SPAK जांच: संरक्षित भूमि को विकास के लिए कैसे खोला गया?

इस विवाद के केंद्र में SPAK की एक औपचारिक जांच है, जो अल्बानिया की समर्पित भ्रष्टाचार-विरोधी संस्था है। यह जांच उन कानूनी और प्रक्रियात्मक कदमों की पड़ताल कर रही है जिन्होंने पहले सख्त पर्यावरणीय संरक्षण के अधीन भूमि पर एक लक्ज़री पर्यटन रिसॉर्ट की योजना बनाने की अनुमति दी।

जांच विशेष रूप से 2024 में ज़्वेरनेक क्षेत्र में व्जोसा-नर्ता तटीय आर्द्रभूमि की संरक्षित स्थिति और उससे संबंधित भूमि-उपयोग और स्वामित्व निर्णयों में किए गए बदलावों की जांच कर रही है । यह संवेदनशील तटीय क्षेत्र फ्लेमिंगो, भूमध्यसागरीय भिक्षु सील (मॉन्क सील), समुद्री कछुओं के घोंसले के स्थानों और अन्य महत्वपूर्ण आवासों का घर है । SPAK इस बात पर ध्यान केंद्रित कर रहा है कि क्या कानूनों को इस तरह से बदला गया जिससे उस विकास को सुविधा मिली जो अन्यथा प्रतिबंधित होता ।

यह परियोजना एफिनिटी पार्टनर्स (Affinity Partners) से जुड़ी है, जो अमेरिकी राष्ट्रपति डोनाल्ड ट्रंप के दामाद जेरेड कुशनर द्वारा स्थापित निवेश फर्म है। योजनाओं में निर्जन एड्रियाटिक द्वीप सज़ान और संरक्षित तटीय परिदृश्य के कई सौ हेक्टेयर में 10,000 होटल कमरे बनाना शामिल है ।

जांच के दायरे को बढ़ाते हुए, न्यूयॉर्क टाइम्स ने अगस्त 2025 में रिपोर्ट दी कि अल्बानियाई सरकार ने संरक्षित क्षेत्रों में अपने निर्माण कानून को इस तरह से बदला जिससे कुशनर की परियोजना को फायदा हुआ। प्रधानमंत्री एडी रामा के एक प्रवक्ता ने उस समय इस दावे का खंडन करते हुए कहा था कि विधायी परिवर्तन विशेष रूप से किसी एक निवेशक के लिए नहीं किए गए थे । स्वतंत्र आउटलेट जैकोबिन ने बाद में विस्तार से बताया कि कैसे सरकार ने संरक्षित क्षेत्रों में विलासिता विकास की अनुमति देने के लिए तेजी से कानून बदले, एक स्थानीय पर्यावरण अधिकारी के हवाले से कहा, "यदि आप एक 'रणनीतिक निवेशक' हैं, तो आप कानून तोड़ सकते हैं, क्योंकि हमारी सरकार एक माफिया से ज्यादा कुछ नहीं है" ।

औपचारिक परियोजना अनुमोदन 30 दिसंबर को आया, जब प्रधानमंत्री रामा की अध्यक्षता वाली रणनीतिक निवेश समिति ने कुशनर से जुड़ी कंपनी अटलांटिक इनक्यूबेशन पार्टनर्स एलएलसी (Atlantic Incubation Partners LLC) को 45 हेक्टेयर के विकास के लिए "रणनीतिक निवेशक का दर्जा" प्रदान किया, जिसमें उस समय 1.4 अरब यूरो का निवेश योजनाबद्ध था । स्वीकृत दायरा और अनुमानित निवेश तब से बढ़कर लगभग 4 अरब यूरो हो गया है ।

प्रदर्शन तेज़: तिराना की सड़कों से हिंसक झड़पों तक

परियोजना का सार्वजनिक विरोध नाटकीय रूप से तेज हो गया है। सोमवार, 1 जून को, हजारों प्रदर्शनकारियों ने राजधानी तिराना में मार्च किया, और प्रदर्शन मंगलवार, 2 जून को दूसरे दिन भी जारी रहा । मार्च कर रहे लोगों ने "अल्बानिया अल्बानियाई लोगों का है" और "अल्बानिया बिकाऊ नहीं है" जैसे नारे लगाए और "व्जोसा-नर्ता से दूर रहो" लिखी तख्तियां लेकर चले । प्रदर्शन का मार्ग स्कैंडरबेग स्क्वायर से प्रधानमंत्री कार्यालय तक ले गया ।

