الركائز التكنولوجية الأربعة

حددت هيئة HEPZA والمسؤولون في المدينة مجموعة أساسية من التقنيات التي ستقود التحول:

• الذكاء الاصطناعي (AI) هو محور الخطة، حيث يُنظر إليه على أنه طبقة الذكاء التي ستعمل على تحسين الإنتاج وسلاسل التوريد واتخاذ القرارات عبر جميع المناطق الـ 17 .
• إنترنت الأشياء (IoT) سيوفر البنية التحتية لجمع البيانات ومراقبتها في الوقت الفعلي اللازمة للإدارة الذكية للمناطق .
• البيانات الضخمة (Big Data) مرتبطة بالأولويات الأوسع للمدينة في الذكاء الاصطناعي والحوسبة السحابية والبنية التحتية لمعالجة البيانات، والتي تجذب استثمارات أجنبية كبيرة .
• الأتمتة والروبوتات مدرجة ضمن القطاعات ذات الأولوية للمدينة لجذب الاستثمارات .

وتعطي المدينة الأولوية للاستثمار في الدوائر المتكاملة وأشباه الموصلات والذكاء الاصطناعي وإنترنت الأشياء وسلسلة الكتل والروبوتات وشبكات الجيل الخامس 5G ومراكز البيانات والتطوير الحضري الذكي كجزء من استراتيجيتها الأوسع لجذب الاستثمار الأجنبي المباشر في التكنولوجيا العالية .

أهداف التحول الرقمي

حددت المدينة عدة أهداف قابلة للقياس للتحول الرقمي لمناطقها الصناعية:

• تغطية كاملة لشبكة الجيل الخامس 5G في جميع المناطق الصناعية بحلول عام 2026. في أوائل فبراير 2026، أطلق فرع فيتيل في هو تشي مينه وهيئة HEPZA نشر شبكة الجيل الخامس وأسبوع التحول الرقمي في خمس مناطق صناعية رئيسية، بهدف تحقيق تغطية كاملة لشبكة 5G في جميع المناطق بحلول عام 2026 . وتم بحلول نهاية عام 2025 تركيب 4304 محطة BTS لشبكة 5G، لتغطي حوالي 68% من المساحة وتضمن تغطية 100% من المناطق الصناعية ومناطق التكنولوجيا العالية .
• اعتماد 60% من الشركات للتقنيات الرقمية بحلول عام 2026. قال ليه فان ثينه، نائب رئيس هيئة HEPZA، في كلمة له خلال أسبوع التحول الرقمي الذي أقيم في منطقة فينه لوك الصناعية، إن أكثر من 60% من الشركات العاملة في مناطق المعالجة والتصدير والمناطق الصناعية من المتوقع أن تتبنى التقنيات الرقمية بحلول عام 2026 .
• حصول 80-90% من العمال على منصات رقمية. تمت الإشارة إلى هذا الهدف في أجندة التحول الرقمي للمدينة لمناطقها الصناعية والتصديرية .

لا يقتصر نشر شبكة 5G على البنية التحتية للاتصالات فحسب. تصور المدينة شبكة 5G كمنصة نظام بيئي رقمي للمناطق الصناعية، توفر اتصالاً فائق السرعة ومنخفض الكمون لأنظمة الأتمتة ومراكز البيانات المصغرة ومنصات الإدارة الذكية .

منطقة فينه لوك الصناعية: نقطة الانطلاق

كانت منطقة فينه لوك الصناعية موقع إطلاق أسبوع التحول الرقمي الذي أعلنت فيه هيئة HEPZA عن هدف اعتماد 60% من الشركات للتقنيات الرقمية وأهداف رئيسية أخرى . تقع المنطقة في منطقة بنه تان، على بعد 15 كم من وسط المدينة و8 كم من مطار تان سون نهات الدولي، وتمتد على مساحة 207 هكتارات بمعدل إشغال يبلغ 94% . ويتم وضع المنطقة كنموذج لكيفية إعادة تأهيل المناطق الصناعية القائمة بالبنية التحتية الرقمية.

