AnswersPublished21 sources
מכירות הנכסים מפרשת הלבנת ההון בסינגפור: מה נמכר ומה נשאר על המדף
ב־17 בספטמבר 2026 אף אחד משבעת הנכסים שהוצעו לא נמכר: ארבעה לא קיבלו הצעות, ובשלושה אחרים ההצעות היו נמוכות ממחיר המינימום של המוכר.[8][13] ב־23 בספטמבר נמכרו ארבע דירות ב־Martin Modern וב־Wallich Residence בסכום כולל של 16.28 מיליון דולר סינגפורי; מרבית הנכסים האחרים שהוצעו באותו יום לא נמכרו.[22][4] מחיר מנחה אינו...
פורסם על ידינערך באמצעות GPT-6 Solהתמונות נוצרו באמצעות GPT Image 2
Research answer
Key takeaways
- ב־17 בספטמבר 2026 אף אחד משבעת הנכסים שהוצעו לא נמכר: ארבעה לא קיבלו הצעות, ובשלושה אחרים ההצעות היו נמוכות ממחיר המינימום של המוכר.[8][13]
- ב־23 בספטמבר נמכרו ארבע דירות ב־Martin Modern וב־Wallich Residence בסכום כולל של 16.28 מיליון דולר סינגפורי; מרבית הנכסים האחרים שהוצעו באותו יום לא נמכרו.[22][4]
- מחיר מנחה אינו מחיר המינימום שהמוכר מוכן לקבל. לפני השתתפות יש לברר מול הגורם הממונה על הנכס את תנאי ההרשמה והמכירה, ולבדוק מימון, מסים וגובה המקדמה.[12][4][6]
AI Prompt
openai.comCreate a landscape editorial hero image for this Studio Global article: How will Singapore’s September 2026 auctions of the first properties seized in the S$3 billion money-laundering case work—including which pr. Article summary: Singapore is selling properties forfeited in the S$3 billion money-laundering case through public auctions, but a guide price is not a promise that a bid will be accepted. The September auctions have already produced mix. Topic tags: general, general web. Style: premium digital editorial illustration, source-backed research mood, clean composition, high detail, modern web publication hero. Use reference image context only for broad subject, composition, and topical grounding; do not copy the exact image. Avoid: logos, brand marks, copyrighted characters, real person likenesses, fake screenshots, UI text, readable text, watermarks, charts with fake numbers, clic
סינגפור החלה למכור נכסים שחולטו במסגרת פרשת הלבנת הון בהיקף של 3 מיליארד דולר סינגפורי. תוצאות המכירות הראשונות של נדל״ן בספטמבר 2026 ממחישות כלל חשוב למתעניינים: גם נכס שמפורסם עם מחיר מנחה, ואפילו נכס שמקבל הצעות, לא בהכרח יימכר. ב־17 בספטמבר לא נמכר אף אחד משבעת הנכסים שהוצעו; ב־23 בספטמבר נמכרו ארבע דירות.12
8
4
אילו נכסים הוצעו, ובכמה?
| מועד המכירה | נכסים ומחירים מנחים | תוצאה |
|---|---|---|
| 17 בספטמבר | ארבע דירות ב־Gramercy Park במחירים מנחים של 3.8–7.6 מיליון דולר סינגפורי; שתי דירות ב־Sloane Residences בכ־3.6–3.7 מיליון; ומשרד ב־Suntec Tower 1 במחיר מנחה של 11.5 מיליון | אף נכס לא נמכר. ארבעה לא קיבלו הצעות; בשלושת האחרים ההצעות היו נמוכות ממחירי המינימום שהמוכר היה מוכן לקבל. |
| 23 בספטמבר | חברת התיווך SRI הציעה עשר דירות ב־Martin Modern וב־Wallich Residence במחירים מנחים של 2.238–6.78 מיליון דולר סינגפורי. בין הנכסים האחרים שהוצעו באותו יום היה פנטהאוז בן ארבעה חדרי שינה ב־South Beach Residences, עם מחיר מנחה של 25.3 מיליון | ארבע דירות ב־Martin Modern וב־Wallich Residence נמכרו בסכום כולל של 16.28 מיליון דולר סינגפורי; רוב הנכסים האחרים לא נמכרו. |
למה הנכסים נמכרים במכירה פומבית?