शनिवार, 30 मई को रिसॉर्ट स्थल पर हुए एक प्रदर्शन के दौरान स्थिति हिंसक हो गई। रिपोर्टों से संकेत मिलता है कि झड़पों के दौरान अल्बानिया के ग्रीक जातीय अल्पसंख्यक का एक सदस्य घायल हो गया । अल्बानियाई पुलिस ने एक बयान जारी कर दावा किया कि प्रदर्शनकारियों के एक समूह ने हिंसा का सहारा लिया और निर्माण स्थल की बाड़ को क्षतिग्रस्त कर दिया। हालांकि, प्रदर्शन के विवरणों में बताया गया कि निजी सुरक्षा गार्डों ने काली मिर्च स्प्रे का इस्तेमाल किया और एक प्रदर्शनकारी को हिरासत में ले लिया ।

प्रदर्शनों को चलाने वाली मुख्य शिकायतें पर्यावरणीय और प्रक्रियात्मक हैं। कार्यकर्ता और पर्यावरण एनजीओ सरकार पर आरोप लगाते हैं कि उसने बिना परामर्श या पारदर्शिता के एक संरक्षित परिदृश्य पर प्रारंभिक निर्माण कार्य जारी रखने की अनुमति दी । प्रदर्शनों में शामिल होने वाले कार्यकर्ता क्लाजदी बेलो ने कहा, "नर्ता की स्थिति यह है कि, व्यवहार में, हमारे पास एक संरक्षित क्षेत्र है, लेकिन सबसे बढ़कर, हमारे राज्य ने बिना परामर्श और बिना पारदर्शिता के निर्माण कार्य जारी रखने की अनुमति दी है" ।

यह विरोध अल्बानिया की सीमाओं से परे भी फैल गया है। जनवरी 2026 में, 28 देशों के 41 पर्यावरण संगठनों ने प्रधानमंत्री रामा को एक पत्र भेजकर सरकार से परियोजना को तत्काल निलंबित करने और इसके बजाय सज़ान द्वीप को राष्ट्रीय पर्यावरण संरक्षित क्षेत्र घोषित करने का आग्रह किया। पत्र में कहा गया कि यह परियोजना "क्षेत्र की जैव विविधता और महत्वपूर्ण आवासों के लिए गंभीर जोखिम पैदा करती है" ।

स्थानीय ग्रीक जातीय अल्पसंख्यक के बीच भी चिंताएं गहरी हैं, जिनके परिवार पीढ़ियों से इस क्षेत्र में रहते आए हैं और जिन्हें डर है कि यह परियोजना उनकी भूमि और संपत्ति के अधिकारों के लिए खतरा बन जाएगी ।

एडी रामा का बचाव: एक परिवर्तनकारी निवेश या माफिया राज्य?

प्रधानमंत्री एडी रामा ने बढ़ते दबाव का जवाब इस विकास के पूर्ण समर्थन वाले बचाव के साथ दिया है। सोमवार, 1 जून को, उन्होंने एड्रियाटिक तट पर प्रारंभिक निर्माण कार्य को रोकने की मांगों को सार्वजनिक रूप से खारिज कर दिया, और 4 अरब यूरो के रिसॉर्ट को अल्बानिया की अर्थव्यवस्था और पर्यटन क्षेत्र के लिए एक परिवर्तनकारी निवेश के रूप में पेश किया ।

रामा ने तर्क दिया कि यह परियोजना देश के पर्यटन उद्योग को ऊपर उठाने और अमीर अंतरराष्ट्रीय आगंतुकों को आकर्षित करने में सक्षम है, इसे एक पीढ़ीगत आर्थिक अवसर के रूप में स्थापित किया । योजनाओं के बारे में पहले बोलते हुए, रामा ने सज़ान को "भूमध्यसागर में पर्यटन के सुनहरे मुकुट में एक रत्न" में बदलने की महत्वाकांक्षा का वर्णन किया ।