يتم النظر في خمس مناطق قائمة للتحويل التجريبي: منطقة تان ثوان للمعالجة للتصدير والمناطق الصناعية في هييب فوك وتان بنه وكات لاي وبنه تشيو. تهدف هذه التحويلات التجريبية إلى تطوير الصناعات عالية التقنية والخدمات اللوجستية والمناطق الصناعية البيئية والمناطق المتكاملة للصناعة والحضر والخدمات .

ما وراء المناطق الـ 17: 14 منطقة صناعية ذكية وخضراء جديدة

بالإضافة إلى إعادة تأهيل المناطق القائمة، تخطط هو تشي مينه لتطوير 14 منطقة صناعية جديدة تغطي مساحة إجمالية قدرها 3833 هكتارًا، باتباع نموذج "ذكي وأخضر" على ثلاث مراحل :

• المرحلة الأولى (2025-2027): فام فان هاي I، فام فان هاي II، فينه لوك 3، ونوي شوان
• المرحلة الثانية (2027-2030): آن فو، ترونغ آن، ليه مينه شوان 4، فام فان هاي الثالثة، وهييب فوك 3
• المرحلة الثالثة (2030-2033): تان فو ترونغ 2 و3 و4، بنه خانه 1، وبنه خانه 2

وذكر ممثل عن هيئة HEPZA أن هذه المشاريع لا تزال في مرحلة التخطيط .

جاذب استثمار أجنبي بقيمة 6.6 مليار دولار

تبرز هو تشي مينه كوجهة رئيسية للاستثمار الأجنبي المباشر في قطاع التكنولوجيا في آسيا. بحلول أوائل يونيو 2026، كانت المدينة قد جذبت 6.6 مليار دولار من الاستثمار الأجنبي المباشر المرتبط بالتكنولوجيا، مع مشاريع توفر بنية تحتية حيوية للذكاء الاصطناعي والحوسبة السحابية ومعالجة البيانات الضخمة . كما وقعت المدينة مذكرة تفاهم مع شركة أكسيليراتيد إنفراستركتشر كابيتال (AIC) لتطوير مركز بيانات للذكاء الاصطناعي في منطقة تان فو ترونغ الصناعية في بلدية كو تشي .

قال لام دينه ثانغ، مدير إدارة العلوم والتكنولوجيا البلدية، إن مراكز البيانات واسعة النطاق والذكاء الاصطناعي والحوسبة السحابية ستسرع التحول الرقمي مع وضع الأسس الأساسية لتطوير المدينة الذكية .

شراكات التصنيع الذكي الوطنية الأوسع

تدعم العديد من الشراكات الرئيسية تحول فيتنام نحو التصنيع الذكي:

• سيمنز + باسيفيك لاند / سيلفرليك بايو هاي-تك بارك. في 12 يونيو 2026، وقعت شركة سيمنز المحدودة وشركة باسيفيك لاند المساهمة مذكرة شراكة استراتيجية لتطوير سيلفرليك بايو هاي-تك بارك كمركز ابتكار من الجيل التالي، مع التركيز على التنمية الذكية والرقمية والمستدامة . ستلعب سيمنز دور الشريك التكنولوجي .
• سيمنز + في إس آي بي (VSIP). وقعت سيمنز المحدودة في فيتنام وشركة فيتنام-سنغافورة للمناطق الصناعية المشتركة مذكرة تفاهم غير ملزمة في يناير 2026 لدعم تطوير مجمعات مراكز البيانات المتطورة في جميع أنحاء فيتنام، ووضع مناطق في إس آي بي كوجهات رئيسية لاستثمارات مراكز البيانات من الجيل التالي .
• بيان مشترك مع المنتدى الاقتصادي العالمي (WEF). أصدرت اللجنة الشعبية لمدينة هو تشي مينه والمنتدى الاقتصادي العالمي بيانًا مشتركًا في نوفمبر 2025 حول تعزيز التصنيع الذكي والتحول الصناعي المسؤول، والاتفاق على التعاون في النشر العالمي لمنصة Lighthouse OS .
• حزمة ائتمانية من بنك تيكومبانك (Techcombank). أعلن بنك تيكومبانك عن برنامج ائتماني تفضيلي بقيمة 1500 مليار دونج فيتنامي (حوالي 60 مليون دولار) للفترة 2026-2030، مصمم خصيصًا لدعم الشركات في تنفيذ التحول نحو التصنيع الذكي .

