1. प्राइवेट क्रेडिट उस खाई को भर रहा है जिसे पब्लिक मार्केट अकेला नहीं भर सकता: मॉर्गन स्टेनली ने लगभग 1.5 ट्रिलियन डॉलर के फंडिंग गैप की पहचान की है, जिसे अकेले प्राइवेट क्रेडिट नहीं भर सकता। इसने हाइपरस्केलर और संयुक्त उद्यमों (ज्वाइंट वेंचर) को हर उपलब्ध डेट चैनल का उपयोग करने के लिए प्रेरित किया है । स्पेशल-पर्पज़ व्हीकल (SPV) अब एक सामान्य संरचना बन गई है: हाइपरस्केलर लगभग 20% अल्पमत इक्विटी हिस्सेदारी लेता है, जबकि प्राइवेट क्रेडिट कंसोर्टियम (जैसे अपोलो, ब्लैकस्टोन, KKR, ब्लू आउल, PIMCO, कार्लाइल) अधिकांश इक्विटी प्रदान करते हैं और एक इन्वेस्टमेंट बैंक कर्ज की व्यवस्था करता है
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2. ऑफ-बैलेंस-शीट फाइनेंसिंग का उछाल: AI कंपनियों ने दो साल से भी कम समय में SPV और लीज़ संरचनाओं का उपयोग करके डेटा सेंटर खर्च में 120 बिलियन डॉलर से अधिक को अपनी बैलेंस शीट से बाहर स्थानांतरित कर दिया है। ऐसा इसलिए क्योंकि AI राजस्व (2025 में लगभग 60 बिलियन डॉलर) कैपेक्स (लगभग 400 बिलियन डॉलर) से बहुत पीछे है । बैंक फॉर इंटरनेशनल सेटलमेंट्स (BIS) ने इक्विटी से डेट फाइनेंसिंग की ओर इस बदलाव को एक संरचनात्मक परिवर्तन बताया है जो क्रेडिट मानकों और वित्तीय स्थिरता के बारे में सवाल उठाता है
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3. सिक्योरिटाइजेशन का तेजी से विस्तार: डेटा सेंटर CMBS और ABS एक स्केलेबल फाइनेंसिंग चैनल के रूप में उभर रहे हैं। उदाहरण के लिए, ब्लैकस्टोन ने QTS के कर्ज को पुनर्वित्त करने के लिए छह अमेरिकी बाजारों में 10 डेटा केंद्रों द्वारा सुरक्षित 346 बिलियन डॉलर की CMBS-शैली की पेशकश लगभग पूरी कर ली है ।