Dengan luas lebih dari 100 juta kaki persegi, fasilitas yang direncanakan ini akan lima kali lebih besar dari bangunan terbesar di dunia saat ini . Investasi fase pertama sebesar $16,8 miliar berasal dari Tesla dan SpaceX; pembangunan penuh diperkirakan mencapai $119 miliar untuk semua fase, termasuk pabrik prototipe di Austin
. Fase pertama akan memulai konstruksi pada tahun 2026 dan menciptakan setidaknya 3.000 lapangan kerja
. Sebagai bagian dari perjanjian keringanan pajak, SpaceX secara terpisah berkomitmen untuk 1.800 lapangan kerja pada tahun 2035 dan investasi sebesar $5 miliar
. Negara Bagian Texas memberikan hibah Texas Enterprise Fund sebesar $30 juta kepada SpaceX sebagai insentif "penutup kesepakatan"
.
Intel adalah mitra strategis dalam usaha patungan ini, meskipun kontribusi finansial spesifiknya belum diungkapkan . Laporan menunjukkan bahwa Intel menyediakan keahlian mulai dari desain hingga manufaktur, namun perusahaan tersebut masih "pelit" dalam mengungkapkan komitmen pastinya
.
Fasilitas ini akan dibangun di lokasi bekas pembangkit listrik tenaga batu bara Gibbons Creek. SpaceX telah berkomitmen untuk mengambil air proses dari Waduk Gibbons Creek, bukan dari air tanah lokal, sebuah langkah yang bertujuan mengurangi konflik dengan pertanian setempat .
Pertemuan di Grimes County pada 5 Agustus 2026 dihadiri oleh ratusan penduduk yang keberatan dengan besarnya keringanan pajak dan apa yang mereka sebut sebagai kurangnya transparansi dalam proses negosiasi . Perjanjian keringanan pajak JETI ditandatangani bersamaan dengan pembayaran tidak dapat dikembalikan sebesar $10 juta, namun para kritikus lokal berpendapat bahwa publik memiliki waktu atau detail yang tidak memadai untuk mengevaluasi kesepakatan tersebut
. Pengawas Sekolah Anderson-Shiro Consolidated ISD secara terbuka mendukung proyek tersebut, dengan mengatakan bahwa proyek itu akan memperkuat distrik dan memperluas peluang bagi siswa
.
Alasan di balik Terafab berakar pada permintaan komputasi. Menurut SpaceX dan Tesla, kebutuhan gabungan mereka untuk robot, kendaraan otonom, dan infrastruktur AI akan segera melampaui apa yang dapat disediakan oleh rantai pasokan semikonduktor global. Dengan memiliki rantai produksi penuh di bawah satu atap, perusahaan-perusahaan ini bertujuan untuk mengamankan pasokan chip canggih khusus tanpa bergantung pada pabrik pengecoran eksternal .