Prologis ने Segro के लिए £14 बिलियन का 'अंतिम प्रस्ताव' रखा, बोर्ड ने दी मंजूरी के संकेत

प्रस्ताव की शर्तें (Offer Terms)

Prologis ने अपने चौथे और अंतिम प्रस्ताव में ये शर्तें रखी हैं :

• कुल वैल्यू: £14 बिलियन (लगभग $18.8 बिलियन)
• प्रति शेयर वैल्यू: 1,031.7 पेंस प्रति Segro शेयर
• शेयर कंपोनेंट: हर Segro शेयर के लिए 0.0920 नए Prologis शेयर
• आंशिक नकद विकल्प: कुल राशि का 25% यानी £3.5 बिलियन तक का नकद विकल्प। यह एक फिक्स्ड प्राइस पर होगा, लेकिन इसे प्रो-रेटा स्केलिंग के अधीन रखा गया है ताकि सभी शेयरधारकों को समान अवसर मिले
• प्रीमियम: यह ऑफर Segro के नेट एसेट वैल्यू से लगभग 14% और Segro के शेयर प्राइस से 39% अधिक है
• एलएसई लिस्टिंग: Prologis ने संयुक्त कंपनी के लिए लंदन स्टॉक एक्सचेंज (LSE) में एक सेकेंडरी लिस्टिंग हासिल करने का वादा किया है, जो यूके की चिंताओं को दूर करने के लिए एक अहम रियायत है

पूरी टाइमलाइन: पहली पेशकश से लेकर अंतिम प्रस्ताव तक

यह टेकओवर सिर्फ एक महीने में चार प्रस्तावों के बाद आया है। पूरी टाइमलाइन इस प्रकार है:

• 16 जून, 2026: Prologis ने 0.084 नए Prologis शेयरों के बदले प्रति Segro शेयर का एक ऑल-शेयर प्रस्ताव दिया, जिसकी कुल वैल्यू लगभग £12.6 बिलियन ($16.6 बिलियन) या 925 पेंस प्रति शेयर थी ।
• 23 जून, 2026: Segro के बोर्ड ने सर्वसम्मति से पहले प्रस्ताव को 'स्पष्ट रूप से' खारिज कर दिया, इसे अवसरवादी बताया ।
• 24 जून, 2026: Prologis ने अपनी बोली को सार्वजनिक कर दिया और सीधे Segro के शेयरधारकों के पास पहुंच गया। UK टेकओवर पैनल ने 22 जुलाई, 2026 तक की 'पुट-अप या शट-अप' डेडलाइन तय कर दी ।
• 16 जुलाई, 2026: Prologis ने तीसरा (दूसरा संशोधित) प्रस्ताव पेश किया: 0.0890 नए शेयर और £2.7 बिलियन का आंशिक नकद विकल्प, जिसकी कुल वैल्यू लगभग £13.5 बिलियन ($18.2 बिलियन) या 993 पेंस प्रति शेयर थी ।
• 17 जुलाई, 2026: Segro बोर्ड ने तीसरे प्रस्ताव को भी ठुकरा दिया ।
• 19-20 जुलाई, 2026: Prologis के वरिष्ठ अधिकारियों ने लंदन में Segro प्रबंधन के साथ बातचीत की ।
• 22 जुलाई, 2026: Prologis ने टेकओवर पैनल की डेडलाइन के दिन ही अपना 'अंतिम और सर्वश्रेष्ठ' चौथा प्रस्ताव पेश किया: 0.0920 शेयर + £3.5 बिलियन नकद, कुल £14 बिलियन ।
• 22 जुलाई, 2026 (उसी दिन): Segro के बोर्ड ने एक बयान जारी कर कहा कि वह संशोधित प्रस्ताव की सिफारिश करने को 'इच्छुक' है ।
• अगस्त 12, 2026: अंतिम समझौते पर पहुंचने के लिए PUSU डेडलाइन को 12 अगस्त, 2026 तक बढ़ा दिया गया ।

Segro बोर्ड का रुख: क्यों 'इच्छुक' हैं वे?

पहले तीन प्रस्तावों को सिरे से खारिज करने के बाद, Segro बोर्ड ने 22 जुलाई को कहा कि वह इस शर्त पर चौथे प्रस्ताव की सिफारिश करेगा कि पुष्टिकारक ड्यू डिलिजेंस पूरा हो जाए और अंतिम शर्तों पर सहमति बन जाए । यह एक बड़ा बदलाव है, जो हफ्तों की गतिरोध के बाद आया है।

डील को फाइनल होने में क्या बाकी है?

अभी भी कोई औपचारिक फर्म ऑफर नहीं हुआ है। बाध्यकारी डील से पहले ये कदम उठाए जाने बाकी हैं:

• पुष्टिकारक ड्यू डिलिजेंस: Segro बोर्ड ने Prologis को अपने खाते खोलने पर सहमति दे दी है ।
• अंतिम शर्तें और दस्तावेज़: दोनों बोर्ड को एक औपचारिक योजना पर सहमत होना होगा ।
• शेयरधारक और नियामक अनुमोदन: इस डील को Segro शेयरधारकों और प्रतिस्पर्धा नियामकों से मंजूरी चाहिए होगी।

संभावित प्रभाव: दुनिया का सबसे बड़ा लॉजिस्टिक्स ग्रुप

• पैमाना: यह संयुक्त कंपनी दुनिया की सबसे बड़ी लॉजिस्टिक्स और इंडस्ट्रियल रियल एस्टेट मालिक और ऑपरेटर होगी ।
• रणनीतिक कारण: इस डील से Prologis को UK और मुख्य भूमि यूरोप में लॉजिस्टिक्स एसेट्स, डेटा सेंटर और शहरी गोदामों का एक बड़ा पोर्टफोलियो मिल जाएगा ।
• LSE लिस्टिंग का वादा: यह UK की राजनीतिक और बाजार चिंताओं को कम करने के लिए बड़ी रियायत मानी जा रही है। हालांकि, कुछ विशेषज्ञों का मानना है कि सेकेंडरी लिस्टिंग लंबे समय तक नहीं टिकती ।

निचली पंक्ति: अब जब Segro के बोर्ड ने समर्थन का संकेत दिया है, तो डील का पूरा होना लगभग तय माना जा रहा है। अगर यह डील पूरी होती है, तो यह वैश्विक लॉजिस्टिक्स रियल एस्टेट परिदृश्य को पूरी तरह से बदल देगी।