BlackRock dan IFM Berunding Eksklusif soal Pusat Data Stack di Asia-Pasifik

Konsorsium yang mencakup Artificial Intelligence Infrastructure Partnership (AIP), yang didukung BlackRock, serta IFM Investors sedang dalam perundingan eksklusif untuk membeli portofolio pusat data Stack Infrastructure di Asia-Pasifik. Menurut laporan Bloomberg pada 24 September yang dikutip Reuters, transaksi potensial itu dapat bernilai sekitar US$20 miliar–US$25 miliar. Angka tersebut masih berupa perkiraan, bukan harga jual yang telah disepakati. 12

Aset mana yang dibicarakan?

Sasarannya adalah portofolio Stack di Asia-Pasifik, bukan penjualan seluruh bisnis globalnya. Laporan sebelumnya menyebut fasilitas Stack berada di Tokyo dan Osaka, Jepang; Sydney dan Melbourne, Australia; serta Johor Bahru, Malaysia. Namun, daftar itu tidak memastikan fasilitas mana saja yang akan masuk dalam transaksi jika kesepakatan tercapai. 17

Sejauh mana prosesnya?

Kelompok investor tersebut dilaporkan bersiap melakukan uji tuntas—pemeriksaan terperinci atas aset sebelum transaksi diputuskan—dan berharap segera mencapai kesepakatan dengan pemilik Stack, Blue Owl Capital. Jadwal pemeriksaan, tanggal penandatanganan, dan syarat akhir belum diungkapkan. Perundingan eksklusif bukan berarti penjualan sudah disetujui atau dituntaskan. 12

Mengapa konsorsium ini menjadi perhatian?

AIP merupakan kelompok investor yang berfokus pada infrastruktur kecerdasan buatan (AI). Laporan mengenai proses penawaran pada awal September menyebut kelompok investornya mencakup Global Infrastructure Partners milik BlackRock, Microsoft, Nvidia, dan MGX. Saat itu AIP telah bekerja sama dengan IFM untuk mengajukan penawaran awal yang tidak mengikat. Kabar perundingan eksklusif menunjukkan prosesnya dilaporkan bergerak lebih jauh, meski belum menghasilkan perjanjian. 81

Bagaimana membaca kisaran harganya?

Laporan penawaran sebelumnya menggambarkan aset Stack di kawasan ini sebagai peluang bernilai lebih dari US$25 miliar. Brookfield, KKR, dan DigitalBridge juga pernah disebut sebagai calon peminat. Kisaran terbaru US$20 miliar–US$25 miliar tidak membuktikan bahwa Blue Owl telah menerima harga yang lebih rendah, ataupun bahwa para peminat sebelumnya masih ikut dalam proses. 842

Jika terlaksana, pembelian ini akan memberi kelompok investor yang berfokus pada infrastruktur AI sebuah portofolio pusat data regional. Untuk saat ini, cakupan aset, harga akhir, dan hasil perundingannya masih terbuka. 12