Pemberitahuan Oracle soal Project Jupiter memunculkan pertanyaan tentang jadwal dan investasi Blue Owl

Pemberitahuan force majeure Oracle terkait Project Jupiter bukan pengumuman bahwa perusahaan membatalkan proyek atau mundur sebagai penyewa utama. Langkah itu dimaksudkan untuk melindungi Oracle dari kewajiban pembayaran tertentu jika pusat data di New Mexico tersebut tidak dapat beroperasi sesuai rencana akibat kendala pasokan listrik.23

Dalam konteks kontrak, force majeure merujuk pada keadaan di luar kendali pihak yang berkontrak yang dapat menghambat pemenuhan kewajiban. Dalam kasus ini, pemberitahuan tersebut berpotensi membuka jalan bagi penundaan pembayaran apabila proyek tidak mulai beroperasi sesuai jadwal yang direncanakan pada 2028.3

Jadwal proyek belum dipastikan berubah

Seseorang yang mengetahui kesepakatan itu mengatakan kepada Reuters bahwa Project Jupiter menghadapi potensi keterlambatan sekitar satu tahun. Namun, Oracle menyatakan proyek masih sesuai jadwal. Karena itu, keterlambatan tersebut merupakan risiko yang dilaporkan, bukan tanggal penyelesaian baru yang sudah dipastikan.23

Blue Owl, melalui unit pengembangnya STACK Infrastructure, disebut telah menginvestasikan sekitar US$3 miliar dalam bentuk ekuitas. Angka itu menunjukkan besarnya modal yang terikat pada proyek, tetapi tidak berarti investasi tersebut telah hilang. Blue Owl mengatakan pemberitahuan Oracle tidak mengubah komitmen keuangan mereka terhadap proyek multiyear itu.24

Risiko kontrak bisa merembet ke pembiayaan

Persoalan utamanya bukan hanya kapan pusat data selesai, melainkan siapa yang menanggung biaya selama fasilitas belum bisa beroperasi. Jika jadwal pembukaan dan pembayaran dari penyewa mundur, modal Blue Owl bisa tertahan lebih lama. Pemberi pinjaman pun perlu menilai kembali apakah arus kas yang diharapkan masih cukup untuk menopang pembiayaan proyek.2356

Reuters melaporkan bahwa langkah Oracle membuat pemberi pinjaman di sektor AI lebih waspada, di tengah kehati-hatian investor terhadap ekspansi infrastruktur AI yang cepat. Namun, laporan tersebut tidak menyatakan bahwa investasi ekuitas Blue Owl senilai sekitar US$3 miliar sudah lenyap.23

Project Jupiter juga menghadapi penolakan lokal dan hambatan regulasi. Ditambah masalah pasokan listrik, situasi ini memperlihatkan bahwa kesepakatan dengan calon penyewa tidak dengan sendirinya menjamin pusat data dapat dibangun dan beroperasi sesuai jadwal.24

Dampak yang lebih luas bisa berupa pemeriksaan lebih ketat atas ketersediaan listrik, perizinan, penerimaan masyarakat, serta perlindungan kontrak untuk proyek lain yang berkaitan dengan OpenAI. Itu merupakan potensi efek lanjutan, bukan bukti bahwa proyek lain telah tertunda atau kehilangan pembiayaan.346