEPZA Bui Minh Tri mengatakan strategi ini menempatkan penekanan yang sama pada skala modal dan kualitas proyek, dengan arahan jangka panjang untuk mengubah zona pemrosesan ekspor dan kawasan industri menuju teknologi tinggi, hijau, dan digital . Prioritas akan diberikan kepada proyek manufaktur cerdas yang menggunakan sumber daya dan energi secara efisien serta terhubung dengan baik ke rantai nilai global .