Hô-Chi-Minh-Ville : 17 zones industrielles bientôt transformées en hubs intelligents dopés à l'IA

La ville donne la priorité aux investissements dans les circuits intégrés, les semi-conducteurs, l'IA, l'IoT, la blockchain, la robotique, la 5G, les centres de données et le développement urbain intelligent, dans le cadre d'une stratégie plus large d'IDE technologique .

Objectifs de transformation numérique

La ville a fixé plusieurs objectifs chiffrés pour la transformation numérique de ses zones industrielles :

• Couverture 5G totale dans toutes les zones industrielles d'ici 2026. Début février 2026, la branche de Hô-Chi-Minh-Ville de Viettel et HEPZA ont lancé le déploiement de la 5G et une Semaine de la transformation numérique dans cinq zones industrielles clés, avec pour objectif d'atteindre la couverture 5G complète dans toutes les zones d'ici 2026 et de développer des modèles de zones numériques modernes et synchronisés . Fin 2025, la ville avait installé 4 304 stations BTS 5G, couvrant environ 68 % de la zone et garantissant que 100 % des zones industrielles et des parcs de haute technologie bénéficiaient déjà de la 5G .
• Adoption du numérique par 60 % des entreprises d'ici 2026. S'exprimant lors de la Semaine de la transformation numérique organisée à la zone industrielle de Vinh Loc, Le Van Thinh, chef adjoint de HEPZA, a déclaré que plus de 60 % des entreprises opérant dans les zones de traitement des exportations et les zones industrielles devraient adopter les technologies numériques d'ici 2026 .
• Accès de 80 à 90 % des travailleurs aux plateformes numériques. Cet objectif a été mentionné dans le cadre de la transformation numérique des zones industrielles et de traitement des exportations, comme l'un des quatre objectifs clés définis par HEPZA .

Le déploiement de la 5G ne se limite pas à une infrastructure de télécommunications. La ville envisage la 5G comme une plateforme d'écosystème numérique pour les zones industrielles, offrant une connectivité à faible latence et à haut débit pour les systèmes d'automatisation, les mini-centres de données et les plateformes de gestion intelligente .

La zone industrielle de Vinh Loc : le tremplin

La zone industrielle de Vinh Loc a servi de site de lancement pour la Semaine de la transformation numérique, au cours de laquelle HEPZA a annoncé l'objectif d'adoption numérique par 60 % des entreprises et d'autres objectifs clés . Située dans le district de Binh Tan, à 15 km du centre-ville et à 8 km de l'aéroport international de Tân Sơn Nhất, Vinh Loc s'étend sur 207 hectares avec un taux d'occupation de 94 % . La zone est présentée comme un modèle de la manière dont les zones industrielles existantes peuvent être modernisées avec des infrastructures numériques.

Cinq zones existantes sont à l'étude pour une conversion pilote : la zone de traitement des exportations de Tan Thuan et les zones industrielles de Hiep Phuoc, Tan Binh, Cat Lai et Binh Chieu. Ces conversions pilotes visent à développer des industries de haute technologie, la logistique, des zones industrielles écologiques et des zones intégrées industrie-urbain-services .

Au-delà des 17 zones : 14 nouvelles zones industrielles intelligentes et vertes

En plus de moderniser les zones existantes, Hô-Chi-Minh-Ville prévoit de développer 14 nouvelles zones industrielles couvrant un total de 3 833 hectares, selon un modèle « intelligent et vert » en trois phases :

• Phase 1 (2025-2027) : Pham Van Hai I, Pham Van Hai II, Vinh Loc 3 et Nhi Xuan
• Phase 2 (2027-2030) : An Phu, Trung An, Le Minh Xuan 4, Pham Van Hai III et Hiep Phuoc 3
• Phase 3 (2030-2033) : Tan Phu Trung 2, 3 et 4, Binh Khanh 1 et Binh Khanh 2

Un représentant de HEPZA a indiqué que ces projets en sont actuellement au stade de la planification .

L'aimant à IDE de 6,6 milliards de dollars

Hô-Chi-Minh-Ville s'impose comme une destination majeure pour les IDE technologiques en Asie. Début juin 2026, la ville avait attiré 6,6 milliards de dollars d'investissements étrangers directs dans le secteur technologique, avec des projets qui fournissent des infrastructures critiques pour l'IA, le cloud computing et le traitement du big data . La ville a également signé un protocole d'accord avec Accelerated Infrastructure Capital (AIC) pour développer un centre de données IA dans la zone industrielle de Tan Phu Trung, dans la commune de Cu Chi .

Lam Dinh Thang, directeur du Département municipal des sciences et de la technologie, a déclaré que les centres de données à grande échelle, l'IA et le cloud computing accéléreront la transformation numérique tout en jetant les bases essentielles du développement de la ville intelligente .