تحديات هيكلية مستمرة

لا يخلو التحول من عقبات كبيرة. أعترفت هيئة HEPZA والمسؤولون في المدينة بالعديد من القيود المستمرة:

• النموذج الصناعي القديم. صرح نائب رئيس هيئة HEPZA أن الحفاظ على النموذج القديم لم يعد ممكنًا، مما يؤكد على ضرورة إعادة الهيكلة .
• ضغوط سلسلة التوريد العالمية. تشير التقارير إلى أن التقلبات العالمية وتحولات سلسلة التوريد تخلق حاجة ملحة لابتكار نموذج تطوير المناطق الصناعية .
• فجوات الطاقة الخضراء والاستدامة. على الرغم من أن المدينة تتجه نحو نماذج المناطق الصناعية الخضراء ، إلا أن التحول إلى إمدادات كافية من الطاقة المتجددة لا يزال يمثل تحديًا.
• قيود الأراضي والبنية التحتية. لا يزال إجمالي المعروض من الأراضي الصناعية في المدينة حوالي 5000 هكتار، ولم يتم تشغيل أي مناطق صناعية جديدة في الربع الأول من عام 2025 .

رؤية 2030 وأهداف كثافة الاستثمار

حددت هو تشي مينه أهدافًا طموحة طويلة المدى تتماشى مع تحول المناطق الذكية:

• تخصيص 2% من الناتج المحلي الإجمالي الإقليمي (GRDP) للبحث والتطوير بحلول عام 2030، مع تخصيص ما لا يقل عن 3% من الميزانية السنوية للعلوم والتكنولوجيا والابتكار والتحول الرقمي .
• متوسط كثافة رأس مال يتراوح بين 8 و10 ملايين دولار للهكتار الواحد للاستثمارات الجديدة، مع التركيز على المشاريع عالية التقنية وعالية القيمة المضافة والصديقة للبيئة .
• استهداف استثمارات إجمالية تتراوح بين 4.25 و4.5 مليار دولار في عام 2026 من قبل هيئة HEPZA، مع إعطاء الأولوية لشركات التكنولوجيا العالمية في قطاعات الإلكترونيات وأشباه الموصلات والذكاء الاصطناعي والبيانات الضخمة وسلسلة الكتل والتكنولوجيا الحيوية .
• وصول الاقتصاد الرقمي إلى 30% من الناتج المحلي الإجمالي الإقليمي، مع تطوير منطقة تكنولوجيا رقمية مركزة جديدة واحدة على الأقل .
• تغطية شبكة 5G تصل إلى 95% من السكان، و100% في المناطق الحضرية الرئيسية ومناطق العلوم والتكنولوجيا والمناطق الصناعية ومناطق التكنولوجيا العالية والموانئ والمطارات ومراكز الخدمات اللوجستية .

ماذا يعني هذا للمستثمرين والشركات

بالنسبة لشركات التكنولوجيا العالمية والمصنعين الذين يتطلعون إلى تأسيس أو توسيع عملياتهم في جنوب شرق آسيا، يمثل تحول هو تشي مينه تحولًا كبيرًا في مشهد الاستثمار. تنتقل المدينة من نموذج جذب الاستثمار القائم على الكمية إلى نموذج قائم على الجودة، مع إعطاء الأولوية للمشاريع ذات المحتوى التكنولوجي العالي والقيمة المضافة القوية والعمليات الصديقة للبيئة .

قال مدير هيئة HEPZA، بوي مينه تري، إن الاستراتيجية تضع أهمية متساوية على حجم رأس المال وجودة المشروع، مع توجيه طويل الأجل لتحويل مناطق المعالجة للتصدير والمناطق الصناعية نحو التقنيات العالية والخضراء والرقمية . ستكون الأولوية لمشاريع التصنيع الذكية التي تستخدم الموارد والطاقة بكفاءة وتكون متصلة جيدًا بسلاسل القيمة العالمية .