भ्रष्टाचार और अनुरूप कानून बनाने के आरोपों के संबंध में, रामा के कार्यालय ने लगातार किसी भी गलत काम से इनकार किया है। एक प्रवक्ता ने पहले कहा था कि निर्माण कानून में बदलाव "विशेष रूप से कुशनर के लिए नहीं किए गए थे" और कानूनी ढांचा किसी एक निवेशक के अनुरूप नहीं बनाया गया था ।

हालांकि, आलोचकों का तर्क है कि पूरी प्रक्रिया पारदर्शिता और प्रतिस्पर्धा की कमी से चिह्नित रही है। Citizens.al की रिपोर्टिंग में कहा गया है कि यह प्रस्ताव एक अनचाहे प्रस्ताव के रूप में आया, बिना सार्वजनिक चर्चा के आगे बढ़ाया गया, और बिना किसी खुली अंतरराष्ट्रीय निविदा के अनुमोदित कर दिया गया । वही जांच एक निर्णय लेने वाले मॉडल का वर्णन करती है जो "राजनीतिक और वित्तीय शक्ति से जुड़े कुछ हाथों में, सीधी बातचीत के माध्यम से, बिना पारदर्शिता, बिना प्रतिस्पर्धा और बिना जवाबदेही के सार्वजनिक संपत्तियों के संकेंद्रण" की विशेषता है ।

जैसे-जैसे SPAK की जांच जारी है और विरोध प्रदर्शनों के थमने के कोई संकेत नहीं दिख रहे हैं, कुशनर से जुड़ी रिसॉर्ट परियोजना ने एक व्यापक राष्ट्रीय बहस को स्पष्ट कर दिया है कि क्या अल्बानिया परिवर्तनकारी विदेशी निवेश को पर्यावरणीय प्रबंधन, कानून के शासन और पारदर्शी शासन के साथ संतुलित कर सकता है।

SPAK जांच: संरक्षित भूमि को विकास के लिए कैसे खोला गया?

इस विवाद के केंद्र में SPAK की एक औपचारिक जांच है, जो अल्बानिया की समर्पित भ्रष्टाचार-विरोधी संस्था है। यह जांच उन कानूनी और प्रक्रियात्मक कदमों की पड़ताल कर रही है जिन्होंने पहले सख्त पर्यावरणीय संरक्षण के अधीन भूमि पर एक लक्ज़री पर्यटन रिसॉर्ट की योजना बनाने की अनुमति दी।

जांच विशेष रूप से 2024 में ज़्वेरनेक क्षेत्र में व्जोसा-नर्ता तटीय आर्द्रभूमि की संरक्षित स्थिति और उससे संबंधित भूमि-उपयोग और स्वामित्व निर्णयों में किए गए बदलावों की जांच कर रही है । यह संवेदनशील तटीय क्षेत्र फ्लेमिंगो, भूमध्यसागरीय भिक्षु सील (मॉन्क सील), समुद्री कछुओं के घोंसले के स्थानों और अन्य महत्वपूर्ण आवासों का घर है । SPAK इस बात पर ध्यान केंद्रित कर रहा है कि क्या कानूनों को इस तरह से बदला गया जिससे उस विकास को सुविधा मिली जो अन्यथा प्रतिबंधित होता ।

यह परियोजना एफिनिटी पार्टनर्स (Affinity Partners) से जुड़ी है, जो अमेरिकी राष्ट्रपति डोनाल्ड ट्रंप के दामाद जेरेड कुशनर द्वारा स्थापित निवेश फर्म है। योजनाओं में निर्जन एड्रियाटिक द्वीप सज़ान और संरक्षित तटीय परिदृश्य के कई सौ हेक्टेयर में 10,000 होटल कमरे बनाना शामिल है ।