Partenariats nationaux pour une fabrication intelligente

Plusieurs partenariats majeurs soutiennent la transition du Vietnam vers une fabrication intelligente :

• Siemens + Pacific Land / Silverlake Bio Hi-Tech Park. Le 12 juin 2026, Siemens Limited et Pacific Land JSC ont signé un protocole d'accord stratégique pour développer conjointement le Silverlake Bio Hi-Tech Park en un pôle d'innovation de nouvelle génération, en mettant l'accent sur un développement intelligent, numérisé et durable . Siemens agira en tant que partenaire technologique, fournissant des solutions dans les domaines de l'infrastructure intelligente, du développement durable et des plateformes numériques .
• Siemens + VSIP. Siemens Limited Vietnam et la coentreprise Vietnam-Singapore Industrial Park (VSIP) ont signé un protocole d'accord non contraignant en janvier 2026 pour soutenir le développement de parcs de centres de données de pointe au Vietnam, positionnant les parcs VSIP comme des destinations de choix pour les investissements de nouvelle génération dans les centres de données .
• Déclaration conjointe avec le Forum économique mondial (WEF). Le Comité populaire de Hô-Chi-Minh-Ville et le WEF ont publié une déclaration conjointe en novembre 2025 sur la promotion de la fabrication intelligente et de la transformation industrielle responsable, convenant de coopérer au déploiement mondial de la plateforme Lighthouse OS .
• Crédit préférentiel de Techcombank. Techcombank a annoncé un programme de crédit préférentiel d'un montant de 1 500 milliards de VND (environ 60 millions de dollars) pour la période 2026-2030, spécialement conçu pour soutenir les entreprises dans leur transformation vers une fabrication intelligente .

Des défis structurels persistants

La transformation ne se fait pas sans obstacles majeurs. HEPZA et les responsables municipaux ont reconnu plusieurs contraintes persistantes :

• Modèle industriel obsolète. Le chef adjoint de HEPZA a déclaré que le maintien de l'ancien modèle n'est plus viable, soulignant l'urgence de la restructuration .
• Pression sur les chaînes d'approvisionnement mondiales. Les fluctuations mondiales et les changements dans les chaînes d'approvisionnement créent un besoin urgent d'innover dans le modèle de développement des zones industrielles .
• Lacunes en matière d'énergie verte et de durabilité. Alors que la ville s'oriente vers des modèles de zones industrielles vertes, notamment la vision VSIP 2.0 qui privilégie les hautes technologies et la transformation avancée , la transition vers une offre d'énergie renouvelable adéquate reste un défi.
• Contraintes foncières et d'infrastructure. L'offre totale de terrains industriels de la ville reste d'environ 5 000 hectares, et aucune nouvelle zone industrielle n'était en exploitation au premier trimestre 2025 .

Vision 2030 et objectifs d'intensité d'investissement

Hô-Chi-Minh-Ville s'est fixé des objectifs ambitieux à long terme qui s'alignent sur la transformation des zones intelligentes :

• 2% du PIB régional (GRDP) alloués à la R&D d'ici 2030, avec au moins 3% du budget annuel consacré à la science, la technologie, l'innovation et la transformation numérique .
• Intensité capitalistique moyenne de 8 à 10 millions de dollars par hectare pour les nouveaux investissements, avec un accent sur les projets de haute technologie, à forte valeur ajoutée et respectueux de l'environnement .
• Investissement total cible de 4,25 à 4,5 milliards de dollars pour 2026 fixé par HEPZA, en priorisant les entreprises technologiques mondiales dans l'électronique, les semi-conducteurs, l'IA, le big data, la blockchain et la biotechnologie .
• Économie numérique représentant 30% du GRDP, avec au moins une nouvelle zone de technologies numériques concentrée à développer .
• Couverture 5G atteignant 95% de la population, et 100% dans les grandes zones urbaines, les zones scientifiques et technologiques, les zones industrielles, les zones de haute technologie, les ports maritimes, les aéroports et les centres logistiques .

Ce que cela signifie pour les investisseurs et les entreprises

Pour les entreprises technologiques mondiales et les fabricants qui cherchent à s'implanter ou à se développer en Asie du Sud-Est, la transformation de Hô-Chi-Minh-Ville représente un changement significatif du paysage d'investissement. La ville passe d'un modèle d'attraction des investissements basé sur la quantité à un modèle basé sur la qualité, en priorisant les projets à haute teneur technologique, à forte valeur ajoutée et respectueux de l'environnement .

Le directeur de HEPZA, Bui Minh Tri, a déclaré que la stratégie met un accent égal sur l'échelle du capital et la qualité des projets, avec une orientation à long terme pour transformer les zones de traitement des exportations et les zones industrielles vers les hautes technologies, les technologies vertes et numériques . La priorité sera donnée aux projets de fabrication intelligents qui utilisent les ressources et l'énergie de manière efficiente et qui sont bien connectés aux chaînes de valeur mondiales .