الركائز التكنولوجية الأربعة

حددت هيئة HEPZA والمسؤولون في المدينة مجموعة أساسية من التقنيات التي ستقود التحول:

• الذكاء الاصطناعي (AI) هو محور الخطة، حيث يُنظر إليه على أنه طبقة الذكاء التي ستعمل على تحسين الإنتاج وسلاسل التوريد واتخاذ القرارات عبر جميع المناطق الـ 17 .
• إنترنت الأشياء (IoT) سيوفر البنية التحتية لجمع البيانات ومراقبتها في الوقت الفعلي اللازمة للإدارة الذكية للمناطق .
• البيانات الضخمة (Big Data) مرتبطة بالأولويات الأوسع للمدينة في الذكاء الاصطناعي والحوسبة السحابية والبنية التحتية لمعالجة البيانات، والتي تجذب استثمارات أجنبية كبيرة .
• الأتمتة والروبوتات مدرجة ضمن القطاعات ذات الأولوية للمدينة لجذب الاستثمارات .

وتعطي المدينة الأولوية للاستثمار في الدوائر المتكاملة وأشباه الموصلات والذكاء الاصطناعي وإنترنت الأشياء وسلسلة الكتل والروبوتات وشبكات الجيل الخامس 5G ومراكز البيانات والتطوير الحضري الذكي كجزء من استراتيجيتها الأوسع لجذب الاستثمار الأجنبي المباشر في التكنولوجيا العالية .

أهداف التحول الرقمي

حددت المدينة عدة أهداف قابلة للقياس للتحول الرقمي لمناطقها الصناعية:

• تغطية كاملة لشبكة الجيل الخامس 5G في جميع المناطق الصناعية بحلول عام 2026. في أوائل فبراير 2026، أطلق فرع فيتيل في هو تشي مينه وهيئة HEPZA نشر شبكة الجيل الخامس وأسبوع التحول الرقمي في خمس مناطق صناعية رئيسية، بهدف تحقيق تغطية كاملة لشبكة 5G في جميع المناطق بحلول عام 2026 . وتم بحلول نهاية عام 2025 تركيب 4304 محطة BTS لشبكة 5G، لتغطي حوالي 68% من المساحة وتضمن تغطية 100% من المناطق الصناعية ومناطق التكنولوجيا العالية .
• اعتماد 60% من الشركات للتقنيات الرقمية بحلول عام 2026. قال ليه فان ثينه، نائب رئيس هيئة HEPZA، في كلمة له خلال أسبوع التحول الرقمي الذي أقيم في منطقة فينه لوك الصناعية، إن أكثر من 60% من الشركات العاملة في مناطق المعالجة والتصدير والمناطق الصناعية من المتوقع أن تتبنى التقنيات الرقمية بحلول عام 2026 .
• حصول 80-90% من العمال على منصات رقمية. تمت الإشارة إلى هذا الهدف في أجندة التحول الرقمي للمدينة لمناطقها الصناعية والتصديرية .

لا يقتصر نشر شبكة 5G على البنية التحتية للاتصالات فحسب. تصور المدينة شبكة 5G كمنصة نظام بيئي رقمي للمناطق الصناعية، توفر اتصالاً فائق السرعة ومنخفض الكمون لأنظمة الأتمتة ومراكز البيانات المصغرة ومنصات الإدارة الذكية .

منطقة فينه لوك الصناعية: نقطة الانطلاق

كانت منطقة فينه لوك الصناعية موقع إطلاق أسبوع التحول الرقمي الذي أعلنت فيه هيئة HEPZA عن هدف اعتماد 60% من الشركات للتقنيات الرقمية وأهداف رئيسية أخرى . تقع المنطقة في منطقة بنه تان، على بعد 15 كم من وسط المدينة و8 كم من مطار تان سون نهات الدولي، وتمتد على مساحة 207 هكتارات بمعدل إشغال يبلغ 94% . ويتم وضع المنطقة كنموذج لكيفية إعادة تأهيل المناطق الصناعية القائمة بالبنية التحتية الرقمية.

