Datacentre skal i stigende grad bevise, at de passer ind

Datacentre bliver i stigende grad reguleret som store infrastrukturprojekter – ikke blot som almindelige erhvervsbygninger. Retningen er klar, selv om reglerne varierer: Udviklere skal i højere grad dokumentere adgang til strøm og vand, acceptere offentlig behandling og placere anlæg, hvor de passer til lokal planlægning og hensyn til naboer.

Det er ikke et verdensomspændende stop for datacenterbyggeri. Det er et skifte fra relativt enkel godkendelse til krav om, at projektet kan fungere inden for områdets ressourcer og rammer.

Thailand sætter projekter på pause, mens reglerne skrives

Thailand har valgt en af de mest markante pause-og-omlægning-modeller. Byggeri på omkring 49 datacenterprojekter og afgørelser om mere end 117 afventende projekter er sat på hold, mens myndighederne udarbejder nye kriterier. Standarderne skal blandt andet omfatte ressourceforbrug, placering, sikkerhed samt økonomiske, sociale og miljømæssige konsekvenser. 25

I Bangkok er tre planlagte, selvstændige projekter desuden sat på pause for at blive vurderet på ny efter skærpede krav til sikkerhed, brændstofopbevaring, arealanvendelse samt el- og vandforbrug. Myndighederne pegede samtidig på et tidligere hul i reglerne, der havde gjort det muligt at klassificere datacentre som lagre. 18

Pointen rækker ud over antallet af projekter: Thailand forsøger at fastlægge en national ramme, før den hurtige udbygning binder lokale elnet, vandressourcer og lokalsamfund til store, langsigtede belastninger.

Tucson gør ressourcer og offentlighed til en del af godkendelsen

Den amerikanske by Tucson vedtog 5. august 2026 sine første særlige regler for store datacentre. Processen omfatter koordinering med lokalområdet, offentlig høring, behandling hos byens zonemyndighed og endelig stillingtagen hos borgmesteren og byrådet. 33

Ansøgere skal også dokumentere tilstrækkelig adgang til energi og vand og oplyse det forventede energiforbrug og energimiks. Reglerne omfatter desuden brug af drikkevand til køling, afstandskrav til følsomme anvendelser og uafhængige støjundersøgelser. 35

Dermed bliver et stort datacenter en offentlig planlægningsbeslutning frem for et projekt, der alene kan gennemføres under almindelig industrizoning.

Saudi-Arabien standardiserer udbygningen

Saudi-Arabien har vedtaget kommunale regler for selvstændige kommercielle datacentre. Reglerne gælder både inden for og uden for byområder, og placeringerne skal have adgang til væsentlig infrastruktur, herunder elektricitet, telekommunikation og transport. 38

I modsætning til den thailandske pause handler tilgangen først og fremmest om at styre væksten: at ensrette kravene til placering og udvikling, mens den kommercielle datacenterkapacitet udbygges. 38

Louisville: 180 dages pause, mens faste regler behandles

Louisville Metro i Kentucky har vedtaget et seks måneders – eller 180 dages – moratorium for nye ansøgninger om datacentre, omzoninger og tilladelser til betinget anvendelse. Pausen omfatter også projekter, der vil omdanne eksisterende bygninger, og den kan ophøre før tid, hvis permanente ændringer af planreglerne vedtages. 23

Planlægningskommissionen har efterfølgende anbefalet ændringer, som vil indføre særskilte kategorier for datacentre. I det omtalte udkast begrænses anlæg til 500.000 kvadratfod, cirka 46.500 m², og til industrizonen M-1. Forslaget kræver fortsat yderligere politisk behandling. 6

Senere ændringer har blandt andet skærpet bestemmelser om støj, vandsystemer og afstand til følsomme områder som boliger. 7

West Hempfield Township vil skåne landbrugs- og boligområder

West Hempfield Township i Pennsylvania vedtog enstemmigt en lokal regel, der regulerer datacentres størrelse og placering. Den begrænser anlæggenes størrelse og fastsætter restriktioner for, hvor tæt de må ligge på boliger og landbrugsejendomme. 55

Planlægningsmaterialet beskriver et supplerende princip: Datacentre skal forbindes til offentlig vand- og kloakforsyning, så de placeres i kommunens udpegede vækstområde frem for i landbrugs- og landområder. 54

Det er en model, der beskytter arealer: Datacentrene tillades dér, hvor eksisterende infrastruktur og den lokale udviklingsplan kan bære dem.

Oldham County: Mere kontrol, men det endelige regelsæt er uklart

Oldham County i Kentucky afholdt i august 2026 offentlig høring og andenbehandling af foreslåede datacenterregler, anbefalet af planlægningskommissionen. På det tidspunkt kunne det lokale styre godkende reglerne, vedtage ændringer eller udsætte den endelige behandling. Det foreliggende materiale fastslår ikke, hvilken endelig tekst eller juridisk afgørelse der blev resultatet. 4

Det skel er vigtigt: Et forslag, en høring eller en anbefaling er ikke det samme som en vedtaget regel. Sagen viser dog, hvordan offentlig debat og lokalpolitisk behandling er blevet centrale dele af beslutninger om store datacentre.

Vand bliver en konkret test i tilladelsesprocessen

Vandregler er ved at blive et særligt håndgribeligt styringsredskab. Et foreslået regelsæt i Franklin County, Pennsylvania, kræver, at et datacenters vandkøling anvender et lukket kredsløb. Her recirkuleres vandet uden direkte kontakt med atmosfæren. 50

Andre forslag fokuserer på kølevandets kilde og dokumentation for forsyningen. Et lovforslag i West Virginia vil eksempelvis forbyde datacentre at hente eller bruge grundvand og vand fra grundvandsmagasiner til køling, men tillade blandt andet lukkede kredsløb, luftkøling og tørkøling, der ikke bruger grundvand. 49

Det er ikke én fælles global standard, og lovforslag må ikke forveksles med gældende lov. Men tendensen er tydelig: Valget af køleteknologi og vandkilde bliver i stigende grad et vilkår for godkendelse – ikke blot et teknisk designvalg.

Den nye standard: Vis, at projektet passer ind

På tværs af eksemplerne går fire politiske værktøjer igen:

• Sæt udviklingen på pause, når reglerne mangler. Thailand og Louisville viser, hvordan en midlertidig pause kan give tid til at fastlægge standarder. 252
• Krav om reel offentlig behandling. Tucsons proces med lokal koordinering, høringer og byrådsbehandling gør påvirkningen af nabolaget til en formel del af afgørelsen. 33
• Styr placering og skala. Louisvilles foreslåede størrelsesgrænse og West Hempfields regler om placering og afstande skal sikre, at store anlæg passer bedre sammen med omgivelsernes arealanvendelse. 655
• Kræv ansvar for ressourceforbruget. Dokumentation for tilstrækkelig strøm og vand, oplysning om energiforbrug, kølekrav og begrænsninger af vandkilder bliver oftere en del af tilladelsesvurderingen. 355049

For udviklere betyder det i praksis, at elkapacitet, vandstrategi, støj, afstande og dialog med lokalsamfundet skal afklares tidligt – før grundkøb og byggeplanlægning er nået for langt. For lokalsamfund giver reglerne tydeligere tidspunkter til at vurdere, om et projekts fordele og belastning af infrastrukturen passer til lokale prioriteringer.