हो ची मिन्ह सिटी का महत्वाकांक्षी प्लान: 17 औद्योगिक पार्कों को AI-संचालित स्मार्ट हब में बदलना

हो ची मिन्ह सिटी दक्षिण पूर्व एशिया के सबसे महत्वाकांक्षी औद्योगिक परिवर्तनों में से एक को अंजाम देने जा रहा है: अपने सभी 17 औद्योगिक पार्कों और निर्यात प्रसंस्करण क्षेत्रों को AI-संचालित स्मार्ट हब में बदलना। यह पुनर्गठन कार्यक्रम, जिसका नेतृत्व हो ची मिन्ह सिटी एक्सपोर्ट प्रोसेसिंग एंड इंडस्ट्रियल ज़ोन अथॉरिटी (HEPZA) कर रही है, 3,800 हेक्टेयर से अधिक औद्योगिक भूमि पर लागू होगा और पिछले कई दशकों के शहर के विकास मॉडल से एक निर्णायक विराम का प्रतिनिधित्व करता है ।

"पुराने मॉडल को बनाए रखना अब संभव नहीं है," HEPZA के उप प्रमुख गुयेन त्रुंग तिन ने कहा। "स्मार्ट औद्योगिक पार्क बनाने के लिए, शहर को AI, IoT, बिग डेटा और ऑटोमेशन के अनुप्रयोग को आवश्यक आधार के रूप में मानना चाहिए।"

चार तकनीकी स्तंभ

HEPZA और शहर के अधिकारियों ने तकनीकों के एक मुख्य समूह की पहचान की है जो इस परिवर्तन को आगे बढ़ाएगा:

• आर्टिफिशियल इंटेलिजेंस (AI) इस योजना का केंद्र है, जिसे बुद्धिमत्ता स्तर के रूप में देखा जा रहा है जो सभी 17 पार्कों में उत्पादन, आपूर्ति श्रृंखला और निर्णय लेने को अनुकूलित करेगा ।
• इंटरनेट ऑफ थिंग्स (IoT) स्मार्ट पार्क प्रबंधन के लिए आवश्यक रीयल-टाइम डेटा संग्रह और निगरानी बुनियादी ढाँचा प्रदान करेगा ।
• बिग डेटा AI, क्लाउड कंप्यूटिंग और डेटा-प्रोसेसिंग बुनियादी ढाँचे में शहर की व्यापक प्राथमिकताओं से जुड़ा है, जो बड़े विदेशी निवेश को आकर्षित कर रहा है ।
• ऑटोमेशन और रोबोटिक्स को निवेश आकर्षण के लिए शहर के प्राथमिकता वाले क्षेत्रों में सूचीबद्ध किया गया है, हालाँकि पार्कों के भीतर विशिष्ट ऑटोमेशन उपयोग के मामलों का उपलब्ध स्रोतों में कम विस्तार से उल्लेख किया गया है ।

शहर एक व्यापक हाई-टेक FDI रणनीति के हिस्से के रूप में इंटीग्रेटेड सर्किट, सेमीकंडक्टर, AI, IoT, ब्लॉकचेन, रोबोटिक्स, 5G, डेटा सेंटर और स्मार्ट शहरी विकास में निवेश को प्राथमिकता दे रहा है ।

डिजिटल ट्रांसफॉर्मेशन लक्ष्य

शहर ने अपने औद्योगिक क्षेत्रों के लिए कई मात्रात्मक डिजिटल ट्रांसफॉर्मेशन लक्ष्यों की रूपरेखा तैयार की है:

• 2026 तक सभी औद्योगिक पार्कों में पूर्ण 5G कवरेज। फरवरी 2026 की शुरुआत में, Viettel की हो ची मिन्ह सिटी शाखा और HEPZA ने पाँच प्रमुख औद्योगिक पार्कों में 5G डिप्लॉयमेंट और डिजिटल ट्रांसफॉर्मेशन वीक का शुभारंभ किया, जिसका लक्ष्य 2026 तक सभी पार्कों में 5G कवरेज हासिल करना और आधुनिक, सिंक्रोनाइज़्ड डिजिटल IP मॉडल विकसित करना है । 2025 के अंत तक, शहर ने 4,304 5G BTS स्टेशन स्थापित कर लिए थे, जो लगभग 68% क्षेत्र को कवर करते हैं और सुनिश्चित करते हैं कि 100% औद्योगिक पार्कों और हाई-टेक पार्कों में पहले से ही 5G कवरेज है ।
• 2026 तक 60% उद्यमों द्वारा डिजिटल तकनीक अपनाना। विन्ह लोक औद्योगिक पार्क में आयोजित डिजिटल ट्रांसफॉर्मेशन वीक में बोलते हुए, HEPZA के उप प्रमुख ले वान थिन्ह ने कहा कि निर्यात प्रसंस्करण और औद्योगिक क्षेत्रों में काम करने वाले 60% से अधिक व्यवसायों द्वारा 2026 तक डिजिटल तकनीक अपनाने की उम्मीद है ।
• 80-90% श्रमिकों तक डिजिटल प्लेटफॉर्म की पहुँच। यह लक्ष्य शहर के औद्योगिक और निर्यात प्रसंस्करण क्षेत्रों के लिए डिजिटल ट्रांसफॉर्मेशन एजेंडे में संदर्भित किया गया था, जो HEPZA द्वारा उल्लिखित चार प्रमुख लक्ष्यों में से एक है ।

5G रोलआउट केवल दूरसंचार बुनियादी ढाँचे के बारे में नहीं है। शहर 5G को औद्योगिक पार्कों के लिए एक डिजिटल इकोसिस्टम प्लेटफॉर्म के रूप में देखता है, जो ऑटोमेशन सिस्टम, मिनी डेटा सेंटर और स्मार्ट मैनेजमेंट प्लेटफॉर्म के लिए कम-लेटेंसी, हाई-स्पीड कनेक्टिविटी प्रदान करता है ।

विन्ह लोक इंडस्ट्रियल पार्क: लॉन्च पैड

विन्ह लोक इंडस्ट्रियल पार्क डिजिटल ट्रांसफॉर्मेशन वीक के लॉन्च स्थल के रूप में कार्य करता है जहाँ HEPZA ने 60% उद्यम डिजिटल अपनाने के लक्ष्य और अन्य प्रमुख लक्ष्यों की घोषणा की । बिन्ह तान जिले में स्थित, शहर के केंद्र से 15 किमी और तान सोन न्हात अंतर्राष्ट्रीय हवाई अड्डे से 8 किमी दूर, विन्ह लोक 207 हेक्टेयर में फैला है और इसकी अधिभोग दर 94% है । पार्क को एक मॉडल के रूप में स्थापित किया जा रहा है कि कैसे मौजूदा औद्योगिक क्षेत्रों को डिजिटल बुनियादी ढाँचे से रेट्रोफिट किया जा सकता है।

पायलट रूपांतरण के लिए पाँच मौजूदा क्षेत्रों पर विचार किया जा रहा है: तान थुआन निर्यात प्रसंस्करण क्षेत्र और हिएप फुओक, तान बिन्ह, कैट लाइ और बिन्ह चीउ के औद्योगिक पार्क। इन पायलट रूपांतरणों का उद्देश्य उच्च तकनीक उद्योगों, लॉजिस्टिक्स, इको-औद्योगिक पार्कों और एकीकृत औद्योगिक-शहरी-सेवा क्षेत्रों का विकास करना है ।

17 पार्कों से परे: 14 नए स्मार्ट और ग्रीन इंडस्ट्रियल पार्क

मौजूदा पार्कों को रेट्रोफिट करने के अलावा, हो ची मिन्ह सिटी कुल 3,833 हेक्टेयर क्षेत्र को कवर करते हुए 14 नए औद्योगिक पार्क विकसित करने की योजना बना रहा है, जो तीन-चरणीय "स्मार्ट और ग्रीन" मॉडल का पालन करेंगे :

• चरण 1 (2025–2027): फाम वान हाई I, फाम वान हाई II, विन्ह लोक 3, और न्ही जुआन
• चरण 2 (2027–2030): एन फु, त्रुंग एन, ले मिन्ह जुआन 4, फाम वान हाई III, और हिएप फुओक 3
• चरण 3 (2030–2033): तान फु त्रुंग 2, 3, और 4, बिन्ह खान्ह 1, और बिन्ह खान्ह 2