يتم النظر في خمس مناطق قائمة للتحويل التجريبي: منطقة تان ثوان للمعالجة للتصدير والمناطق الصناعية في هييب فوك وتان بنه وكات لاي وبنه تشيو. تهدف هذه التحويلات التجريبية إلى تطوير الصناعات عالية التقنية والخدمات اللوجستية والمناطق الصناعية البيئية والمناطق المتكاملة للصناعة والحضر والخدمات .

ما وراء المناطق الـ 17: 14 منطقة صناعية ذكية وخضراء جديدة

بالإضافة إلى إعادة تأهيل المناطق القائمة، تخطط هو تشي مينه لتطوير 14 منطقة صناعية جديدة تغطي مساحة إجمالية قدرها 3833 هكتارًا، باتباع نموذج "ذكي وأخضر" على ثلاث مراحل :

• المرحلة الأولى (2025-2027): فام فان هاي I، فام فان هاي II، فينه لوك 3، ونوي شوان
• المرحلة الثانية (2027-2030): آن فو، ترونغ آن، ليه مينه شوان 4، فام فان هاي الثالثة، وهييب فوك 3
• المرحلة الثالثة (2030-2033): تان فو ترونغ 2 و3 و4، بنه خانه 1، وبنه خانه 2

وذكر ممثل عن هيئة HEPZA أن هذه المشاريع لا تزال في مرحلة التخطيط .

جاذب استثمار أجنبي بقيمة 6.6 مليار دولار

تبرز هو تشي مينه كوجهة رئيسية للاستثمار الأجنبي المباشر في قطاع التكنولوجيا في آسيا. بحلول أوائل يونيو 2026، كانت المدينة قد جذبت 6.6 مليار دولار من الاستثمار الأجنبي المباشر المرتبط بالتكنولوجيا، مع مشاريع توفر بنية تحتية حيوية للذكاء الاصطناعي والحوسبة السحابية ومعالجة البيانات الضخمة . كما وقعت المدينة مذكرة تفاهم مع شركة أكسيليراتيد إنفراستركتشر كابيتال (AIC) لتطوير مركز بيانات للذكاء الاصطناعي في منطقة تان فو ترونغ الصناعية في بلدية كو تشي .

قال لام دينه ثانغ، مدير إدارة العلوم والتكنولوجيا البلدية، إن مراكز البيانات واسعة النطاق والذكاء الاصطناعي والحوسبة السحابية ستسرع التحول الرقمي مع وضع الأسس الأساسية لتطوير المدينة الذكية .

شراكات التصنيع الذكي الوطنية الأوسع

تدعم العديد من الشراكات الرئيسية تحول فيتنام نحو التصنيع الذكي:

• سيمنز + باسيفيك لاند / سيلفرليك بايو هاي-تك بارك. في 12 يونيو 2026، وقعت شركة سيمنز المحدودة وشركة باسيفيك لاند المساهمة مذكرة شراكة استراتيجية لتطوير سيلفرليك بايو هاي-تك بارك كمركز ابتكار من الجيل التالي، مع التركيز على التنمية الذكية والرقمية والمستدامة . ستلعب سيمنز دور الشريك التكنولوجي .
• سيمنز + في إس آي بي (VSIP). وقعت سيمنز المحدودة في فيتنام وشركة فيتنام-سنغافورة للمناطق الصناعية المشتركة مذكرة تفاهم غير ملزمة في يناير 2026 لدعم تطوير مجمعات مراكز البيانات المتطورة في جميع أنحاء فيتنام، ووضع مناطق في إس آي بي كوجهات رئيسية لاستثمارات مراكز البيانات من الجيل التالي .
• بيان مشترك مع المنتدى الاقتصادي العالمي (WEF). أصدرت اللجنة الشعبية لمدينة هو تشي مينه والمنتدى الاقتصادي العالمي بيانًا مشتركًا في نوفمبر 2025 حول تعزيز التصنيع الذكي والتحول الصناعي المسؤول، والاتفاق على التعاون في النشر العالمي لمنصة Lighthouse OS .
• حزمة ائتمانية من بنك تيكومبانك (Techcombank). أعلن بنك تيكومبانك عن برنامج ائتماني تفضيلي بقيمة 1500 مليار دونج فيتنامي (حوالي 60 مليون دولار) للفترة 2026-2030، مصمم خصيصًا لدعم الشركات في تنفيذ التحول نحو التصنيع الذكي .