אלה נכסי נדל״ן שחולטו בפרשה. מכירה פומבית מאפשרת לציבור להגיש הצעות במסגרת מכירת הנכסים והפיכתם לתמורה כספית. בסך הכול מתוכננת מכירה מדורגת של יותר מ־80 נכסים בין ספטמבר 2026 לאמצע 2027. את מכירות הנדל״ן הפומביות מנהלות Knight Frank, SRI ו־Edmund Tie & Company; נכסים מסוימים עשויים להימכר גם בדרכים אחרות. ההכנסות ממכירת הנכסים יועברו לקרן המאוחדת של ממשלת סינגפור.12
20
2
רוצים להציע מחיר? מה לבדוק קודם
המכירות פתוחות להצעות מהציבור, אך אין להניח שהתנאים זהים בכל נכס. יש לקבל מהגורם הממונה על הנכס המסוים את דרישות ההרשמה ואת תנאי המכירה. לפני שמתחייבים, כדאי לבדוק את הנכס עצמו, לוודא זכאות לרכישה ואת המסים החלים עליה, להסדיר מימון ולברר מהו גובה המקדמה ומתי יש לשלמה.12
לוח הזמנים לאחר זכייה עשוי להיות קצר: במכירות של 23 בספטמבר נדרשו הרוכשים לחתום על הצעת רכישה ולשלם מקדמה של 10% עוד באותו יום.4
מחיר מנחה אינו הבטחה לעסקה
מחיר מנחה הוא אינדיקציה שפורסמה לקונים, לא התחייבות למכור במחיר הזה. הוא גם אינו מחיר המינימום — הסכום הנמוך ביותר שהמוכר מוכן לקבל, שלא פורסם במכירה של 17 בספטמבר. אם אין הצעות, או שההצעות אינן מגיעות למחיר המינימום, אפשר למשוך את הנכס מהמכירה בלי למכור אותו. כך קרה לשבעת הנכסים שהוצעו ב־17 בספטמבר.13
6
התוצאות הללו אינן מוכיחות שהמחירים המנחים גבוהים או נמוכים משווי הנכסים בשוק. מוקדם גם לקבוע אם הפרסום סביב פרשת הלבנת ההון השפיע על הביקוש: ההבדל בין המכירות ב־17 וב־23 בספטמבר אינו מאפשר להפריד בין השפעת המוניטין של הפרשה לבין המחיר והמאפיינים של כל נכס.8
4
Studio Global AI
Continue your research
This page includes a source-backed answer you can continue inside Studio Global.
People also ask
What is the short answer to "מכירות הנכסים מפרשת הלבנת ההון בסינגפור: מה נמכר ומה נשאר על המדף"?
ב־17 בספטמבר 2026 אף אחד משבעת הנכסים שהוצעו לא נמכר: ארבעה לא קיבלו הצעות, ובשלושה אחרים ההצעות היו נמוכות ממחיר המינימום של המוכר.[8][13]
What are the key points to validate first?
ב־17 בספטמבר 2026 אף אחד משבעת הנכסים שהוצעו לא נמכר: ארבעה לא קיבלו הצעות, ובשלושה אחרים ההצעות היו נמוכות ממחיר המינימום של המוכר.[8][13] ב־23 בספטמבר נמכרו ארבע דירות ב־Martin Modern וב־Wallich Residence בסכום כולל של 16.28 מיליון דולר סינגפורי; מרבית הנכסים האחרים שהוצעו באותו יום לא נמכרו.[22][4]
What should I do next in practice?
מחיר מנחה אינו מחיר המינימום שהמוכר מוכן לקבל. לפני השתתפות יש לברר מול הגורם הממונה על הנכס את תנאי ההרשמה והמכירה, ולבדוק מימון, מסים וגובה המקדמה.[12][4][6]
Sources
deloitte.comPublic auctions of forfeited assets from S$3 billion money laundering case to commence from 7 September 2026 | Deloitte Southeast Asia
channelnewsasia.comNo units sold at first auction for luxury properties seized in S$3 ...