जांच के दायरे को बढ़ाते हुए, न्यूयॉर्क टाइम्स ने अगस्त 2025 में रिपोर्ट दी कि अल्बानियाई सरकार ने संरक्षित क्षेत्रों में अपने निर्माण कानून को इस तरह से बदला जिससे कुशनर की परियोजना को फायदा हुआ। प्रधानमंत्री एडी रामा के एक प्रवक्ता ने उस समय इस दावे का खंडन करते हुए कहा था कि विधायी परिवर्तन विशेष रूप से किसी एक निवेशक के लिए नहीं किए गए थे । स्वतंत्र आउटलेट जैकोबिन ने बाद में विस्तार से बताया कि कैसे सरकार ने संरक्षित क्षेत्रों में विलासिता विकास की अनुमति देने के लिए तेजी से कानून बदले, एक स्थानीय पर्यावरण अधिकारी के हवाले से कहा, "यदि आप एक 'रणनीतिक निवेशक' हैं, तो आप कानून तोड़ सकते हैं, क्योंकि हमारी सरकार एक माफिया से ज्यादा कुछ नहीं है" ।

औपचारिक परियोजना अनुमोदन 30 दिसंबर को आया, जब प्रधानमंत्री रामा की अध्यक्षता वाली रणनीतिक निवेश समिति ने कुशनर से जुड़ी कंपनी अटलांटिक इनक्यूबेशन पार्टनर्स एलएलसी (Atlantic Incubation Partners LLC) को 45 हेक्टेयर के विकास के लिए "रणनीतिक निवेशक का दर्जा" प्रदान किया, जिसमें उस समय 1.4 अरब यूरो का निवेश योजनाबद्ध था । स्वीकृत दायरा और अनुमानित निवेश तब से बढ़कर लगभग 4 अरब यूरो हो गया है ।

प्रदर्शन तेज़: तिराना की सड़कों से हिंसक झड़पों तक

परियोजना का सार्वजनिक विरोध नाटकीय रूप से तेज हो गया है। सोमवार, 1 जून को, हजारों प्रदर्शनकारियों ने राजधानी तिराना में मार्च किया, और प्रदर्शन मंगलवार, 2 जून को दूसरे दिन भी जारी रहा । मार्च कर रहे लोगों ने "अल्बानिया अल्बानियाई लोगों का है" और "अल्बानिया बिकाऊ नहीं है" जैसे नारे लगाए और "व्जोसा-नर्ता से दूर रहो" लिखी तख्तियां लेकर चले । प्रदर्शन का मार्ग स्कैंडरबेग स्क्वायर से प्रधानमंत्री कार्यालय तक ले गया ।

शनिवार, 30 मई को रिसॉर्ट स्थल पर हुए एक प्रदर्शन के दौरान स्थिति हिंसक हो गई। रिपोर्टों से संकेत मिलता है कि झड़पों के दौरान अल्बानिया के ग्रीक जातीय अल्पसंख्यक का एक सदस्य घायल हो गया । अल्बानियाई पुलिस ने एक बयान जारी कर दावा किया कि प्रदर्शनकारियों के एक समूह ने हिंसा का सहारा लिया और निर्माण स्थल की बाड़ को क्षतिग्रस्त कर दिया। हालांकि, प्रदर्शन के विवरणों में बताया गया कि निजी सुरक्षा गार्डों ने काली मिर्च स्प्रे का इस्तेमाल किया और एक प्रदर्शनकारी को हिरासत में ले लिया ।

प्रदर्शनों को चलाने वाली मुख्य शिकायतें पर्यावरणीय और प्रक्रियात्मक हैं। कार्यकर्ता और पर्यावरण एनजीओ सरकार पर आरोप लगाते हैं कि उसने बिना परामर्श या पारदर्शिता के एक संरक्षित परिदृश्य पर प्रारंभिक निर्माण कार्य जारी रखने की अनुमति दी । प्रदर्शनों में शामिल होने वाले कार्यकर्ता क्लाजदी बेलो ने कहा, "नर्ता की स्थिति यह है कि, व्यवहार में, हमारे पास एक संरक्षित क्षेत्र है, लेकिन सबसे बढ़कर, हमारे राज्य ने बिना परामर्श और बिना पारदर्शिता के निर्माण कार्य जारी रखने की अनुमति दी है" ।

