Lonjakan Tokenisasi Real‑World Assets di 2026: Apa Pendorongnya dan Blockchain Mana yang Mendominasi

Tokenisasi real‑world assets (RWA)—proses membawa aset keuangan tradisional seperti obligasi pemerintah, komoditas, atau kredit ke dalam bentuk token di blockchain—menjadi salah satu sektor dengan pertumbuhan tercepat dalam dunia keuangan digital.

Pada pertengahan 2026, nilai RWA yang dapat diperdagangkan di blockchain publik mencapai sekitar $31–34 miliar, melonjak dari sekitar $21,5 miliar di awal 2026 dan hampir lima kali lipat dibanding awal 2025. Angka yang lebih besar kadang muncul di media, tetapi sering kali mencakup stablecoin atau kategori aset yang lebih luas, bukan hanya token RWA yang benar‑benar dapat dipindahkan di blockchain.

Pertumbuhan ini mencerminkan perubahan yang lebih besar: blockchain mulai digunakan bukan hanya untuk aset kripto, tetapi juga sebagai lapisan distribusi dan penyelesaian transaksi (settlement layer) bagi aset keuangan tradisional.

Mengapa Pasar RWA Tumbuh Sangat Cepat

Beberapa faktor struktural mendorong lonjakan tokenisasi aset dunia nyata.

1. Permintaan institusional terhadap yield di blockchain

Salah satu pendorong terbesar adalah meningkatnya permintaan institusi terhadap aset yang menghasilkan imbal hasil (yield) tetapi tersedia langsung di blockchain.

Investor institusional kini mulai menggunakan versi token dari instrumen keuangan tradisional—terutama obligasi pemerintah dan produk mirip money market—untuk memperoleh yield jangka pendek secara langsung di jaringan blockchain.

Model ini memungkinkan institusi memanfaatkan fitur blockchain seperti penyelesaian transaksi yang cepat, transparansi on‑chain, dan integrasi dengan ekosistem DeFi.

2. Obligasi pemerintah AS menjadi kategori terbesar

Produk U.S. Treasury yang ditokenisasi saat ini merupakan kategori terbesar dalam ekosistem RWA.

Menurut berbagai ringkasan riset pasar, aset berbasis obligasi pemerintah AS menyumbang sekitar setengah dari nilai total RWA on‑chain.

Aset ini sangat cocok untuk tokenisasi karena:

• Likuiditasnya tinggi
• Standarnya jelas dan mudah dihargai
• Didukung sistem kustodian dan regulasi yang mapan

Karakteristik tersebut membuatnya menjadi pintu masuk alami bagi institusi yang ingin membawa aset tradisional ke blockchain.

3. Komoditas dan kredit memperluas jenis aset

Selain obligasi pemerintah, berbagai kelas aset lain juga mulai masuk ke blockchain.

Produk komoditas bertoken seperti emas semakin populer karena memberikan eksposur terhadap aset lindung nilai global melalui token digital. Di saat yang sama, penerbit juga bereksperimen dengan kredit privat, saham, dan instrumen keuangan lainnya dalam bentuk token.

Ekosistem RWA pun berubah dari sekadar proyek percontohan menjadi infrastruktur keuangan yang lebih luas dengan berbagai jenis aset.

4. Stablecoin menjadi lapisan likuiditas

Stablecoin memainkan peran penting sebagai lapisan kas (cash layer) dalam ekosistem ini.

Token yang dipatok pada mata uang fiat—terutama dolar AS—memungkinkan investor memindahkan modal dengan cepat antara RWA, pasar DeFi, dan perdagangan kripto lainnya.

Dengan total suplai stablecoin yang sudah mencapai ratusan miliar dolar di blockchain, likuiditas untuk memperdagangkan aset bertoken juga semakin besar.

Blockchain yang Memimpin Ekosistem RWA

Seiring pertumbuhan pasar, tokenisasi aset kini semakin bersifat multi‑chain, dengan beberapa jaringan blockchain bersaing untuk menjadi infrastruktur utama.

