Ho Chi Minh Cityn kunnianhimoinen suunnitelma: 17 teollisuuspuistoa tekoälypohjaisiksi älykeskuksiksi

Kaupunki priorisoi investointeja integroituihin piireihin, puolijohteisiin, tekoälyyn, IoT:hen, lohkoketjuun, robotiikkaan, 5G:hen, datakeskuksiin ja älykkääseen kaupunkikehitykseen osana laajempaa korkean teknologian FDI-strategiaa .

Digitaalisen muutoksen tavoitteet

Kaupunki on asettanut useita mitattavia digitaalisen muutoksen tavoitteita teollisuusalueilleen:

• Täysi 5G-verkko kaikissa teollisuuspuistoissa vuoteen 2026 mennessä. Helmikuun 2026 alussa Viettelin Ho Chi Minh Cityn konttori ja HEPZA käynnistivät 5G-verkon käyttöönoton ja digitaalisen muutoksen viikon viidessä keskeisessä teollisuuspuistossa, tavoitteena täysi 5G-verkko kaikissa puistoissa vuoteen 2026 mennessä ja nykyaikaisten, synkronoitujen digitaalisten IP-mallien kehittäminen . Vuoden 2025 loppuun mennessä kaupunki oli asentanut 4 304 5G-tukiasemaa, jotka kattavat noin 68 prosenttia alueesta ja varmistavat, että 100 prosenttia teollisuuspuistoista ja korkean teknologian puistoista on jo 5G-verkon peitossa .
• 60 prosentin yritysten digitaalisten teknologioiden käyttöönotto vuoteen 2026 mennessä. Puhuessaan Vinh Locin teollisuuspuistossa järjestetyllä digitaalisen muutoksen viikolla HEPZAn apulaisjohtaja Le Van Thinh sanoi, että yli 60 prosentin vientiprosessointi- ja teollisuusalueilla toimivista yrityksistä odotetaan ottavan käyttöön digitaalisia teknologioita vuoteen 2026 mennessä .
• 80–90 prosentin työntekijöiden pääsy digitaalisiin alustoihin. Tämä tavoite mainittiin kaupungin digitaalisen muutoksen ohjelmassa teollisuus- ja vientiprosessointialueilleen HEPZAn neljän keskeisen tavoitteen osana .

5G-verkko ei ole pelkkä telekommunikaatioinfrastruktuuria. Kaupunki näkee 5G:n digitaalisena ekosysteemialustana teollisuuspuistoille, joka tarjoaa pienen viiveen ja nopean yhteyden automaatiojärjestelmille, minidatakeskuksille ja älykkäille hallinta-alustoille .

Vinh Locin teollisuuspuisto: Lähtölaukaus

Vinh Locin teollisuuspuisto toimi digitaalisen muutoksen viikon avauspaikkana, jossa HEPZA ilmoitti 60 prosentin yritysten digitaalisen käyttöönoton tavoitteesta ja muista keskeisistä päämääristä . Binh Tanin piirissä, 15 km päässä kaupungin keskustasta ja 8 km päässä Tan Son Nhatin kansainväliseltä lentokentältä sijaitseva Vinh Loc kattaa 207 hehtaaria, ja sen käyttöaste on 94 prosenttia . Puistoa kehitetään malliesimerkkinä siitä, miten olemassa olevia teollisuusalueita voidaan varustaa digitaalisella infrastruktuurilla.

Viittä olemassa olevaa aluetta harkitaan pilottimuunnokseen: Tan Thuanin vientiprosessointialue sekä Hiep Phuoc, Tan Binh, Cat Lai ja Binh Chieu -teollisuuspuistot. Näiden pilottimuunnosten tavoitteena on kehittää korkean teknologian teollisuutta, logistiikkaa, ekoteollisuuspuistoja ja integroituja teollisuus-kaupunki-palvelualueita .

