Weniger Handarbeit auf der Baustelle: HDB setzt auf Lifte, Roboter und Fertigteile

Singapurs staatliche Wohnungsbaubehörde HDB will beim Bau ihrer Build-To-Order-Wohnungen (BTO) weniger arbeitsintensive Schritte auf der Baustelle benötigen. Dafür kombiniert sie automatisierte Geräte mit stärker vereinheitlichten Bauteilen aus der Vorfertigung. Das kann die Produktivität erhöhen und Projekte womöglich früher fertig werden lassen – eine bestimmte Verkürzung der Wartezeit für Käuferinnen und Käufer ist damit aber nicht zugesagt.34

Was auf den Baustellen anders werden soll

Intelligente Baustellenlifte sind automatisierte, vorübergehend eingesetzte Aufzüge. HDB plant sie für rund 50 % der neuen BTO-Baustellen, deren Bauleistungen ab 2027 ausgeschrieben werden.3 Zusätzlich sollen auf mehr Baustellen Estrichroboter eingesetzt werden. Sie richten Bodenflächen lasergesteuert aus und glätten sie – eine Aufgabe, die sonst viel wiederkehrende Handarbeit erfordert.36

Die 50-%-Vorgabe gilt für die Lifte, nicht für die Estrichroboter.3 Wie viele Arbeitskräfte oder Stunden eines einzelnen Projekts die jeweiligen Maschinen einsparen, lässt sich aus den vorliegenden Berichten nicht beziffern.37

Was die 25-%-Zahl aus Tengah bedeutet

Zwei HDB-Projekte im Stadtteil Tengah liegen laut einem Bericht auf Kurs, die Produktivität auf der Baustelle um 25 % gegenüber einem Ausgangswert von 0,6 Quadratmetern gebauter Geschossfläche je Arbeitstag und Arbeitskraft zu steigern. Zu den dort eingesetzten Ansätzen gehören Vorfertigung und Standardisierung.2

Das ist eine Kennzahl für die gesamten Projekte. Sie besagt weder, dass deren Bauzeit um 25 % gesunken ist, noch, dass die Verbesserung allein auf intelligente Lifte oder Estrichroboter zurückgeht. Kürzere Wartezeiten für künftige BTO-Käufer bleiben eine Möglichkeit, keine bezifferte Zusage.2323

Fertigteile: Vorteil für Abläufe, offene Fragen zur Gestaltung

HDB will auch vorgefertigte Bauteile stärker vereinheitlichen. Ein Bericht vom 25. September nennt den 29. September 2026 als geplanten Starttermin für den Enhanced Precast Components Catalogue. Ab Dezember 2026 soll er für alle Ausschreibungen gelten.8 Bei dieser Bauweise werden Teile außerhalb der Baustelle hergestellt und vor Ort zusammengesetzt. HDB nennt als Vorteile eine bessere Qualitätskontrolle, sicherere Arbeitsbedingungen und eine geringere Abhängigkeit von manueller und ungelernter Arbeit.4

Ein Bericht über das gesamte Maßnahmenpaket nennt mögliche Einsparungen von bis zu 20 % der Projektarbeitsstunden.7 Daraus lässt sich nicht ableiten, dass der Katalog allein diese Einsparung erzielt. Die vorliegenden Angaben beschreiben auch nicht, welche Bauteile er genau umfasst oder wie unterschiedliche Gebäudegestaltungen berücksichtigt werden. Einheitlichere Teile sind daher weder ein Beleg dafür, dass künftig alle Gebäude gleich aussehen, noch für eine konkrete gestalterische Schutzvorkehrung.

Welche Unterstützung es für die Einführung gibt

Die singapurische Baubehörde Building and Construction Authority (BCA) erleichtert den Einsatz intelligenter Lifte, indem sie die Pflicht aufhebt, eine Bedienperson im Lift zu stationieren. Das bedeutet nicht, dass Sicherheitsanforderungen entfallen.20 Außerdem erlässt sie Teams, die produktivitätssteigernde Technik in den Testbereichen des Built Environment Innovation Hub erproben, für zwei Jahre ab Juli 2026 die Flächenmiete.2021 Bewährte digitale Lösungen werden zudem über die Integrated Digital Delivery Technology Alliance geteilt.18

Das sind Hilfen für die Bauwirtschaft insgesamt. Ein spezieller HDB-Zuschuss, eine feste Förderquote oder ein Schulungspaket für Auftragnehmer lässt sich daraus nicht ableiten. Klar ist bislang vor allem der geplante Technikeinsatz; seine Wirkung auf einzelne BTO-Fertigstellungstermine muss sich noch zeigen.3