Ethereum: pusat utama tokenisasi

Ethereum masih menjadi platform terbesar untuk aset dunia nyata bertoken.

Data agregator on‑chain menunjukkan lebih dari setengah nilai RWA terdistribusi berada di Ethereum, berkat ekosistem smart contract yang matang dan infrastruktur yang sudah dipercaya institusi.

Banyak manajer aset dan platform penerbitan token memilih Ethereum karena likuiditasnya dalam dan rekam jejak keamanannya kuat.

BNB Chain dan Solana: penantang yang berkembang

Beberapa blockchain lain mulai menarik perhatian karena biaya transaksi yang lebih rendah dan throughput yang tinggi.

• BNB Chain menampung beberapa miliar dolar aset bertoken dan menjadi salah satu jaringan terbesar setelah Ethereum.
• Solana muncul sebagai ekosistem RWA yang tumbuh paling cepat, dengan lebih dari $2 miliar nilai aset bertoken dan sekitar 182.000 pemegang RWA pada awal 2026.

Solana menarik minat karena kapasitas transaksi tinggi, biaya rendah, serta aktivitas stablecoin yang meningkat—faktor yang mendukung perdagangan dan penyelesaian transaksi aset bertoken.

XRP Ledger dan jaringan lain

Beberapa jaringan lain, termasuk XRP Ledger, juga mulai mengembangkan ekosistem RWA.

Namun, dari sisi nilai aset yang terdistribusi di blockchain publik, skala mereka masih relatif kecil dibanding Ethereum, BNB Chain, atau Solana.

Tren yang muncul adalah infrastruktur multi‑chain, di mana berbagai jaringan dapat memiliki spesialisasi berbeda—misalnya penerbitan aset, perdagangan, atau layanan keuangan institusional.

Mengapa Banyak Analis Melihat Potensi Triliunan Dolar

Walaupun ukuran pasar RWA saat ini masih kecil dibanding pasar keuangan global, banyak analis memperkirakan pertumbuhannya bisa sangat besar.

Laporan bersama Boston Consulting Group (BCG) dan ADDX memperkirakan tokenisasi aset dapat mencapai sekitar $16 triliun pada 2030, atau sekitar 10% dari PDB global dalam bentuk aset bertoken.

Proyeksi lain dari Ripple dan BCG memperkirakan pasar dapat mencapai $9,4 triliun pada 2030 dan $18,9 triliun pada 2033.

Alasan di balik proyeksi besar ini adalah kemampuan tokenisasi untuk memperbaiki sejumlah kelemahan dalam sistem keuangan tradisional, seperti:

• Proses penyelesaian transaksi yang lebih cepat
• Mobilitas jaminan (collateral) yang lebih efisien
• Kepemilikan fraksional atas aset besar
• Transparansi melalui catatan transaksi on‑chain

Karena berbagai aset global—mulai dari obligasi, dana investasi, hingga properti—secara teori bisa ditokenisasi, bahkan tingkat adopsi yang kecil sekalipun bisa menciptakan pasar bernilai sangat besar.

Gambaran Besarnya

Pertumbuhan sektor RWA tidak terutama didorong oleh spekulasi kripto. Sebaliknya, tren ini menunjukkan perubahan struktural: aset keuangan tradisional mulai memanfaatkan blockchain sebagai infrastruktur distribusi dan settlement.

Dengan meningkatnya penerbitan obligasi pemerintah bertoken, likuiditas stablecoin yang terus berkembang, dan kompetisi antar‑blockchain untuk menjadi rumah bagi aset keuangan, tokenisasi semakin terlihat sebagai fondasi baru bagi sistem keuangan digital.

Apakah pasar ini benar‑benar akan mencapai skala triliunan dolar masih bergantung pada regulasi, adopsi institusi, dan interoperabilitas antar blockchain. Namun pertumbuhan pesat pada 2025–2026 menunjukkan bahwa tokenisasi telah bergerak cepat dari konsep eksperimen menuju infrastruktur nyata.