مصاعد ذكية وروبوتات للأرضيات: خطة سنغافورة لتسريع بناء المساكن العامة

بالنسبة إلى من ينتظر شقة ضمن برنامج البناء حسب الطلب (BTO) في سنغافورة، السؤال الأهم ليس عدد الروبوتات في موقع البناء، بل ما إذا كانت ستساعد في تسليم المسكن أبكر. تعمل هيئة الإسكان والتنمية (HDB) على الجمع بين معدات آلية في الموقع ومكوّنات موحّدة تُصنع خارج الموقع لتخفيف الأعمال كثيفة العمالة ورفع الإنتاجية. أما تقصير فترة انتظار المشترين، فهو احتمال لا موعد جديد مضمون.34

ما الذي سيتغيّر في موقع البناء؟

تخطط الهيئة لاستخدام مصاعد ذكية، وهي مصاعد مؤقتة آلية تُستخدم في مواقع البناء، في نحو ٥٠٪ من مواقع BTO الجديدة التي تُطرح مناقصاتها بدءاً من ٢٠٢٧. وتعتزم أيضاً توسيع استخدام روبوتات تسوية الأرضيات في مزيد من المواقع؛ إذ تستعين هذه الروبوتات بالليزر لتسوية سطح الأرضية وتنعيمه بدلاً من تنفيذ بعض العمل المتكرر يدوياً.36

نسبة الـ٥٠٪ تخص المصاعد الذكية، وليست هدفاً معلناً لنشر روبوتات تسوية الأرضيات. ورغم أن الهدف من التوسع هو رفع الإنتاجية وتقليل الحاجة إلى الأيدي العاملة، لا تحدد التقارير المتاحة مقدار ما سيوفره كل جهاز من العمال أو الوقت في كل موقع.37

ماذا تخبرنا تجربة تنغاه؟

في مشروعين لتحوّل أساليب البناء بمنطقة تنغاه، أفادت تقارير بأن العمل يسير نحو تحقيق تحسّن بنسبة ٢٥٪ في إنتاجية موقع البناء مقارنة بمعدل مرجعي يبلغ ٠٫٦ متر مربع لكل يوم عمل لعامل واحد. وتشمل الأساليب المستخدمة التصنيع المسبق وتوحيد المكوّنات.2

هذا مقياس لكمية المساحة المبنية مقابل أيام عمل العمال، وليس دليلاً على انخفاض مدة الإنشاء بنسبة ٢٥٪، ولا نتيجة يمكن نسبتها إلى المصاعد الذكية أو روبوتات تسوية الأرضيات وحدها. لذلك، يبقى تسليم مشاريع BTO المقبلة أبكر احتمالاً لم تُحدَّد له مدة زمنية.2323

مكوّنات مسبقة الصب: إنتاج أسرع، لكن ماذا عن التصميم؟

تتجه الهيئة إلى مزيد من توحيد المكوّنات الخرسانية مسبقة الصب. ووفق تقرير نُشر في ٢٥ سبتمبر، من المقرر إطلاق الدليل المُحسّن للمكوّنات مسبقة الصب في ٢٩ سبتمبر ٢٠٢٦، على أن يُطبَّق على جميع المناقصات بدءاً من ديسمبر ٢٠٢٦.8 وتعني هذه الطريقة تصنيع أجزاء المبنى خارج موقع المشروع، ثم نقلها وتركيبها فيه؛ وتقول الهيئة إنها تتيح ضبطاً أفضل للجودة، وبيئة عمل أكثر أماناً، واعتماداً أقل على العمل اليدوي والعمالة غير الماهرة.4

يذكر تقرير عن حزمة الإجراءات التقنية والتوحيدية الأوسع احتمال خفض ساعات العمل في المشروع بنسبة تصل إلى ٢٠٪. لكن الأدلة المتاحة لا تثبت أن الدليل الجديد وحده يحقق هذا الخفض.7 كما أنها لا تحدد المكوّنات التي يشملها الدليل، أو آلية الحفاظ على التصاميم المميزة. لذا لا يصح اعتبار التوحيد دليلاً على أن جميع المباني ستبدو متشابهة، أو على وجود ضمان تصميمي محدد لم تُعلن تفاصيله.

ما الذي يساعد شركات البناء على تبنّي التقنيات؟

اتخذت هيئة البناء والتشييد السنغافورية (BCA) إجراءات على مستوى القطاع، منها إلغاء اشتراط وجود مشغّل داخل المصعد الذكي؛ وهذا لا يعني إعفاء تشغيله من متطلبات السلامة.20 وتعفي الهيئة أيضاً تجارب التقنيات التي تستهدف تحسين الإنتاجية من رسوم استئجار المساحات في بيئات الاختبار التابعة لـ«مركز الابتكار في البيئة المبنية»، لمدة عامين اعتباراً من يوليو ٢٠٢٦.2021 وتُتبادل حلول رقمية أثبتت جدواها عبر «تحالف تقنيات التسليم الرقمي المتكامل».18

هذه تسهيلات للقطاع عموماً، وليست دليلاً على منحة أو نسبة تمويل مشترك أو برنامج تدريب محدد تقدمه هيئة الإسكان للمقاولين ضمن هذا التوسع. ما تأكد حتى الآن هو خطة نشر المعدات؛ أما أثرها الفعلي في موعد تسليم كل مشروع BTO، فلا يزال بحاجة إلى إثبات.3