यह विरोध अल्बानिया की सीमाओं से परे भी फैल गया है। जनवरी 2026 में, 28 देशों के 41 पर्यावरण संगठनों ने प्रधानमंत्री रामा को एक पत्र भेजकर सरकार से परियोजना को तत्काल निलंबित करने और इसके बजाय सज़ान द्वीप को राष्ट्रीय पर्यावरण संरक्षित क्षेत्र घोषित करने का आग्रह किया। पत्र में कहा गया कि यह परियोजना "क्षेत्र की जैव विविधता और महत्वपूर्ण आवासों के लिए गंभीर जोखिम पैदा करती है" ।

स्थानीय ग्रीक जातीय अल्पसंख्यक के बीच भी चिंताएं गहरी हैं, जिनके परिवार पीढ़ियों से इस क्षेत्र में रहते आए हैं और जिन्हें डर है कि यह परियोजना उनकी भूमि और संपत्ति के अधिकारों के लिए खतरा बन जाएगी ।

एडी रामा का बचाव: एक परिवर्तनकारी निवेश या माफिया राज्य?

प्रधानमंत्री एडी रामा ने बढ़ते दबाव का जवाब इस विकास के पूर्ण समर्थन वाले बचाव के साथ दिया है। सोमवार, 1 जून को, उन्होंने एड्रियाटिक तट पर प्रारंभिक निर्माण कार्य को रोकने की मांगों को सार्वजनिक रूप से खारिज कर दिया, और 4 अरब यूरो के रिसॉर्ट को अल्बानिया की अर्थव्यवस्था और पर्यटन क्षेत्र के लिए एक परिवर्तनकारी निवेश के रूप में पेश किया ।

रामा ने तर्क दिया कि यह परियोजना देश के पर्यटन उद्योग को ऊपर उठाने और अमीर अंतरराष्ट्रीय आगंतुकों को आकर्षित करने में सक्षम है, इसे एक पीढ़ीगत आर्थिक अवसर के रूप में स्थापित किया । योजनाओं के बारे में पहले बोलते हुए, रामा ने सज़ान को "भूमध्यसागर में पर्यटन के सुनहरे मुकुट में एक रत्न" में बदलने की महत्वाकांक्षा का वर्णन किया ।

भ्रष्टाचार और अनुरूप कानून बनाने के आरोपों के संबंध में, रामा के कार्यालय ने लगातार किसी भी गलत काम से इनकार किया है। एक प्रवक्ता ने पहले कहा था कि निर्माण कानून में बदलाव "विशेष रूप से कुशनर के लिए नहीं किए गए थे" और कानूनी ढांचा किसी एक निवेशक के अनुरूप नहीं बनाया गया था ।

हालांकि, आलोचकों का तर्क है कि पूरी प्रक्रिया पारदर्शिता और प्रतिस्पर्धा की कमी से चिह्नित रही है। Citizens.al की रिपोर्टिंग में कहा गया है कि यह प्रस्ताव एक अनचाहे प्रस्ताव के रूप में आया, बिना सार्वजनिक चर्चा के आगे बढ़ाया गया, और बिना किसी खुली अंतरराष्ट्रीय निविदा के अनुमोदित कर दिया गया । वही जांच एक निर्णय लेने वाले मॉडल का वर्णन करती है जो "राजनीतिक और वित्तीय शक्ति से जुड़े कुछ हाथों में, सीधी बातचीत के माध्यम से, बिना पारदर्शिता, बिना प्रतिस्पर्धा और बिना जवाबदेही के सार्वजनिक संपत्तियों के संकेंद्रण" की विशेषता है ।

जैसे-जैसे SPAK की जांच जारी है और विरोध प्रदर्शनों के थमने के कोई संकेत नहीं दिख रहे हैं, कुशनर से जुड़ी रिसॉर्ट परियोजना ने एक व्यापक राष्ट्रीय बहस को स्पष्ट कर दिया है कि क्या अल्बानिया परिवर्तनकारी विदेशी निवेश को पर्यावरणीय प्रबंधन, कानून के शासन और पारदर्शी शासन के साथ संतुलित कर सकता है।