14 uutta älykästä ja vihreää teollisuuspuistoa

Olemassa olevien puistojen uudistamisen lisäksi Ho Chi Minh City suunnittelee 14 uuden teollisuuspuiston rakentamista, joiden kokonaispinta-ala on 3 833 hehtaaria. Ne noudattavat kolmivaiheista "älykäs ja vihreä" -mallia :

• Vaihe 1 (2025–2027): Pham Van Hai I, Pham Van Hai II, Vinh Loc 3 ja Nhi Xuan
• Vaihe 2 (2027–2030): An Phu, Trung An, Le Minh Xuan 4, Pham Van Hai III ja Hiep Phuoc 3
• Vaihe 3 (2030–2033): Tan Phu Trung 2, 3 ja 4, Binh Khanh 1 ja Binh Khanh 2

HEPZAn edustaja totesi, että nämä hankkeet ovat tällä hetkellä suunnitteluvaiheessa .

6,6 miljardin dollarin FDI-magneetti

Ho Chi Minh City on nousemassa merkittäväksi teknologian FDI-kohteeksi Aasiassa. Kesäkuun 2026 alkuun mennessä kaupunki oli houkutellut 6,6 miljardia dollaria teknologiaan liittyviä ulkomaisia suoria investointeja, jotka tuottavat kriittistä infrastruktuuria tekoälylle, pilvipalveluille ja big datan käsittelylle . Kaupunki on myös allekirjoittanut yhteisymmärryspöytäkirjan Accelerated Infrastructure Capitalin (AIC) kanssa tekoälyn datakeskuksen kehittämiseksi Tan Phu Trungin teollisuuspuistossa Cu Chin kunnassa .

Lam Dinh Thang, kaupungin tieteen ja teknologian osaston johtaja, sanoi, että suuret datakeskukset, tekoäly ja pilvipalvelut nopeuttavat digitaalista muutosta ja luovat samalla olennaista perustaa älykkään kaupungin kehittämiselle .

Laajemmat kansalliset älykkään valmistuksen kumppanuudet

Useat merkittävät kumppanuudet tukevat Vietnamin siirtymistä älykkääseen valmistukseen:

• Siemens + Pacific Land / Silverlake Bio Hi-Tech Park. 12. kesäkuuta 2026 Siemens Limited ja Pacific Land JSC allekirjoittivat strategisen kumppanuuden yhteisymmärryspöytäkirjan Silverlake Bio Hi-Tech Parkin kehittämiseksi seuraavan sukupolven innovaatiokeskukseksi, keskittyen älykkääseen, digitalisoituun ja kestävään kehitykseen . Siemens toimii teknologiapartnerina tarjoten ratkaisuja älykkääseen infrastruktuuriin, kestävään kehitykseen ja digitaalisiin alustoihin .
• Siemens + VSIP. Siemens Limited Vietnam ja Vietnam-Singapore Industrial Park Joint Venture Co., Ltd. allekirjoittivat sitoutumattoman yhteisymmärryspöytäkirjan tammikuussa 2026 tukeakseen huippuluokan datakeskusalueiden kehittämistä Vietnamin eri puolilla, asemoiden VSIP-puistot ensisijaisiksi kohteiksi seuraavan sukupolven datakeskusinvestoinneille .
• WEF:n yhteinen julkilausuma. Ho Chi Minh Cityn kansankomitea ja Maailman talousfoorumi (WEF) julkaisivat marraskuussa 2025 yhteisen julkilausuman älykkään valmistuksen ja vastuullisen teollisen muutoksen edistämiseksi, sopien yhteistyöstä Lighthouse OS -alustan maailmanlaajuisessa käyttöönotossa .
• Techcombankin luotto-ohjelma. Techcombank ilmoitti 1 500 miljardin VND:n (noin 60 miljoonan dollarin) etuusluotto-ohjelmasta vuosille 2026–2030, joka on suunniteltu erityisesti tukemaan yrityksiä älykkään valmistuksen muutoksen toteuttamisessa .

