सिंगापुर के 3 अरब सिंगापुर डॉलर के मनी लॉन्ड्रिंग मामले में ज़ब्त संपत्तियों की पहली नीलामी 17 सितंबर 2026 को बिना किसी बिक्री के खत्म हुई। नीलामी कराने वाली नाइट फ्रैंक ने सातों संपत्तियां वापस ले लीं: तीन पर बोलियां लगीं, लेकिन विक्रेता की न्यूनतम स्वीकार्य कीमत तक नहीं पहुंचीं; शेष चार पर कोई बोली ही नहीं आई।
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नीलामी में क्या रखा गया था?
करीब 65 लोग पहुंचे थे, जिनमें 30 पंजीकृत बोलीदाता थे। इस मामले से जुड़ी सात संपत्तियों में ग्रामरसी पार्क के चार अपार्टमेंट, स्लोएन रेजिडेंसेज के दो अपार्टमेंट और सनटेक टावर वन का एक कार्यालय था।
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- ग्रामरसी पार्क: चार अपार्टमेंट की बताई गई संकेतक कीमतें 38 लाख से 76 लाख सिंगापुर डॉलर के बीच थीं। एक चार-बेडरूम अपार्टमेंट की शुरुआती कीमत 75.5 लाख सिंगापुर डॉलर थी, लेकिन अधिकतम बोली 67 लाख तक पहुंची—उसकी न्यूनतम स्वीकार्य कीमत से कम। दो बेडरूम और अध्ययन-कक्ष वाले अपार्टमेंट पर सबसे अधिक बोली लगाने की गतिविधि दिखी; उसकी अधिकतम दर्ज बोली 37.5 लाख सिंगापुर डॉलर रही, फिर भी बिक्री नहीं हुई।
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- स्लोएन रेजिडेंसेज: तीन-तीन बेडरूम वाले दो अपार्टमेंट की संकेतक कीमतें 36 लाख से 37 लाख सिंगापुर डॉलर थीं। दोनों बिना बिके रहे।
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- सनटेक टावर वन: 3,498 वर्ग फुट के ‘ग्रेड ए’ कार्यालय की संकेतक कीमत 1.15 करोड़ सिंगापुर डॉलर थी। यह भी नहीं बिका। उपलब्ध रिपोर्टिंग से इस कार्यालय पर अलग से बोली लगी थी या नहीं, यह स्पष्ट नहीं होता।
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लोग आए, फिर भी सौदा क्यों नहीं हुआ?
यहां संकेतक कीमत और विक्रेता की न्यूनतम स्वीकार्य कीमत में फर्क अहम है। संकेतक कीमत सार्वजनिक रूप से बताई जाती है; न्यूनतम स्वीकार्य कीमत वह सीमा है जिसके बिना विक्रेता सौदा नहीं करता। सातों संपत्तियों की यह न्यूनतम कीमत सार्वजनिक नहीं की गई थी। जहां बोलियां लगीं, वे उस सीमा तक नहीं पहुंचीं—इसलिए नीलामी में भीड़ होना, मांगी गई कीमत पर खरीदार मिलने के बराबर नहीं था।
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उपलब्ध रिपोर्टों से किसी संभावित खरीदार की कोई खास चिंता प्रमाणित नहीं होती, न ही यह निष्कर्ष निकलता है कि ऐसी किसी चिंता के कारण बिक्री रुकी। हर संपत्ति की बोलियों का पूरा, एकसमान विवरण भी उपलब्ध नहीं है।
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अब आगे क्या?
नीलामी के बाद सीधे बातचीत से बिक्री की कोशिशों की खबर आई थी। इसलिए संपत्तियां नीलामी से वापस लिए जाने का मतलब यह नहीं कि आगे उनका सौदा नहीं हो सकता।
7 यह बड़ी बिक्री योजना का पहला संपत्ति-नीलामी दौर था। डेलॉयट के अनुसार, 80 से अधिक ज़ब्त अचल संपत्तियां सितंबर 2026 से 2027 के मध्य तक चरणबद्ध तरीके से बिक्री के लिए रखी जानी हैं।
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