تحديات هيكلية مستمرة

لا يخلو التحول من عقبات كبيرة. أعترفت هيئة HEPZA والمسؤولون في المدينة بالعديد من القيود المستمرة:

• النموذج الصناعي القديم. صرح نائب رئيس هيئة HEPZA أن الحفاظ على النموذج القديم لم يعد ممكنًا، مما يؤكد على ضرورة إعادة الهيكلة .
• ضغوط سلسلة التوريد العالمية. تشير التقارير إلى أن التقلبات العالمية وتحولات سلسلة التوريد تخلق حاجة ملحة لابتكار نموذج تطوير المناطق الصناعية .
• فجوات الطاقة الخضراء والاستدامة. على الرغم من أن المدينة تتجه نحو نماذج المناطق الصناعية الخضراء ، إلا أن التحول إلى إمدادات كافية من الطاقة المتجددة لا يزال يمثل تحديًا.
• قيود الأراضي والبنية التحتية. لا يزال إجمالي المعروض من الأراضي الصناعية في المدينة حوالي 5000 هكتار، ولم يتم تشغيل أي مناطق صناعية جديدة في الربع الأول من عام 2025 .

رؤية 2030 وأهداف كثافة الاستثمار

حددت هو تشي مينه أهدافًا طموحة طويلة المدى تتماشى مع تحول المناطق الذكية:

• تخصيص 2% من الناتج المحلي الإجمالي الإقليمي (GRDP) للبحث والتطوير بحلول عام 2030، مع تخصيص ما لا يقل عن 3% من الميزانية السنوية للعلوم والتكنولوجيا والابتكار والتحول الرقمي .
• متوسط كثافة رأس مال يتراوح بين 8 و10 ملايين دولار للهكتار الواحد للاستثمارات الجديدة، مع التركيز على المشاريع عالية التقنية وعالية القيمة المضافة والصديقة للبيئة .
• استهداف استثمارات إجمالية تتراوح بين 4.25 و4.5 مليار دولار في عام 2026 من قبل هيئة HEPZA، مع إعطاء الأولوية لشركات التكنولوجيا العالمية في قطاعات الإلكترونيات وأشباه الموصلات والذكاء الاصطناعي والبيانات الضخمة وسلسلة الكتل والتكنولوجيا الحيوية .
• وصول الاقتصاد الرقمي إلى 30% من الناتج المحلي الإجمالي الإقليمي، مع تطوير منطقة تكنولوجيا رقمية مركزة جديدة واحدة على الأقل .
• تغطية شبكة 5G تصل إلى 95% من السكان، و100% في المناطق الحضرية الرئيسية ومناطق العلوم والتكنولوجيا والمناطق الصناعية ومناطق التكنولوجيا العالية والموانئ والمطارات ومراكز الخدمات اللوجستية .

ماذا يعني هذا للمستثمرين والشركات

بالنسبة لشركات التكنولوجيا العالمية والمصنعين الذين يتطلعون إلى تأسيس أو توسيع عملياتهم في جنوب شرق آسيا، يمثل تحول هو تشي مينه تحولًا كبيرًا في مشهد الاستثمار. تنتقل المدينة من نموذج جذب الاستثمار القائم على الكمية إلى نموذج قائم على الجودة، مع إعطاء الأولوية للمشاريع ذات المحتوى التكنولوجي العالي والقيمة المضافة القوية والعمليات الصديقة للبيئة .

قال مدير هيئة HEPZA، بوي مينه تري، إن الاستراتيجية تضع أهمية متساوية على حجم رأس المال وجودة المشروع، مع توجيه طويل الأجل لتحويل مناطق المعالجة للتصدير والمناطق الصناعية نحو التقنيات العالية والخضراء والرقمية . ستكون الأولوية لمشاريع التصنيع الذكية التي تستخدم الموارد والطاقة بكفاءة وتكون متصلة جيدًا بسلاسل القيمة العالمية .