لماذا لم يُبع أي عقار في أول مزاد لممتلكات قضية غسل الأموال في سنغافورة؟

حضر المزايدون، لكن لم تُبرم أي صفقة. ففي 17 سبتمبر 2026، انتهى أول مزاد لعقارات صودرت في قضية غسل أموال بقيمة 3 مليارات دولار سنغافوري بسحب جميع العقارات السبعة التي عرضتها شركة نايت فرانك. تلقّت ثلاثة منها عروضًا لم تصل إلى السعر الاحتياطي، بينما لم يتلقَّ الأربعة الأخرى أي عروض. 2310

ما العقارات التي عُرضت؟

بلغ عدد الحاضرين نحو 65 شخصًا، بينهم 30 مسجلًا للمزايدة. وضمت العقارات المرتبطة بالقضية أربع شقق في غرامرسي بارك، وشقتين في سلون ريزيدنسز، ومكتبًا في سنتك تاور وان. 410

• غرامرسي بارك: تراوحت الأسعار الاسترشادية للشقق الأربع بين 3.8 ملايين و7.6 ملايين دولار سنغافوري. بدأ طرح شقة من أربع غرف نوم بسعر 7.55 ملايين، ووصل أعلى عرض لها إلى 6.7 ملايين، دون السعر الاحتياطي. أما شقة الغرفتين مع غرفة دراسة، فشهدت المزايدة الأكثر نشاطًا؛ وبلغ أعلى عرض مُعلن لها 3.75 ملايين، لكنها لم تُبع أيضًا. 52310
• سلون ريزيدنسز: عُرضت شقتان، تضم كل منهما ثلاث غرف نوم، بأسعار استرشادية بين 3.6 ملايين و3.7 ملايين دولار سنغافوري. ولم تُبع أي منهما. 523
• سنتك تاور وان: عُرض مكتب من الفئة «أ» بمساحة 3,498 قدمًا مربعة وسعر استرشادي قدره 11.5 مليون دولار سنغافوري، وبقي دون بيع. ولا تحدد التقارير المستند إليها هنا ما إذا كان المكتب قد تلقّى عرضًا بعينه. 2010

لماذا لم تكن الأسعار المعلنة كافية لإتمام البيع؟

الفرق الحاسم هو بين السعر الاسترشادي المعلن للعقار والسعر الاحتياطي، أي الحد الأدنى الذي يقبل به البائع. لم تُعلن الأسعار الاحتياطية، ولم تصل إليها العروض التي قُدمت. لذلك، لا يعني حضور المزاد أو تسجيل مشاركين للمزايدة أنهم كانوا مستعدين لدفع المبلغ المطلوب لإتمام البيع. 251023

ولا تثبت التقارير المتاحة أن مشتريًا محتملًا أثار تخوفًا محددًا تسبب في عدم البيع، كما لا تقدم سجلًا كاملًا ومتسقًا للعروض المقدمة على كل عقار. ومن ثم، لا يمكن نسبة النتيجة إلى سبب آخر محدد دون دليل. 41023

ماذا يحدث للعقارات غير المبيعة؟

وردت تقارير عن مفاوضات للبيع المباشر بعد المزاد، ما يُبقي احتمال بيع العقارات خارج قاعة المزاد قائمًا؛ فسحبها لا يعني انتهاء مساعي بيعها. 7 وكانت هذه الجولة الأولى ضمن خطة بيع على مراحل. وقالت ديلويت إن أكثر من 80 عقارًا مصادرًا ستُطرح للبيع بين سبتمبر 2026 ومنتصف 2027. 12