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L’essor des centres de données sous tension le marché de la construction à Singapour
Turner & Townsend prévoit une inflation des coûts de construction d’environ 4 % à Singapour en 2026, contre 1 % en 2025. Près de 70 % des marchés asiatiques étudiés signalent des capacités de construction de centres de données sous tension ou fortement contraintes.
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Points clés à retenir
- Turner & Townsend prévoit une inflation des coûts de construction d’environ 4 % à Singapour en 2026, contre 1 % en 2025.
- Près de 70 % des marchés asiatiques étudiés signalent des capacités de construction de centres de données sous tension ou fortement contraintes.
- Singapour se classe au 55e rang mondial des marchés de construction les plus chers, avec un coût moyen de 4 437,08 S$ (3 439,80 $US) par mètre carré.
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À Singapour, l’inflation des coûts de construction devrait passer de 1 % en 2025 à environ 4 % en 2026. Turner & Townsend associe ce resserrement du marché à l’essor des infrastructures d’intelligence artificielle, en particulier des centres de données, ainsi qu’aux tensions plus larges sur les capacités de construction et la main-d’œuvre qualifiée en Asie. 11
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Pourquoi les coûts sont sous pression
Les projets de centres de données liés à l’IA se disputent les capacités de construction et les travailleurs spécialisés. La 17e édition du rapport annuel Global Construction Market Intelligence de Turner & Townsend couvre 112 marchés dans 44 pays. Elle relève que la demande croissante d’infrastructures d’IA accentue la pression sur les capacités du secteur et la disponibilité de la main-d’œuvre qualifiée. 11
Selon une synthèse des résultats asiatiques, près de 70 % des marchés étudiés font état de capacités tendues ou fortement contraintes pour les projets de centres de données. La même synthèse indique que 90 % des marchés asiatiques interrogés subissent un impact important des pénuries de main-d’œuvre qualifiée, tandis que 82 % signalent des manques dans les métiers MEP — mécanique, électricité et plomberie. 23 Ces chiffres décrivent une tension régionale, sans signifier que chaque marché connaît exactement la même situation.
Les spécialistes MEP jouent un rôle clé dans les centres de données : leurs compétences servent à construire et à faire fonctionner les systèmes mécaniques et électriques de ces installations. 23
Des tensions qui dépassent le numérique
La pression sur les capacités ne concerne pas seulement les infrastructures numériques. Les projets industriels et logistiques se développent aussi, alors que les entreprises réorganisent leurs chaînes d’approvisionnement et investissent davantage dans l’automatisation. 23
Dans le classement sectoriel présenté par la même synthèse, le logement résidentiel est le segment de construction le plus performant en Asie. Suivent les centres de données, les projets industriels et logistiques, puis les aménagements de bureaux. 23 Il s’agit d’une comparaison entre secteurs à l’échelle régionale, et non d’une description uniforme de chaque marché.
Le coût de la construction à Singapour
Le rapport cité classe Singapour au 55e rang mondial des marchés de construction les plus chers, avec un coût moyen de 4 437,08 S$ (3 439,80 $US) par mètre carré. 24 Ce repère concerne les coûts généraux de construction. Il est distinct de l’indice consacré aux centres de données, qui mesure leur coût de construction par watt.
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La prévision d’inflation doit elle aussi être nuancée : Turner & Townsend situe la hausse attendue à environ 4 % en 2026, sous réserve de nouvelles incertitudes mondiales. 12 C’est une projection, pas un résultat garanti. Les éléments disponibles ne permettent pas d’attribuer toute cette hausse à la seule demande liée à l’IA.
Au-delà du prix, la capacité à livrer
Pour Sumit Mukherjee, directeur général pour l’Asie du Sud-Est et responsable de l’immobilier pour l’Asie chez Turner & Townsend, le coût reste important, mais l’attention se porte de plus en plus sur « la valeur, l’efficacité et la résilience de la chaîne d’approvisionnement ». 2 Dans un marché où les centres de données se disputent les capacités et les compétences spécialisées, ces priorités soulignent l’importance de pouvoir mener les projets à bien et de sécuriser les approvisionnements, au-delà du seul prix affiché.
Les extraits consultés ne permettent pas d’établir le nombre exact de marchés asiatiques classés comme « chauds » ou « en surchauffe », ni de détailler pleinement les moteurs de leurs investissements. Ces données ne doivent pas être déduites d’indices distincts sur les coûts des centres de données ou d’une autre édition du rapport.
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Les gens demandent aussi
Quelle est la réponse courte à « L’essor des centres de données sous tension le marché de la construction à Singapour » ?
Turner & Townsend prévoit une inflation des coûts de construction d’environ 4 % à Singapour en 2026, contre 1 % en 2025.
Quels sont les points clés à valider en premier ?
Turner & Townsend prévoit une inflation des coûts de construction d’environ 4 % à Singapour en 2026, contre 1 % en 2025. Près de 70 % des marchés asiatiques étudiés signalent des capacités de construction de centres de données sous tension ou fortement contraintes.
Que dois-je faire ensuite en pratique ?
Singapour se classe au 55e rang mondial des marchés de construction les plus chers, avec un coût moyen de 4 437,08 S$ (3 439,80 $US) par mètre carré.
Sources
turnerandtownsend.comGrowth of AI infrastructure driving job creation i...
moneyweekly.com.twAI熱潮推升數據中心需求 亞洲營建成本受壓 - 理財周刊
sbr.com.sgsbr.com.sg › ai-boom-puts-construction-costs-under-pressureAI boom puts construction costs under pressure