Jatkuvat rakenteelliset haasteet

Muutos ei tapahdu ilman merkittäviä esteitä. HEPZA ja kaupungin viranomaiset ovat tunnustaneet useita jatkuvia rajoitteita:

• Vanhentunut teollinen malli. HEPZAn apulaisjohtaja totesi, ettei vanhan mallin ylläpitäminen ole enää mahdollista, korostaen uudistuksen kiireellisyyttä .
• Globaalit toimitusketjun paineet. Raportoinnin mukaan globaalit vaihtelut ja toimitusketjujen muutokset luovat kiireellisen tarpeen innovoida teollisuuspuistojen kehitysmallia .
• Vihreän energian ja kestävyyden puutteet. Vaikka kaupunki siirtyy kohti vihreitä teollisuuspuistomalleja, mukaan lukien VSIP 2.0 -visio, joka priorisoi korkeaa teknologiaa ja jalostusta , siirtyminen riittävään uusiutuvan energian tarjontaan on edelleen haaste.
• Maa- ja infrastruktuurirajoitteet. Kaupungin kokonaisteollisuusmaan tarjonta on noin 5 000 hehtaaria, eikä uusia teollisuuspuistoja ollut käytössä ensimmäisellä vuosineljänneksellä 2025 .

Vuoden 2030 visio ja investointien intensiteettitavoitteet

Ho Chi Minh City on asettanut kunnianhimoisia pitkän aikavälin tavoitteita, jotka ovat linjassa älykkään puistomuutoksen kanssa:

• 2 prosenttia GRDP:stä T&K-toimintaan vuoteen 2030 mennessä, ja vähintään 3 prosenttia vuosibudjetista on omistettu tieteelle, teknologialle, innovaatiolle ja digitaaliselle muutokselle .
• Keskimääräinen pääomaintensiteetti 8–10 miljoonaa dollaria hehtaarilta uusille investoinneille, keskittyen korkean teknologian, korkean jalostusarvon ja ympäristöystävällisiin hankkeisiin .
• 4,25–4,5 miljardin dollarin kokonaisinvestointitavoite vuodelle 2026 HEPZAn toimesta, priorisoiden globaaleja teknologiayrityksiä elektroniikassa, puolijohteissa, tekoälyssä, big datassa, lohkoketjussa ja bioteknologiassa .
• Digitaalitalouden osuus GRDP:stä 30 prosenttia, ja vähintään yksi uusi keskitetty digitaalinen teknologiavyöhyke on kehitettävä .
• 5G-verkon kattavuus 95 prosenttia väestöstä ja 100 prosenttia suurilla kaupunkialueilla, tiede- ja teknologiavyöhykkeillä, teollisuuspuistoissa, korkean teknologian alueilla, satamissa, lentokentillä ja logistiikkakeskuksissa .

Mitä tämä tarkoittaa sijoittajille ja yrityksille

Globaaleille teknologiayrityksille ja valmistajille, jotka haluavat perustaa tai laajentaa toimintaansa Kaakkois-Aasiaan, Ho Chi Minh Cityn muutos merkitsee merkittävää muutosta investointimaisemassa. Kaupunki siirtyy määrään perustuvasta investointien houkuttelumallista laatuun perustuvaan malliin, priorisoiden hankkeita, joilla on korkea teknologiasisältö, vahva jalostusarvo ja ympäristöystävällinen toiminta .

HEPZAn johtaja Bui Minh Tri sanoi, että strategia asettaa yhtä suuren painoarvon pääoman koolle ja hankkeen laadulle, ja pitkän aikavälin suunta on muuttaa vientiprosessointialueet ja teollisuuspuistot kohti korkeaa, vihreää ja digitaalista teknologiaa . Etusija annetaan älykkäille valmistushankkeille, jotka käyttävät resursseja ja energiaa tehokkaasti ja ovat hyvin yhteydessä globaaleihin arvoketjuihin .