HEPZA के एक प्रतिनिधि ने कहा कि ये परियोजनाएँ वर्तमान में योजना चरण में हैं ।

$6.6 बिलियन का FDI चुंबक

हो ची मिन्ह सिटी एशिया में एक प्रमुख टेक FDI गंतव्य के रूप में उभर रहा है। जून 2026 की शुरुआत तक, शहर ने टेक-संबंधित प्रत्यक्ष विदेशी निवेश में $6.6 बिलियन आकर्षित किए थे, जिसमें ऐसी परियोजनाएँ शामिल हैं जो AI, क्लाउड कंप्यूटिंग और बिग डेटा प्रोसेसिंग के लिए महत्वपूर्ण बुनियादी ढाँचा प्रदान करती हैं । शहर ने क्यू ची कम्यून में तान फु त्रुंग औद्योगिक पार्क में AI डेटा सेंटर विकसित करने के लिए Accelerated Infrastructure Capital (AIC) के साथ एक समझौता ज्ञापन (MoU) पर भी हस्ताक्षर किए हैं ।

नगर निगम विज्ञान और प्रौद्योगिकी विभाग के निदेशक लाम दिन्ह थांग ने कहा कि बड़े पैमाने के डेटा सेंटर, AI और क्लाउड कंप्यूटिंग डिजिटल ट्रांसफॉर्मेशन में तेजी लाएंगे और साथ ही स्मार्ट सिटी विकास के लिए आवश्यक आधार तैयार करेंगे ।

व्यापक राष्ट्रीय स्मार्ट मैन्युफैक्चरिंग पार्टनरशिप

कई प्रमुख साझेदारियाँ वियतनाम के स्मार्ट मैन्युफैक्चरिंग की ओर बदलाव का समर्थन कर रही हैं:

• सीमेंस + पैसिफिक लैंड / सिल्वरलेक बायो हाई-टेक पार्क। 12 जून, 2026 को, सीमेंस लिमिटेड और पैसिफिक लैंड JSC ने संयुक्त रूप से सिल्वरलेक बायो हाई-टेक पार्क को अगली पीढ़ी के नवाचार केंद्र में विकसित करने के लिए एक रणनीतिक साझेदारी ज्ञापन पर हस्ताक्षर किए, जिसमें स्मार्ट, डिजिटलीकृत और टिकाऊ विकास पर ध्यान केंद्रित किया गया । सीमेंस तकनीकी भागीदार के रूप में कार्य करेगा, स्मार्ट बुनियादी ढाँचे, टिकाऊ विकास और डिजिटल प्लेटफॉर्म में समाधान प्रदान करेगा ।
• सीमेंस + VSIP। सीमेंस लिमिटेड वियतनाम और वियतनाम-सिंगापुर इंडस्ट्रियल पार्क ज्वाइंट वेंचर कंपनी लिमिटेड ने जनवरी 2026 में पूरे वियतनाम में अत्याधुनिक डेटा सेंटर पार्कों के विकास का समर्थन करने के लिए एक गैर-बाध्यकारी MoU पर हस्ताक्षर किए, जिससे VSIP पार्कों को अगली पीढ़ी के डेटा सेंटर निवेशों के लिए प्रमुख गंतव्य के रूप में स्थापित किया गया ।
• WEF संयुक्त वक्तव्य। हो ची मिन्ह सिटी पीपुल्स कमेटी और वर्ल्ड इकोनॉमिक फोरम ने नवंबर 2025 में स्मार्ट मैन्युफैक्चरिंग और जिम्मेदार औद्योगिक परिवर्तन को बढ़ावा देने पर एक संयुक्त वक्तव्य जारी किया, जिसमें लाइटहाउस OS प्लेटफॉर्म के वैश्विक रोलआउट पर सहयोग करने पर सहमति व्यक्त की गई ।
• Techcombank क्रेडिट पैकेज। Techcombank ने 2026-2030 की अवधि के लिए 1,500 बिलियन VND (~$60 मिलियन) का एक विशेष क्रेडिट कार्यक्रम घोषित किया, जिसे विशेष रूप से स्मार्ट मैन्युफैक्चरिंग ट्रांसफॉर्मेशन को लागू करने वाले व्यवसायों का समर्थन करने के लिए डिज़ाइन किया गया है ।

लगातार संरचनात्मक चुनौतियाँ

यह परिवर्तन महत्वपूर्ण बाधाओं के बिना नहीं है। HEPZA और शहर के अधिकारियों ने कई चल रही बाधाओं को स्वीकार किया है:

• पुराना औद्योगिक मॉडल। HEPZA के उप प्रमुख ने कहा कि पुराने मॉडल को बनाए रखना अब संभव नहीं है, जो पुनर्गठन की तात्कालिकता को रेखांकित करता है ।
• वैश्विक आपूर्ति-श्रृंखला दबाव। रिपोर्टिंग में कहा गया है कि वैश्विक उतार-चढ़ाव और आपूर्ति श्रृंखला में बदलाव औद्योगिक पार्क विकास मॉडल में नवाचार की तत्काल आवश्यकता पैदा कर रहे हैं ।
• हरित ऊर्जा और स्थिरता में कमी। जबकि शहर हरित औद्योगिक पार्क मॉडल की ओर बढ़ रहा है, जिसमें VSIP 2.0 दृष्टिकोण शामिल है जो उच्च प्रौद्योगिकी और उन्नत प्रसंस्करण को प्राथमिकता देता है , पर्याप्त नवीकरणीय ऊर्जा आपूर्ति में परिवर्तन एक चुनौती बना हुआ है।
• भूमि और बुनियादी ढाँचे की बाधाएँ। शहर की कुल औद्योगिक भूमि आपूर्ति लगभग 5,000 हेक्टेयर पर बनी हुई है, और 2025 की पहली तिमाही में कोई नया औद्योगिक पार्क संचालन में नहीं था ।

2030 विज़न और निवेश तीव्रता लक्ष्य

हो ची मिन्ह सिटी ने महत्वाकांक्षी दीर्घकालिक लक्ष्य निर्धारित किए हैं जो स्मार्ट पार्क परिवर्तन के अनुरूप हैं:

• 2030 तक GRDP का 2% R&D के लिए आवंटित, वार्षिक बजट का कम से कम 3% विज्ञान, प्रौद्योगिकी, नवाचार और डिजिटल परिवर्तन के लिए समर्पित होगा ।
• नए निवेशों के लिए $8-10 मिलियन प्रति हेक्टेयर की औसत पूंजी तीव्रता, जिसमें उच्च तकनीक, उच्च मूल्य वर्धित और पर्यावरण के अनुकूल परियोजनाओं पर ध्यान केंद्रित किया जाएगा ।
• HEPZA द्वारा लक्षित 2026 में कुल $4.25-4.5 बिलियन का निवेश, जिसमें इलेक्ट्रॉनिक्स, सेमीकंडक्टर, AI, बिग डेटा, ब्लॉकचेन और बायोटेक्नोलॉजी में वैश्विक प्रौद्योगिकी कंपनियों को प्राथमिकता दी जाएगी ।
• डिजिटल अर्थव्यवस्था GRDP का 30% हिस्सा होगी, कम से कम एक नया संकेंद्रित डिजिटल प्रौद्योगिकी क्षेत्र विकसित किया जाएगा ।
• 5G कवरेज 95% आबादी तक पहुँचेगा, और प्रमुख शहरी क्षेत्रों, विज्ञान और प्रौद्योगिकी क्षेत्रों, औद्योगिक पार्कों, हाई-टेक क्षेत्रों, बंदरगाहों, हवाई अड्डों और लॉजिस्टिक्स केंद्रों में 100% होगा ।

निवेशकों और व्यवसायों के लिए इसका क्या अर्थ है

दक्षिण पूर्व एशिया में संचालन स्थापित करने या विस्तार करने की इच्छुक वैश्विक प्रौद्योगिकी कंपनियों और निर्माताओं के लिए, हो ची मिन्ह सिटी का परिवर्तन निवेश परिदृश्य में एक महत्वपूर्ण बदलाव का प्रतिनिधित्व करता है। शहर मात्रा-आधारित निवेश आकर्षण मॉडल से गुणवत्ता-आधारित मॉडल की ओर बढ़ रहा है, जिसमें उच्च प्रौद्योगिकी सामग्री, मजबूत मूल्य वर्धन और पर्यावरण के अनुकूल संचालन वाली परियोजनाओं को प्राथमिकता दी जा रही है ।

HEPZA के निदेशक बुई मिन्ह त्रि ने कहा कि रणनीति पूंजी पैमाने और परियोजना की गुणवत्ता दोनों पर समान जोर देती है, जिसमें निर्यात प्रसंस्करण क्षेत्रों और IP को उच्च, हरित और डिजिटल प्रौद्योगिकियों की ओर बदलने की दीर्घकालिक दिशा है । प्राथमिकता उन स्मार्ट मैन्युफैक्चरिंग परियोजनाओं को दी जाएगी जो संसाधनों और ऊर्जा का कुशलतापूर्वक उपयोग करती हैं और वैश्विक मूल्य श्रृंखलाओं से अच्छी तरह जुड़ी हुई हैं ।